Maisons 5 pièces à vendre à Oullins (69600)

Découvrez cette maison atypique à vendre située au coeur de Saint Fons, dans le quartier animé de Chassagnon. Avec une surface habitable de 135 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Divisée en deux appartements séparés celle-ci se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison dispose de deux salles de bain et de deux WC, parfaits pour le confort de tous.

Les cuisines sont aménagées et équipées, et les séjours, exposé sud et est, vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de cette maison, récemment rénovée, qui se trouve dans un état général très bon.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que de trois places de parking. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Parmentier et l'École primaire Jules Vallès, ainsi que des transports en commun, avec la station de tram Maurice Thorez à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 389 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 85 m², entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine moderne avec coin repas.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une buanderie pratique, située en annexe, pour gérer le linge et le stockage en toute simplicité.

À l'étage :
Trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel.
Une salle d'eau rénovée.
Un second WC séparé.

Extérieur :
Une agréable terrasse, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.

Points forts du secteur :
Commerces et services :
À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme de commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services de proximité (banques, bureaux de poste, etc.). Le quartier bénéficie d'un dynamisme qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.

Transports en commun :
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun :
Tramway T6 vous relie rapidement aux autres quartiers de Lyon.
Bus : Une desserte régulière avec des lignes directes pour accéder aux lieux stratégiques comme les gares ou les centres commerciaux.
Métro : Une station de métro accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres zones stratégiques de l'agglomération.

Établissements scolaires :
Pour les familles, le quartier propose une excellente offre éducative :
Écoles maternelles et primaires de qualité à quelques pas.
Collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes.
Enseignement supérieur :

Loisirs et espaces verts :
Le quartier est également riche en infrastructures de loisirs :
Parcs et jardins à quelques minutes, parfaits pour les activités en plein air ou les sorties en famille.

Cette maison allie charme, modernité et localisation stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer?!

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1102 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Découvrez cette superbe maison de 177 m², aménagée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 80 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne.
- Possibilité d'aménager une chambre ou un bureau de 14 m² avec accès direct au jardin.
- WC indépendant et rangements.
- Accès au garage attenant.

Étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses.
- Salle de bains familiale.
- WC séparé.
- Buanderie.

Sous-sol :
- Trois caves offrant de multiples possibilités de rangement.
- Chaudière gaz à condensation récente, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Extérieur :
- Jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
- Dépendance au fond du jardin, composée de deux pièces de 13 m² et 25 m², à aménager selon vos envies (atelier, studio, espace de loisirs).

Environnement : Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate du marché et des commerces de Montchat, offrant un cadre de vie convivial et dynamique. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires renommés, notamment le groupe scolaire privée Charles de Foucauld.

Points forts du secteur :
- Commerces de proximité : Boulangeries, épiceries fines, pharmacies et divers commerces facilitent votre quotidien.
- Transports en commun : Le quartier est bien desservi (Métro, bus et tramway), permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux points d'intérêt de Lyon. A 10 mn à pied de la maison, vous profiterez du tramway T3 au nord de Montchat et du Métro D ainsi que les tramway T2 et T5 au sud.
- Établissements scolaires : Outre l'école Charles de Foucauld, d'autres écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, sont facilement accessibles.
- Enseignement supérieur : La proximité avec des universités et grandes écoles lyonnaises offre un atout supplémentaire pour les étudiants et les familles.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, confort et emplacement privilégié.


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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1179 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cette belle maison.

Située sur un secteur résidentiel de la commune, elle se compose d'un séjour déplafonnée, la pièce de vie est semi ouverte sur une cuisine équipée, l'ensemble offrant un espace de vie d'environ 50m² en triple exposition. Le rez de chaussée est complété par un wc, une buanderie ainsi qu'un accès aux deux garages.
Le coin nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez une quatrième chambre? alors profitez de la vaste mezzanine avec sa fenêtre pour vous créer une chambre supplémentaire.

Le vaste terrain arboré est plat et joliment paysagé. Sur la partie sud ouest de la maison vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine entourée d'une vaste terrasse et protégée par un dôme.

La maison se trouve sur une zone constructible, elle dispose donc d'un potentiel intéressant en vue de recevoir une nouvelle construction.

Exclusivité Guy Hoquet - Quartier MONTCHAT

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un bien rare, une belle maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château.

Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 100 m² à l'abri des regards.

La proximité des commerces, des hôpitaux, des crèches et écoles, du bus 25 et C26 et du T3 rendent la vie quotidienne très agréable dans ce quartier calme et résidentiel.

Cette maison rénovée de 130 m² Carrez (160 m² au sol) comprend 2 étages.
Un studio indépendant de 30m2 avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambre parentale occupent le RDC, un atelier et un garage sont également présents.
Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec balcon donnant sur jardin, une chambre , une salle de bain avec WC et une buanderie , le 2ème étage comprend deux grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie d'une exposition est/ouest.

La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage.

Une cave à vins en sous-sol à hydrométrie idéale et un garage avec porte motorisée complètent le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien vous intéresse? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché.

Description du bien
Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :
Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins.

Premier étage :
Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente.
Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC.

Deuxième étage :
Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme.
Une salle d'eau moderne avec WC.

Atouts extérieurs
Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air.
Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil.

Les points forts du quartier
Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités.

Transports en commun
Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu.
Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon.
Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV.
Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville.

Commerces et commodités
Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied.
Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux.
Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes.

Établissements scolaires
Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge.
Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal.
Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports.

Espaces verts et loisirs
Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines).

Les plus
Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs.
Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros.
Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies.
Un bien à visiter sans tarder

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce lumineux T1 de 28m².

Idéalement situé, dans un environnement calme, proche des transports en commun (moins de dix minutes à pied de la nouvelle station de métro) et des commerces de proximité.

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage collectif avec compteur individuel, d'une cave et d'un parking privatif.

Ce studio est vendu loué avec bail en cours jusqu'au 22/03/2026.
Le montant de la location est de 500€ charges comprises.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 40 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600).

Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC.

De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied.

Idéal premier achat ou investisseur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cet appartement T1 d'environ 45 m² situé en plein coeur d'Oullins (69600).

Situé au premier étage au sein d'une petite copropriété des années 30, ce bien se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée pouvant être dinatoire, une salle d'eau et un WC.

De nombreux commerces se situent au pied de l'immeuble et le métro à 5 mn à pied.

Idéal premier achat ou investisseur !

Cet appartement est vendu loué (fin du bail en février 2028) pour la somme de 139 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente un agréable T2 de 46 m2 avec terrasse.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec porte fenêtre sur terrasse en rez de jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Idéal investisseur ou premier achat.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS EN DERNIER ETAGE

À vendre : Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 89 m².

Niché au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, il comprend : une entrée, un séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés.

Une cave lui est associée et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une accessibilité optimale à tous les services nécessaires au quotidien.

Idéal pour une famille ou un investisseur.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un T2 45m2 au 5e et dernier étage dans une copropriété de bon standing avec grand balcon exposé sud-est vue sur Parc.

Idéalement situé à l'écart du bruit, le bien se trouve à 10 min à pied du métro B.

Charges 150€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et communs.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !