Maisons 5 pièces à vendre à Estagel (66310)

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Dans un environnement calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 165 m² est idéalement située au Soler, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (à 10 mn du marché Saint-Charles International).
Au sein d'un écrin de verdure de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de remarquables espaces extérieurs.
L'un des atouts majeurs de cette maison est un espace de vie généreux déployé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte, prolongée d'une salle à manger, toutes deux communiquant harmonieusement avec un salon traversant complété d'une grande cheminée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère particulièrement bienfaisante à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, la propriété se déploie au coeur d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété s'impose comme un bien d'exception sur le secteur.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière GUY HOQUET CANET au 04 44 44 70 00 ou 06 46 29 08 80
Référence annonce : 1126

Rare : Villa Contemporaine d'Exception ? Vue Canigou & Havre de Paix

Située à Saint-Féliu-d'Avall, à la lisière du Soler, découvrez cette propriété unique nichée en pleine nature. Cette villa de 190 m² habitables, aux lignes résolument modernes, est implantée sur une parcelle de 909 m² préservée de toute nuisance.

Dès l'entrée, une élégante allée privée vous conduit à la maison, offrant calme, discrétion et de nombreuses places de stationnement.

Un Intérieur aux Volumes Spectaculaires

Conçue avec des matériaux nobles et une architecture épurée, la maison se distingue par ses espaces généreux :

Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, caractérisée par une grande hauteur sous plafond qui sublime le volume.

Le rez-de-chaussée : Pratique et confortable, il accueille une buanderie, un WC séparé, un garage de 26 m² ainsi que deux suites privatives (l'une avec dressing et salle d'eau, la seconde avec placard et salle d'eau).

L'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou salon TV) surplombe le séjour. On y trouve également deux chambres supplémentaires avec placards et accès à une terrasse avec vue canigou, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC indépendant.

Extérieurs : Le Rêve Méditerranéen

Le jardin, parfaitement exposé, a été pensé pour la détente et la contemplation :

Piscine miroir invitant à la baignade.

Terrasse spacieuse et cuisine d'été pour vos moments de convivialité.

Vue Imprenable : Un panorama exceptionnel et dégagé sur le Canigou.

Une Maison d'Avant-Garde (RE 2020)

Alliez luxe et économies d'énergie grâce à des équipements de pointe :

Climatisation gainable, domotique, caméra et alarme pour une sécurité absolue.Panneaux photovoltaïques (consommation énergétique optimisée).

Construction aux normes RE 2020 (isolation et performance thermique de haut niveau).

Matériaux de construction et de finition de haute qualité.



Plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie. La situation géographique entre ville et nature, associée à une vue iconique sur nos montagnes, en fait un bien extrêmement rare sur le marché.


Prêt pour un coup de coeur ? Contactez-nous pour organiser une visite privée au:

04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située dans un quartier prisé à l'ouest de Perpignan, cette superbe villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée aux abords d'une zone économique calme, au sein d'un lotissement privé et sécurisé comprenant 11 villas, elle bénéficie d'un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou active.

EXTERIEURS :

Parcelle de 1 023 m² en fond d'impasse, garantissant tranquillité et intimité

Piscine 10 × 4 au sel avec volet roulant immergé

Forage

Sanitaire indépendant

Local technique

Terrasses carrelées de 200 m², dont 30 m² couverts

Aménagement paysager à créer selon vos envies (potentiel exceptionnel)

Surface permettant plusieurs stationnements avec voirie stabilisée

INTERIEUR :

Construction récente aux normes actuelles, prestations de haut niveau

Surface habitable d'environ 227 m²

Grande pièce de vie traversante, au coeur de laquelle s'articulent les suites

Maison plein sud, baignée de lumière

Matériaux haut de gamme : menuiseries modernes, carrelage qualitatif, isolation renforcée

Confort et modernité réunis, aucun travaux à prévoir

REZ-DE-CHAUSSEE :

Pièce de vie de 85 m² avec baie vitrée panoramique de 7,80 m et débords de toits

Cuisine avec îlot en U, ouverte, conviviale et fonctionnelle

Buanderie, cellier, WC séparé

Garage double carrelé de 38 m²

Suite parentale de 35 m² : dressing + salle de bain (douche, baignoire, double vasque) + WC + accès extérieur

Suite secondaire : 29 m² avec dressing, salle d'eau, WC

L'ensemble est parfaitement adapté à l'accessibilité PMR

ETAGE :

Dégagement distribuant :

Deux suites avec dressing et salle d'eau privative (20 m² et 27 m²)

Un WC séparé

Balcon commun de 12 m²

Vue dégagée et belle luminosité

ATOUTS MAJEURS :

Quartier recherché et calme

Lotissement sécurisé

4 suites indépendantes

Pièce de vie spectaculaire

Prestations premium

Piscine + forage + sanitaires extérieurs (wc + douche)

Villa récente, parfaitement entretenue

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

A deux pas du centre-ville de Toulouges, nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de 3 faces de 126 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort sur une grande parcelle constructible de 1075 m².

Atouts principaux: 2 garages, 4 chambres dont une dans un appartement T2 indépendant, au rez-de-chaussée donnant sur un jardin privatif et intime: idéal pour recevoir, loger un proche, créer un espace de travail cosy ou pour une location.

A l'étage, un séjour lumineux et convivial et 3 belles chambres confortables parfaites pour toute la famille.

Atouts Bien-être : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant, climatisation réversible et chauffage électrique et un puit un vrai plus pour le jardin.

Un grand terrain constructible de plus de 1000 m² plat et arboré, un lieu parfait pour partager des moments en famille, jardiner ou imaginer un futur espace piscine.

Localisation idéale à seulement quelques minutes à pied du centre de Toulouges, Vous profiterez de toutes les commodités sans renoncer au calme.

Cette maison allie charme, praticité et potentiel, pour une vie douce et harmonieuse.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Un bien rare, offrant de belles prestations, un fort potentiel grâce à son grand terrain et la possibilité de rentabiliser l'appartement au rez-de-chaussée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

À vendre - Maison familiale quartier Bas Vernet, Perpignan (66000) -
Référence annonce : 5377

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans une rue calme du quartier Bas Vernet.
Avec ses 105 m² habitables, elle propose une belle distribution : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, deux WC, et une belle véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons plus douces.

Le jardin arboré est idéal pour les familles, et le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce à vivre et un chauffage électrique pour le reste de la maison.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Cette maison rare sur le marché par son prix est proposée à 150000€.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), négociatrice immobilière.
Référence de l'annonce : 5377

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.