Maisons 5 pièces à vendre à Cazilhac (34190)

MAISON 4 PIÈCES + STUDIO et dépendances

À vendre : dans le village de VIOLS EN LAVAL (34380) à moins de 20 mn de Montpellier Nord charmante maison édifiée sur une grande parcelle de 2360 m².

L'habitation principale, de plain-pied est composée de trois chambres, d'un séjour , d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Elle est d'une superficie d'environ 83m².

Vous trouverez également un appartement d'environ 60m² (46 m² habitable) ainsi que 2 garages attenants d'environ 28 m² chacun.

L'extérieur est agrémenté d'une belle terrasse couverte avec un coin cuisine à aménager et de deux garages supplémentaires d'environ 10m² chacun. La parcelle de 2360 m² clos, paysagée et arborée est très agréable.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi, mais cette propriété possède un beau potentiel.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez nous sans tarder pour organiser une visite et venir découvrir toutes les originalités de cette maison.

Votre conseillère, Charlotte Pansier 06 37 62 71 40

Maison traditionnelle de 120 m² au coeur de Saint Drézéry, sur parcelle constructible de 1900 m²
D'une surface habitable de 120 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine indépendante une chambre ainsi qu'une salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage.

Un garage fermé complétant les prestations de confort.

Un bien aux multiples possibilités, avec quelques rafraichissement à prévoir.

Nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous !

VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac.
Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts :
- Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique.
- De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée.
- Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante.
- Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 € charges comprises.
- Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé.
- Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car

Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,...
Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3169CP

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, sans frais d'agence, cette maison neuve, aux normes RE2020, dans un concept novateur d'habitat participatif de 21 logements , offrant une opportunité de vivre dans un environnement harmonieux et durable. ( Label Prestaterre BEE+ )
Cette résidence allie le confort individuel à une vie communautaire enrichissante, avec des espaces partagés optimisant l'utilisation des ressources et favorisant les interactions sociales, telles que :
* 1 500 m² de terrain comprenant un potager partagé,
* un verger
* un espace d'activité en plein air
* Une Buanderie
* Une salle commune avec cuisine (gérée par l'association de la résidence)
Chaque résident disposera de son espace personnel tout en bénéficiant d'une "charte de vie commune" incluant les principes de vie commune solidaire.

Répartie sur 2 niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une première salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 26 m² qui accède à une terrasse et un jardin privatif.
L'étage offre 3 chambres avec placards et une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de stationnement complètent le bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 07 86 76 68 78 ou au 04 67 79 83 93

GUY HOQUET VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR JUVIGNAC:
Une maison familiale d'environ 150 m² , 4 chambres , Terrain arboré de 700 m² avec piscine privée, Garage, Proche tramway, des écoles, commerces et toutes commodités.

Une maison familiale, clé en main et chaleureuse !

Les + qui font la différence :
- 4 chambres spacieuses, dont : 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 1 chambre en rez-de-chaussée (idéal bureau, ado ou chambre d'amis)
- Double véranda offrant des espaces de vie lumineux et cosy toute l'année
- Grand séjour traversant avec poêle à granulés de + de 41 m²
- Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée
- Salle de bains + salle d'eau, 2 WC séparés

Confort moderne & équipements haut de gamme :
- Climatisation gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Domotique intégrée (volets roulants, chauffage, éclairage?)
- Piscine sans vis-à-vis au coeur d'un jardin arboré avec abri télescopique
- Garage + stationnements

Une maison pensée pour allier confort, style de vie connecté et qualité de vie en famille.
Emplacement privilégié, au calme, tout en restant connecté à la ville (transports, écoles, commerces à pied).

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée - Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80,
Agent commercial RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier.
Réf : 3438CP

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC .

Vous pouvez visiter en avant première cette jolie maison de 110m² entièrement rénovée avec la VISITE VIRTUELLE: contactez nous pour le code d'accès.

Au RDC vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger avec un accès direct sur le jardin , une cuisine aménagée, équipée et un spacieux garage de 18 m² environ, une buanderie et un WC viennent compléter le RDC.
Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers 4 grandes chambres. elles sont lumineuses, spacieuses (+ de 11 et 12m²) dotées de placards. L'étage est complété par une salle de bain avec WC.

Les atouts de cette maison ne manquent pas.
- Isolation extérieure.
- Double vitrages PVC.
- Volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau
- 2 climatisations réversibles
- Grand garage
- Proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025.
- Proche transport en commun (bus, tram)
- Proche tous commerces

Après un léger rafraîchissement, vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3248CP