Maisons 5 pièces à vendre à Chanas (38150)

5 minutes SUD de VIENNE, REVENTIN VAUGRIS, à moins de 1,5 km de l'échangeur, sur les hauteurs du village, nous vous proposons cette maison de 140 m² habitables sur sous-sol complet et terrain de 1250 m². Vous n'aurez absolument rien à faire pour vous installer dans cette maison. Tout est soigné et bien entretenu. L'atout majeur de ce bien, son immense pièce de vie qui ouvre sur la terrasse et la piscine au SUD, avec son poêle à bois central.
Les quatre chambres de la maisons sont réparties comme suit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC et une chambre (faisant office de bureau actuellement) côté séjour, puis un espace nuit de deux chambres supplémentaires avec placards. Ces deux pièces disposent d'une salle de bain. Des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau de plain pied.
Au sous-sol, c'est toute la surface de la maison en pièces annexes : garage, cellier, buanderie.
La maison, située au fond d'une impasse profite d'un environnement calme.

LES PLUS : Pompe à chaleur, DPE C, piscine, parfait état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

À découvrir sur la commune de Lemps, idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Muzols, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée.

Édifiée sur un beau terrain de 1 700 m², la maison offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la vie en extérieur.

Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse abritée , d'une cuisine indépendante, une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage propose deux chambres sous pente avec de nombreux rangements.

La maison dispose également d'un garage attenant de 30 m², d'une dépendance de 26m² au fond du jardin avec accès à une cave enterrée. Ces annexes offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.

La maison a bénéficié ces dernières années de travaux importants, apportant confort et performance énergétique : isolation par l’extérieur, isolation de la toiture, toiture refaite en partie, menuiseries changées, volets électriques et climatisation.

Bien que des travaux de rafraîchissement intérieurs soient à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, la maison est très bien entretenue et repose sur une base saine et durable, offrant un fort potentiel de valorisation.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale recherchant un grand terrain, une vue dégagée, un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

Rive-de-gier, limite Châteauneuf le MOLLARD, au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréable maison de 134 m² édifiée sur une parcelle de 730 m².

Vous profitez d'une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, d'une cuisine séparée, d'une chambre de plain pied avec salle de bains, WC séparé, buanderie. La cuisine et la pièce de vie ouvrent sur les terrasses et la jardin paysagé et arboré.
A l'étage deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Les chambres ont un accès sur une terrasse.

Le jardin très bien entretenue inspire à la détente.

Le prix est de 350 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de LA GRAND CROIX,
je vous propose cette villa spacieuse avec une vue dominante sans vis à vis.
Mon avis : Une maison de bonne construction, ses espaces et sa luminosité font que l'on s'y sent bien dès passé l'a porte. Une belle maison familiale, son plus une grand garage et une grande dépendance, et bien sûr une vue à couper le souffle.

Son intérieur :
Vous trouverez au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine avec baie vitrée, un salon séjour lumineux plein de charme avec sa cheminée et ses poutres, une chambre, une salle d'eau , un toilette, un cellier. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un toilette.
Le plus de cette maison est son grand garage de 65m² avec une grande dépendance avec mezzanine qui peut vous permettre d'aménager cette endroit.
Il est tout à fait possible d'agrandir ou de créer un appartement indépendant.

Points techniques :
Les menuiseries ont été changées en triple vitrage, l'isolation des combles et des murs à été faite, la VMC changée.

Sa situation :
Au calme au bout d'une impasse. Face au Pilat et bénéficiant d'un bel ensoleillement.

N'hésitez plus venez la découvrir, c'est peut être votre futur cocon.
Son prix est de 299000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN, découvrez cette maison ossature bois d'environ 120 m² située à proximité du centre du village de Chuzelles, accessible à pied, dans un lotissement calme composé de 13 maisons. Edifiée sur une parcelle de 860 m², la vue y est entièrement dégagée sur la campagne.
La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC au RDC. A l'étage, les combles ayant été aménagées, deux autres chambres complètent le bien. Une climatisation réversible a été installée dans le séjour.

Elle est construite sur un sous-sol complet dans lequel il y a garage, cave et surfaces de rangement et un coin cuisine d'été ouvrant sur une terrasse.

Il faut prévoir des travaux afin de lui redonner une seconde jeunesse !
Consultez nous pour tous les détails.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr