Maisons 5 pièces à vendre à Echillais (17620)

Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Charente et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison de 90 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, un bel espace salon/séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec son cellier attenant, ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes avec des menuiseries en PVC double vitrage, une chaudière gaz et une isolation des combles datant de moins de deux ans, offrant un meilleur confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, idéal pour partager des moments de convivialité, ainsi que d'une grande place de stationnement privative.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Maison de plain-pied de 134m² qui se situe au calme sur la commune de HIERS comprenant; une entrée, un wc, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing.
A l'extérieur, une terrasse, une dépendance.
Jardin clos et arboré. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de 580m².

Laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de cette agréable maison charentaise située sur la commune de Geay.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée insert. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère, située dans un environnement paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien.

Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

À Artouan, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette authentique maison charentaise partiellement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une pièce avec parquet neuf pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un chai avec accès direct à la terrasse
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Les travaux récents (toiture de moins de 10 ans, isolation refaite, menuiseries aluminium double vitrage) constituent un véritable atout pour ce bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances non attenantes : un grand chai de 106 m², un garage de 54 m² et un atelier. Un jardin indépendant de 184 m² complète l'ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours.
Un bien de caractère, offrant un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Logement à consommation énergétique excessive

Située à La Tremblade, dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison construite en 2008 séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme en Charente-Maritime.

La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité.

L'environnement est un véritable atout : forêt à proximité immédiate, pistes cyclables menant à la station balnéaire de Ronce-les-Bains en environ 15 minutes, offrant un accès direct aux plages et aux promenades en bord de mer.

Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

Villa les Abelias – L’élégance d’une villa balnéaire d’exception

À quelques pas de l'océan, au cœur du quartier historique de Saint-Trojan-les-Bains, Villa les Abelias incarne tout le charme des grandes demeures balnéaires de l'île d'Oléron du début du XX e siècle .

Derrière sa façade lumineuse, sublimée par ses briques rouges, ses élégantes boiseries et son balcon emblématique de l'architecture Belle Époque, cette demeure dévoile une atmosphère authentique où le temps semble suspendu. Chaque détail témoigne d'un patrimoine soigneusement préservé et d'un art de vivre devenu rare.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, le port, les commerces, les pistes cyclables ainsi que la majestueuse forêt domaniale sont accessibles en seulement quelques pas.

Villa les Abelias est une véritable invitation à vivre au rythme de l'océan. Une maison de famille où l'on imagine les longues journées d'été, les repas à l'ombre, les promenades sur les plages sauvages et les souvenirs précieux qui se transmettent de génération en génération.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un salon, un séjour ainsi qu'un chaleureux espace détente autour du poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine, un agréable dégagement traversant pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un joli palier distribue trois chambres, dont l'une bénéficie de son balcon privatif. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Deux des trois chambres profitent d'une vue exceptionnelle sur l'océan et sur le pont de l'île d'Oléron.

En rez-de-jardin, une magnifique cave entièrement aménagée offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un lieu convivial.

Enfin, une dépendance vient parfaire l'ensemble. Elle comprend un espace pouvant être aménagé en atelier, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et toilette offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout avec un agréable jardin , terrasse ,cabane de plage et local à vélo.

La Villa les Abelias n'est pas seulement une maison : c'est une adresse de prestige, une demeure de caractère chargée d'histoire et la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle sur l'île d'Oléron. Une propriété rare, destinée aux amoureux d'authenticité, d'élégance et du littoral.

Le prix de vente est fixé à 840 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % soit 800 000 € net vendeur.

Référence de l'annonce : 12569.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.