Maisons 5 pièces à vendre à Draveil (91210)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose à Juvisy sur Orge, cette charmante maison de 73,95 m² élevée sur sous-sol avec buanderie.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte équipée, grande chambre de 16m2, vestibule accès jardin, wc indépendant.
À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Jardin, chalet et abri, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située à proximité de l'École Jean Jaurès, à seulement 5 minutes à pied, elle est idéale pour les familles avec enfants. Côté transports, profitez de la ligne de bus et du futur Tramway 7 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette charmante maison saura vous séduire par son équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort des aménagements modernes. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie conjugue harmonieusement authenticité et convivialité, avec un potentiel d'aménagement permettant de créer différents univers selon vos envies.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Pensée pour allier praticité et esthétisme, elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Chacune peut être aménagée selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage, alliant fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace intime est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.

Cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié à proximité des lignes RER C et D, permettant un accès rapide à Paris, son environnement pratique au quotidien, ainsi que son charme authentique sublimé par des prestations modernes.

Parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère et fonctionnalité, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère unique.

Contact : 01 69 04 91 74
Située dans le secteur recherché de Port Aviation, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C de Viry-Châtillon, à proximité du centre-ville et des écoles, cette charmante maison de 4 pièces saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Édifiée sur un terrain de 354 m², la maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un vaste garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin, actuellement aménagée en cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double traversant baigné de lumière, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale.

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres en enfilade, avec la possibilité de les rendre indépendantes et d'aménager une salle de bains avec WC supplémentaire.

À l'extérieur, une dépendance de plus de 28 m² complète ce bien et pourra s'adapter à tous vos projets : atelier, espace de télétravail, activité libérale, studio indépendant ou encore location type Airbnb.

La maison bénéficie de prestations récentes et soignées : chauffage au gaz de ville via une chaudière De Dietrich installée en 2022, peintures murs et plafonds refaites, sols rénovés, cuisine récente, ainsi que des Velux neufs équipés de volets roulants électriques.

DPE : D (204) / GES : D (43).

Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du lac de Viry-Châtillon.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert un double séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale de 13 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total aménagé vous offre de multiples possibilités : actuellement configuré en studio indépendant avec entrée privative depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec son barbecue ainsi que la grande terrasse, idéale pour les moments de détente.

Le terrain de 420 m² vous garantit un espace agréable et sans vis-à-vis.

Un emplacement privilégié :
Transports : arrêt de bus à 5 minutes, tramway T12 à 12 minutes.
Commerces : centre commercial à 5 minutes à pied, centre-ville de Viry-Châtillon à 15 minutes à pied.
Éducation : établissements scolaires publics (primaire et collège) et privés (primaire, collège et lycée) à 12 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de 4 pièces développe 69 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain plat de 200 m² et complétée par un sous-sol total, elle constitue un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour allier convivialité et modernité. Le séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, créant un espace fluide et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant des volumes optimisés et adaptés à une vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

La maison bénéficie d'équipements de qualité, notamment un poêle à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un espace de stationnement extérieur vient s'ajouter au garage fermé, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

Alliant rénovation de qualité, fonctionnalité et extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement sans contrainte de travaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet à Viry-Châtillon.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison située dans le quartier calme de Cachin sur une parcelle de 461m2 et d'une surface habitable de 91,84 m². Elle comprend :

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour double, WC et salle de bains avec double vasque.
A l'étage : Palier, trois chambres

Les + : Chaudière hybride récente (pompe à chaleur et gaz), garage double et véranda

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure d'environ 230 m2 habitable sur une parcelle de 739 m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée avec un magnifique escalier. Cuisine aménagée et équipée de 31m2 donnant sur terrasse avec jardin et piscine, un grand séjour de plus de 40m2 avec un parquet d'excellente qualité en bois massif, un WC séparé et l'accès à la suite parentale doté d'un dressing de 10m2 et d'une salle d'eau avec Hammam.
L'étage est composé de 4 grandes chambres, une salle de bains et deux terrasses dont une privative à l'une des chambres.
Le tout construit en 2019 avec des matériaux de qualité.
Le sous-sol quant à lui a été aménagée en dressing de plus de 30m2 et d'un local technique (évacuation eau de la piscine aux égouts)
Cette magnifique demeure se situe à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Draveil ou de la forêt de Sénart.
Draveil est une commune du nord-est de l'Essonne située à seulement 20km de Paris

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 86 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Draveil. Ce bien, référencé 7897, est proposé à la vente au prix de 269000 € par l'agence Guy Hoquet ATHIS MONS. Il comprend 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Vous apprécierez la luminosité et la tranquillité du dernier étage. La localisation est idéale, proche de nombreux points d'intérêt : supermarchés, hôpitaux, restaurants, parcs, bureaux de poste, ainsi que la station Ris-Orangis pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Draveil.