Maisons 5 pièces à vendre à Canet (11200)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à OUPIA, en France. Avec une surface habitable de 91.35 m², cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres et est répartie sur 2 étages. La cuisine est ouverte et le séjour spacieux de 45 m² est exposé au nord, offrant un cadre de vie agréable et calme. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état, construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec une place de parking. Située à 15 km des gares et des autoroutes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Profitez de la possibilité d'ADSL. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe maison neuve construite en 2025, idéalement située à Olonzac, dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette villa 3 faces offre 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage.
L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de un WC supplémentaire.

Côté confort : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, isolation performante, et aménagements récents.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, la pelouse synthétique sans entretien, et un espace détente idéal pour les beaux jours.

Une maison moderne, clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire dans un cadre agréable proche du centre du village et de toutes les commodités ainsi que des écoles.

À découvrir, cette maison de village de 86 m² située au coeur d'Olonzac, commune dynamique du Minervois.

Elle propose 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

Atouts :

Menuiseries en double vitrage déjà présentes,

Un prix attractif : seulement 50 000 €,

Un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Travaux à prévoir, mais une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à petit budget, dans un environnement agréable et recherché.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire à Olonzac !

LE CALME RÉSIDENTIEL DES HAUTEURS DE NARBONNE
Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Narbonne, découvrez cette maison T5 de 112 m² à l'entretien irréprochable.
Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.

UN AGENCEMENT IDÉAL SUR DEUX NIVEAUX
La maison a été intelligemment conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille :

Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur et une véritable suite parentale avec salle d'eau privative. Un atout majeur pour une vie quotidienne simplifiée.

Étage : Un espace dédié avec 3 chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bain indépendante.

EXTÉRIEUR "COCOONING" ET PRATIQUE
Édifiée sur une parcelle de 269 m² pensée pour le plaisir sans les contraintes d'entretien :

Espace Piscine : Un coin baignade intimiste et protégé pour profiter du soleil narbonnais en toute confidentialité.

Garage Attenant : Un accès direct et sécurisé depuis l'intérieur de la maison pour un confort total au quotidien (stockage et /ou stationnement).

UNE MAISON ÉCO-PERFORMANTE
Ce bien se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle : équipée de 6 panneaux solaires et d'une climatisation réversible, elle offre un confort thermique optimal tout en garantissant des factures d'énergie très maîtrisées. Son classement en DPE B témoigne d'une isolation de haute qualité.

LES POINTS FORTS :

DPE B : Maison saine et très économe.

6 Panneaux Solaires : Vers une autonomie énergétique.

4 Chambres : Dont une suite parentale complète au RDC.

Garage Attenant : Praticité maximale avec accès intérieur.

État Impeccable : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises.

Située dans un secteur particulièrement recherché et calme de Maraussan à seulement 15 min à pied des halles, découvrez cette magnifique villa de 126 m² alliant parfaitement confort familial et prestations de qualité.

Une configuration idéale pour toute la famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied facilitée :

Espace Nuit Parentale : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour une intimité totale.

Seconde chambre : Idéale pour un enfant, un bureau ou pour recevoir des invités au rez-de-chaussée.

Cuisine Indépendante : Un espace dînatoire spacieux et fonctionnel, complété par une buanderie attenante très pratique au quotidien.

À l'étage : Un havre de paix modulable
L'escalier mène à un espace nuit supplémentaire composé de deux belles chambres et d'une salle de bain. Le véritable atout .
Une mezzanine baignée de lumière, véritable espace "bonus" selon vos envies :

Coin lecture, espace sport, atelier d'artiste ou zone dédiée au télétravail... à vous de choisir !

Extérieurs et Prestations
Édifiée sur une parcelle de 448 m² avec un garage attenant, la maison dispose d'un jardin intimiste, d'une terrasse abritée, parfait pour vos soirées d'été et vos moments de détente en extérieur, tout en demandant un entretien modéré.

Située à Puichéric, dans un environnement calme, cette superbe villa des années 60 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre 154 m² habitables sur une parcelle paysagée de 750 m², exposée sud-est, baignée de lumière tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses

Grande pièce de vie avec cuisine contemporaine

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque

Climatisation réversible

Menuiseries PVC double vitrage

VMC triple flux pour une qualité d'air et un confort thermique optimaux

Exposition sud-est idéale pour profiter du soleil dès le matin

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et aménagé, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou l'installation d'une future piscine.

Cette villa, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, à proximité du canal du Midi et des commodités du village.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

COUP DE COEUR ASSURE !
Un air de maison, le confort d'un appartement dans un quartier pavillonnaire.

Vous cherchez l'indépendance d'une maison sans les contraintes financières d'une grande propriété ?
Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en deux avec jardin privatif.

Ici, aucune charge de copropriété, une entrée totalement indépendante et un véritable sentiment de "chez-soi".

Voici pourquoi vous allez l'adorer :
* Appartement traversant : Une circulation d'air naturelle et une lumière omniprésente à chaque heure de la journée.

* Un espace de vie bien agencé avec sa cuisine ouverte toute équipée sur le salon salle à manger.

* Espace Nuit : 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou du télétravail.

* Une salle de bain et un WC séparé.

* Équipements de confort : Un poêle à granulés chaleureux pour l'hiver et une climatisation réversible pour des étés au frais. VMC dans toutes les pièces et un chauffe eau dernière génération .
Toutes les fenêtres et porte fenêtres vont etre remplacer pour du PVC double vitrage ainsi que la porte d' entrée qui sera en acier.

* Grande Terrasse : filante avec une vue dégagée, parfaite pour vos cafés au soleil.

* Un extérieur rien qu'à vous :

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 68 m² entièrement indépendant. et sans vis à vis.
Grace au cabanon en bois ,vous pourrez ranger vos outils ou nécessaire de jardin.
C'est l'espace idéal pour vos barbecues, un potager ou simplement pour que les enfants jouent en toute sécurité.

Emplacement stratégique & Cadre de vie :
Zéro stress pour l'école : Elle est située juste à côté, idéal pour simplifier vos matinées !
Médiathèque et terrain de loisirs à proximité.

Nature & Détente : À deux pas de la rivière pour vos joggings ou vos balades dominicales au grand air.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Conseillère Ventes TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
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