Maisons 5 pièces à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose à Juvisy sur Orge, cette charmante maison de 73,95 m² élevée sur sous-sol avec buanderie.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, grande chambre de 16m2, vestibule accès jardin, wc indépendant.
À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin, chalet et abri, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située à proximité de l'École Jean Jaurès, à seulement 5 minutes à pied, elle est idéale pour les familles avec enfants. Côté transports, profitez de la ligne de bus et du futur Tramway 7 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison individuelle dans un quartier prisé ,elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour double cathédrale ,traversant avec insert et accès de plain pied au jardin exposé Ouest, cuisine équipée attenante, suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie, garage double.

À l'étage : le vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité de 4 ème chambre), un espace bureau en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un second wc.

Les + : garage double, proximité écoles, quartier calme, abri de jardin ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Viry-Châtillon, découvrez une propriété absolument remarquable, probablement l'une des plus belles réalisations récentes de la commune.

Édifiée en 2024 sur une parcelle de 713 m², cette demeure contemporaine conjugue avec élégance architecture, volumes spectaculaires, performances énergétiques et prestations de très haut niveau. Pensée dans les moindres détails, elle répond aux exigences d'une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de raffinement.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception privilégiant les espaces de vie, la maison développe une pièce de réception exceptionnelle de près de 70 m². Le séjour cathédrale de 48 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, offre une hauteur sous plafond remarquable et une atmosphère unique où lumière et élégance se rencontrent harmonieusement.

La cuisine ouverte de 22 m², conçue comme un véritable espace de convivialité, s'intègre parfaitement à l'ensemble et séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions.

L'espace nuit a été imaginé pour offrir à chacun intimité et confort. La maison dispose de quatre chambres aux volumes généreux, dont deux magnifiques suites bénéficiant chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Une superbe salle de bains aux prestations soignées complète cet espace dédié au bien-être.

Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, isolation de dernière génération, matériaux nobles et finitions irréprochables. Chaque équipement a été sélectionné pour offrir un confort optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs. Deux terrasses viennent compléter la grande terrasse principale, offrant différents lieux de vie selon les moments de la journée et les saisons. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Un sous-sol total constitue un atout rare et particulièrement recherché. Il offre un potentiel considérable pour répondre à tous les besoins : garage, espace de stockage, salle de sport, atelier, cave à vin ou encore espace de loisirs.

Rare sur le marché, cette propriété d'exception séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un bien unique alliant architecture contemporaine, prestations premium et qualité de vie.

Une adresse privilégiée, une construction récente, des volumes hors normes et un niveau de finition remarquable font de cette maison une opportunité unique à Viry-Châtillon.

Un bien d'exception à découvrir exclusivement sur rendez-vous.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette charmante maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie conjugue harmonieusement authenticité et convivialité, avec un potentiel d'aménagement permettant de créer différents univers selon vos envies.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Pensée pour allier praticité et esthétisme, elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Chacune peut être aménagée selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, alliant fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace intime est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.

Cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié à proximité des lignes RER C et D, permettant un accès rapide à Paris, son environnement pratique au quotidien, ainsi que son charme authentique sublimé par des prestations modernes.

Parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère et fonctionnalité, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère unique.

Votre agence Guy Hoquet Montlhery vous propose en EXCLUSIVITE : Située dans le secteur très prisé des Joncs Marins, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 790 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle saura séduire les familles et les amateurs de projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie : Une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de plus de 25 m², idéal pour vos moments en famille.

Cuisine : Indépendante et ouverte sur le jardin .

Pratique : Une buanderie et un WC indépendant.

Les "Plus" dépendances : Un grand garage de 25 m² ainsi qu'un vaste atelier de 26 m² attenant (idéal pour artisan, profession libérale, ou facilement transformable en une superbe suite parentale de plain-pied).

À l’étage :

Un palier dessert 3 grandes chambres (entre 10 m² et 12 m²), toutes équipées de placards et de vestibules.

Une salle de bain.

Un WC indépendant.

Les combles :
Un espace supplémentaire de 50 m² environ à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis, bureau pour le télétravail).

Les points forts:

Localisation idéale : Quartier calme, recherché, proche de toutes les commodités (écoles et commerces à pied).

Terrain d'exception : 790 m² arboré, intimiste et préservé des regards.

Évolutive : Plus de 75 m² de surface supplémentaire exploitable (atelier + combles) pour atteindre près de 170 m² habitables après travaux !

Dalle béton à chaque niveau !

Une opportunité rare sur le secteur des Joncs Marins. Les volumes existants et les combles aménageables offrent une flexibilité totale pour façonner une maison sur-mesure. À visiter sans tarder !

Visite Virtuelle dans l'annonce !

Votre agence Guy Hoquet Morsang-sur-Orge vous propose :

Découvrez cette charmante maison située à Morsang-sur-Orge, dans un quartier calme

Elle offre une surface habitable de 116 m² et se compose comme suit :

Entrée par le sous-sol total avec placard et accès au garage.
Au premier étage, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres.

Les + : chaudière récente, double vitrage et premier étage entièrement rénové à neuf.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang-sur-Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr