Maisons 5 pièces à vendre à Farges-lès-Mâcon (71700)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison en Pierre avec Vue Panoramique dans le Mâconnais

Située à 20 minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, cette propriété proposée par votre Agence Immobilière Guy Hoquet de Charnay-lès-Mâcon est une véritable perle rare. Nichée au coeur d'un charmant village du Mâconnais, cette maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les monts environnants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces chaleureux et fonctionnels. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon, quant à lui, donne accès à une superbe terrasse couverte d'environ 50 m². Cet espace extérieur offre un panorama unique sur les monts du Mâconnais, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches.

L'étage de la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À cela s'ajoute un double garage spacieux d'environ 50 m², sous lequel se trouve une cave de la même superficie. Au dessus du garage se trouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Bien que non connectée directement aux pièces principales, cette partie peut être aménagée pour en faire un espace complémentaire à l'habitation principale.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 700 m² environ, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce cadre paisible et préservé saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette maison, alliant charme authentique et potentiel d'aménagement, constitue une opportunité unique dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison à Saint Martin Belle Roche - Une Opportunité à Saisir !

À seulement 10 minutes de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant n'attend que vous ! Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la gare TGV Mâcon Loché et à la gare TER de Mâcon Ville. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité.

Cette maison de bonne construction , récemment rénovée, est érigée sur un sous-sol semi-enterré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et bien agencés. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salon en L qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 45 m², idéale pour vos repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Le sous-sol réserve aussi de belles surprises : une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie pratique, ainsi qu'un spacieux double garage d'environ 65 m² avec un coin atelier pour les bricoleurs.

Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 876 m². En bonus : un carport pour deux voitures est déjà en place, et le terrain offre la possibilité d'y construire une piscine pour profiter des beaux jours.

Côté confort et économies d'énergie, cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente avec des équipements modernes : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, isolation extérieure et des combles optimisés. Tout a été pensé pour votre bien-être !

Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette maison est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être visitée. Alors, prêts à poser vos valises ? Venez vite la découvrir !

Située à quelques minutes de Cluny et à 40 minutes de Chalon et de Macon, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 157m2, très bien entretenue et ayant conservée le charme de l'ancien.

Composée de pièces spacieuses, elle offre au niveau de vie un salon-séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, desservi par un joli escalier en bois, un grand dégagement donne accès à trois chambres de plus de 16m2 chacune.
Le rez-de-chaussée est composé d'un atelier et d'une buanderie comportant la chaudière au gaz.

Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile, votre ado rêve d'indépendance, vos amis sont nombreux... une dépendance d'environ 38m2 équipée de sanitaires vient compléter l'espace habitable.
Garage avec combles d'environ 50m2.

Le tout sur un terrain de 4173 m2 clos et arboré.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (29 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2910 et 4020€, est indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co rsac 938465788

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied vous offrant un cadre de vie idéal. Située sur la commune de SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE, à 7 mn de Montrevel en Bresse et 25 mn de Bourg en Bresse, cette jolie maison de 99 m2 est composée d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage. Pour les journées d'inter-saison vous pourrez profiter d'une véranda afin d'y passer des moments très agréables. Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants, le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé avec récupérateurs de chaleur et un complément de radiateurs électriques. Terrain sans vis à vis de 1200 m2 totalement clos et sécurisé par un portail.
Vous cherchez un logement agréable et où il fait bon vivre, cette maison est faite pour vous !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon - Située à La Roche Vineuse, dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités (écoles à 5 min, commerces à 2 km, gare à 10 km), cette maison indépendante de 1982, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein coeur du mâconnais.

Caractéristiques principales :
Superficie : 89m ² habitable, 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Séjour lumineux traversant Est-Ouest avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle de bain avec douche et 2 WC. Vous disposerez également d'une terrasse orientée ouest et d'un agréable jardin.

Confort et équipements :
Portail électrique, visiophone, fibre optique, garage double, cave et atelier.

? Le + : Bien rare dans le secteur , idéal pour une famille ou pour accueillir vos proches. Possibilité d'aménagements supplémentaires grâce à un grand sous-sol. Pas de gros oeuvre à prévoir, uniquement du rafraichissement afin de personnaliser cette maison à votre goût.

A visiter sans tarder!

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LÈS MÂCON - Située à Berzé-la-Ville, au coeur de l'ouest Mâconnais, venez découvrir cette maison construite en 2008 vous offrant un espace de vie de plain-pied. À seulement 10 km de Mâcon, elle bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et commodités.

Sur un terrain indépendant et dégagé, la maison profite d'une belle exposition sud. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une vue sans vis-à-vis ainsi. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement et de trois garages.

L'intérieur propose 5 pièces bien réparties : un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Toutes les pièces sont sur le même niveau, facilitant la circulation au quotidien.

L'isolation par le toit et les murs, les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique.
La maison est chauffée par un système individuel au fuel avec radiateurs. L'eau chaude est également produite par la chaudière, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Côté connectivité, la fibre optique est en bordure de propriété. De plus, le bien se situe à proximité immédiate des écoles (5 min), des transports en commun et des grands axes : 5 km de la voie express, 10 km de l'autoroute et 15 minutes de la gare de Mâcon.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien, niché dans un environnement naturel préservé, à deux pas de la vie mâconnaise.