Maisons 5 pièces à vendre à Château-Guibert (85320)

Amoureux de la pierre, du calme et de l'espace ? Vous aimez les travaux afin de façonner à votre image ? cette propriété est faites pour vous !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante demeure en pierre vous séduira par son cachet, son potentiel exceptionnel, ses grandes dépendances, un gîte et ses 6658m² de terrain.
La maison principale (110m² au rdc habitable et 130m² non exploité à l'étage) propose un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un escalier en pierre permet d'aller à l'étage ou 3 pièces d'environ 40m² chacune sont à imaginer.
Un potentiel d'habitation de plus de 230m² !
Atouts supplémentaires :
-une dépendance composé de plusieurs partie dont l'une fait 65m² avec dalle béton et électricité refaites.
-un gîte de 85m² a finir de rénover parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle libérale.
-une cave vouté.
-un magnifique terrain plat de plus de 6600m² dans un environnement calme.
Fort potentiel pour un cadre de vie privilégié à la campagne.

Logement à consommation énergétique excessive

En exclusivité Guy Hoquet - Fontenay-le-Comte

Située à proximité du centre commercial Leclerc et des écoles, cette maison des années 1970 est implantée dans un quartier calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.

Un garage et un atelier complètent l'ensemble.
La toiture a été refaite en 2020, et une chaudière gaz à condensation, installée en 2015, assure le chauffage et la production d'eau chaude.

Le tout sur un terrain d'environ 350 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble immobilier situé à Doix lès Fontaines offre un gros potentiel.

Une maison ancienne d'environ 80m² sur 2 niveaux à rénover entièrement.

Une ancienne grange à finir de rénover d'environ 150m² habitable comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un toilette, un buanderie, un bureau et un plateau de 82 m² afin de répartie plusieurs chambres. Toiture de 2012.

Garage, atelier. Grand jardin clos.

À seulement 5 minutes en voiture de Fontenay-le-Comte et 2 min de l'autoroute facilitant vos déplacements.

L’agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise, édifiée sur un terrain de 1 400 m² sur la commune de Doix-les-Fontaines (Fontaines).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet massif, ouverte sur une cuisine récente, équipée et aménagée. De l’autre côté, un spacieux salon avec meubles sur mesure apporte un véritable cachet à l’ensemble.
Une petite véranda permet d’accéder à la terrasse et aux extérieurs. Des wc complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une très grande pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre indépendante, ainsi que sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et des wc.
Un grenier d’environ 70 m² avec charpente apparente offre un fort potentiel d’aménagement.

Côté extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en travertin surplombant une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu’un grand jardin arboré et paysagé entièrement clos.

Autre atout majeur : une dépendance en pierre d’environ 90 m² en parfait état, une belle cave.
Les travaux réalisés sont récents : toiture, piscine, raccordement au tout-à-l’égout, etc.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET DE FONTENAY-LE-COMTE !

Aux portes de Fontenay, sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, découvrez cette maison offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un séjour ainsi qu’une grande véranda avec volet occultant au plafond.

À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage, une dépendance et un grand jardin complètent ce bien.

Côté technique : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et fosse septique récente et conforme.

Maison familiale sans travaux, habitable de suite. Vous serez séduit par sa véranda qui offre un véritable espace de convivialité en toute saison.

N’attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite.
Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet La Rochelle. Découvrez cette maison à vendre située à Andilly (17230). Avec une superficie de 92 m², ce bien comprend 5 pièces, idéale pour une famille. La maison, construite en 1947, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon. une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres (dont 1 avec point d'eau).
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage individuel.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 760 € et 2 420 €.

Le prix de vente est fixé à 169000 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt (deux supermarchés, une surface de bricolage, un fast food et plusieurs commerces de première nécessité. Une maison médicale est implantée également sur cette commune. Cette maison se trouve à quelques pas d'une école élémentaire, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, qui détient ce bien.
Référence annonce : 8297