Maisons 5 pièces à vendre à Farges-lès-Mâcon (71700)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa de Plain Pied Contemporaine à MACON.

Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette villa de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire ! Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du centre de Mâcon, 10 minutes des gares TER et TGV, et 2 minutes de l'entrée d'autoroute. Une localisation parfaite pour allier sérénité et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse de 45 m² environ. Cet espace convivial, avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie viennent compléter les prestations intérieures.

Côté pratique, cette villa est dotée d'un grand garage de 35 m² environ, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 689 m² environ, offrant un cadre verdoyant pour profiter des belles journées en extérieur.

Construite avec soin, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. À proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un tissu associatif dynamique, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !

Située à quelques minutes de Cluny et à 40 minutes de Chalon et de Macon, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 157m2, très bien entretenue et ayant conservée le charme de l'ancien.

Composée de pièces spacieuses, elle offre au niveau de vie un salon-séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, desservi par un joli escalier en bois, un grand dégagement donne accès à trois chambres de plus de 16m2 chacune.
Le rez-de-chaussée est composé d'un atelier et d'une buanderie comportant la chaudière au gaz.

Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile, votre ado rêve d'indépendance, vos amis sont nombreux... une dépendance d'environ 38m2 équipée de sanitaires vient compléter l'espace habitable.
Garage avec combles d'environ 50m2.

Le tout sur un terrain de 4173 m2 clos et arboré.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (29 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2910 et 4020€, est indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agence GUY HOQUET Maxime LANCIA agt co rsac 938465788

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied vous offrant un cadre de vie idéal. Située sur la commune de SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE, à 7 mn de Montrevel en Bresse et 25 mn de Bourg en Bresse, cette jolie maison de 99 m2 est composée d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage. Pour les journées d'inter-saison vous pourrez profiter d'une véranda afin d'y passer des moments très agréables. Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants, le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé avec récupérateurs de chaleur et un complément de radiateurs électriques. Terrain sans vis à vis de 1200 m2 totalement clos et sécurisé par un portail.
Vous cherchez un logement agréable et où il fait bon vivre, cette maison est faite pour vous !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LÈS MÂCON - Située à Berzé-la-Ville, au coeur de l'ouest Mâconnais, venez découvrir cette maison construite en 2008 vous offrant un espace de vie de plain-pied. À seulement 10 km de Mâcon, elle bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et commodités.

Sur un terrain indépendant et dégagé, la maison profite d'une belle exposition sud. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une vue sans vis-à-vis ainsi. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement et de trois garages.

L'intérieur propose 5 pièces bien réparties : un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Toutes les pièces sont sur le même niveau, facilitant la circulation au quotidien.

L'isolation par le toit et les murs, les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique.
La maison est chauffée par un système individuel au fuel avec radiateurs. L'eau chaude est également produite par la chaudière, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Côté connectivité, la fibre optique est en bordure de propriété. De plus, le bien se situe à proximité immédiate des écoles (5 min), des transports en commun et des grands axes : 5 km de la voie express, 10 km de l'autoroute et 15 minutes de la gare de Mâcon.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien, niché dans un environnement naturel préservé, à deux pas de la vie mâconnaise.

GUY HOQUET - 20 minutes MACON / 20 minutes CRECHES-SUR-SAONE.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle Maison Saine et de Bonne Construction élevée sur deux niveaux située dans un Environnement Calme et Agréable proche Commerces, École et Collège et édifiée sur un Terrain plat, Clos, Paysagé et Divisible de plus de 2600 m².

Vous découvrirez une Cuisine ouverte sur une Spacieuse et Lumineuse Pièce de vie de plus de 45 m² et son accès direct sur une Terrasse de plus de 25 m², trois Chambres, une Salle d'eau et un WC Indépendant.

Au RDC vous bénéficierez d'une Cuisine d'été et sa Grande Terrasse couverte, ainsi qu' une Salle d'eau avec WC. Côté Dépendances, vous profiterez d' un Garage de plus de 65 m², une Cave ainsi qu'un Carport et Abri de jardin. Sans oublier la Piscine et son abri rétractable pour profiter des belles journées estivales.

Vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de ce bien votre futur nid douillet.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités et prestations de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03 76 15 00 66 ou par mail : charnay@guyhoquet.com

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse à déniché pour vous un charmant corps de ferme Bressans qui a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. Située dans un cadre calme et paisible sur la commune de Foissiat, à 7 km de Montrevel en Bresse et 20 km de Bourg en Bresse, cette jolie maison de 140 m2 au sol sur un terrain de 724 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine ouverte, un salon accueillant, deux chambres, un WC, une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et une douche, un garage et une chaufferie. On accède à l'étage par un escalier qui dessert un grand plateau entièrement isolé et plaqué à aménager selon vos désirs. Les menuiseries ont été récemment changées, elles sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires, assainissement par fosse septique. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et complétée par un poêle à granule.
Vous souhaitez vivre dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous !