Maisons 5 pièces à vendre à Chamalières (63400)

Votre agence vous propose en exclusivité dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, cette maison entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une spacieuse cuisine avec salle à manger ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

Le bien dispose également d'un grand jardin arboré à aménager comme bon lui semble et d'un garage avec porte à commande électrique.

Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, et DPE classé D.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre - Maison familiale avec piscine à Gerzat

Bienvenue à Gerzat, où se trouve cette charmante maison familiale de 111m², prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et la luminosité qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, et d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, où petits déjeuners pressés et repas du dimanche trouveront leur place. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres confortables accueillent petits et grands, offrant à chacun son espace de repos. Une belle salle de bains vient parfaire cet étage.

L'extérieur vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, où rires et plongeons rythmeront vos étés.

On aime :

La piscine, un vrai atout pour les beaux jours

Le calme du quartier, idéal pour une vie de famille sereine

La fonctionnalité et la proximité des services et commerces, pour un quotidien facilité

Une maison clé en main, alliant confort, espace et convivialité ? le tout à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Clermont-Ferrand pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre.

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée, située dans le charmant village de Chavaroux, offrant confort moderne, beaux volumes et prestations rares.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de 72 m² regroupant salon, séjour et cuisine , un espace vaste, lumineux et idéal pour recevoir.
La partie nuit comprend 3 chambres (dont une parentale au RDC) , parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant assurant un DPE C, pompe a chaleur air/air ainsi que des radiateurs électriques.

À l'extérieur, profitez d'une piscine 8m x 4m, idéale pour les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 580 m², pensée pour être sans entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de détente.

Un véritable atout : un garage immense de 60 m², idéal pour garer plusieurs véhicules, stocker ou installer un atelier.

*Visite virtuelle disponible*

Contactez nous sans plus attendre !

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 125 m² habitables de type 5, idéalement situé sur la commune de Chamalières.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et vous offre une terrasse, une cave et un garage. Il se compose d'une grande entrée, un wc indépendant, une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour de 31 m², ces pièces donnant sur la terrasse.
Un premier coin nuit dessert deux chambres avec une salle de bains et wc. On trouve également une troisième chambre avec placards et une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours de vote et amélioreront grandement le confort et le montant des charges de copropriété.

* APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE
Pour plus d'informations à ce sujet, contactez nous.

* visite virtuelle disponible *

Appartement Traversant à Rénover avec Vues Panoramiques.

Nous vous proposons un agencement moderne et épuré de cet appartement qui a été généré avec l'intelligence Artificielle.

Spacieux appartement T4 traversant de 98 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.

Situé au dernier étage d'une copropriété recherchée, réputée pour son excellent entretien et la présence d'un gardien, ce bien promet un cadre de vie privilégié et sécurisé.

Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante, l'appartement se compose harmonieusement de :

-Un salon/séjour ouvert invitant à la convivialité.
-Trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies.
-Une salle de bains et de nombreux placards de rangement, optimisant l'espace.

Points forts indéniables, vous profiterez de deux balcons idéalement situés de part et d'autre de l'appartement. Sans aucun vis-à-vis, ils vous offriront de belles vues dégagées, parfaites pour des moments de détente en toute intimité.

Pour parfaire ce beau potentiel, simplifier votre quotidien, avec : une place de parking extérieure, un garage fermé et une cave privative.

Ne manquez pas cette occasion de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Informations complémentaires

-DPE :E
-Charges annuelles de copropriété :3 211,16 €
-Taxe foncière : 2 120 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans un secteur très recherché, à la frontière entre Clermont-Ferrand et Chamalières, cette maison spacieuse offrant un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m² et a deux pas du centre ville. La maison développe environ 230 m² habitable et comprend actuellement 6 chambres (avec possibilité de création de nouvelles chambres), idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.
Un plateau de presque 120 m² est aménageable au premier étage.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez également d'un garage double, et la possibilité de faire un studio indépendant au rez-de-jardin.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Surface aménageable supplémentaire : 120 m²
Terrain clos et arboré : 2 000 m²
DPE : D

Environnement calme, proche des commodités, centre ville, des transports et des établissements scolaires.

Une belle opportunité dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Visite virtuelle disponible sur demande !