Maisons 5 pièces à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette charmante maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie conjugue harmonieusement authenticité et convivialité, avec un potentiel d'aménagement permettant de créer différents univers selon vos envies.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Pensée pour allier praticité et esthétisme, elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Chacune peut être aménagée selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, alliant fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace intime est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.

Cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié à proximité des lignes RER C et D, permettant un accès rapide à Paris, son environnement pratique au quotidien, ainsi que son charme authentique sublimé par des prestations modernes.

Parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère et fonctionnalité, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère unique.

Située en plein centre-ville, cette superbe maison individuelle édifiée en 2008 sur une parcelle de 387 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité optimale. Classée en catégorie énergétique C, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique entrée cathédrale ouverte sur une élégante mezzanine, apportant volume et luminosité. Cet espace met parfaitement en valeur la pièce de vie principale de près de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un prolongement naturel vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée avec soin. Elle dispose d'un espace dinatoire sur mesure, fonctionnel et convivial, ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant le quotidien et les repas en terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bains contemporaine complète ce niveau, équipée d'une vaste douche à l'italienne, offrant un espace à la fois esthétique et pratique.

À l'étage, la mezzanine dessert une superbe suite parentale d'environ 35 m², véritable cocon dédié au calme et à l'intimité. Cet espace généreux permet d'envisager un aménagement complet avec coin nuit, dressing et espace détente.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage double et traversant permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une grande pièce aménagée de 40 m². Cet espace offre de multiples possibilités : création d'une salle de sport, bureau ou encore espace loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse parfaitement exposée, idéals pour savourer les beaux jours dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Cette maison se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, prestations de qualité et agencement optimisé.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Viry-Châtillon, proche commerces. D'une surface d'environs 140 m², cette maison construite en 1990, se trouve sur un terrain de 500 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres type suite et la possibilité de rajouter une a deux chambres supplémentaires. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison est également équipée de la climatisation et d'un portail électrique. Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement couvert avec un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Une cave et un sous-sol complètent ce bien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire du Bélier et du Renne, le Collège Jean Vilar, et le Groupe Scolaire Irène Joliot-Curie, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur de Port Aviation, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C de Viry-Châtillon, proche du centre et des écoles, laissez vous séduire par cette jolie maison de 4 pièces.
Édifiée sur un terrain de 354m2 et élevée sur sous-sol total comprenant un vaste garage, une chaufferie et une pièce en accès sur le jardin utilisée en cuisine d'été. Au rez-de-chaussée sur élevé, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double traversant très lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenant ( possibilité d'une suite parentale). À l'étage deux très belles chambres en enfilade ( possibilité de les individualiser et de rajouter une salle de bain avec WC). Côté extérieur, une dépendance de plus de 28m2 à utiliser selon vos besoins (espace de bricolage, de travail, profession libérale, location, AIRBNB...) .
Chauffage au gaz de ville par le biais d'une chaudière De Dietrich de 2022, maison entièrement rafraîchie peinture murs et plafonds, sols, cuisine récente, velux neufs avec volets roulants électriques.
DPE: D 204 / D 43.

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de 4 pièces développe 69 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain plat de 200 m² et complétée par un sous-sol total, elle constitue un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour allier convivialité et modernité. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace fluide et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant des volumes optimisés et adaptés à une vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

La maison bénéficie d'équipements de qualité, notamment un poêle à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un espace de stationnement extérieur vient s'ajouter au garage fermé, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

Alliant rénovation de qualité, fonctionnalité et extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement sans contrainte de travaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet à Viry-Châtillon.

Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du lac de Viry-Châtillon.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un double séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale de 13 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total aménagé vous offre de multiples possibilités : actuellement configuré en studio indépendant avec entrée privative depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec son barbecue ainsi que la grande terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le terrain de 420 m² vous garantit un espace agréable et sans vis-à-vis.

Un emplacement privilégié :
Transports : arrêt de bus à 5 minutes, tramway T12 à 12 minutes.
Commerces : centre commercial à 5 minutes à pied, centre-ville de Viry-Châtillon à 15 minutes à pied.
Éducation : établissements scolaires publics (primaire et collège) et privés (primaire, collège et lycée) à 12 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.