Maisons 5 pièces à vendre à Ferrières (81260)

Dans la jolie commune de Roquefère, face aux cascades de Cubservies, site touristique très prisé, belle maison en pierres permettant l'aménagement de 2 logements, avec jardinet plein Sud.
Au RdC : spacieux hall d'entrée, cuisine / séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC,
A l'étage : 2 autres chambres , bel espace à vivre 30 m² (séjour / cuisine), salle de bain, WC
Elle dispose également d'une grande cave et d'un grenier ainsi qu'une dépendance.
Calme absolu et environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature !

À vendre Maison de charme à Ferrals-les-Montagnes (hameau d'Authèze)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre d'environ 96 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Points forts :

Vue imprenable sur la nature environnante

4 chambres idéales pour accueillir famille et amis

2 terrasses et un jardin intime, parfaits pour profiter du calme et du soleil

Une remise pratique pour le stockage

Combles à aménager offrant encore du potentiel

Cette maison de vacances idyllique, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, est un véritable havre de tranquillité. Vous tomberez sous le charme de son authenticité et de son atmosphère chaleureuse.

Prix : 190 000 € FAI

Authèze, Ferrals-les-Montagnes ? Un coin de paradis préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

EXCLUSIVITÉ - À vendre entre le Stadium et l'école des Mines, accès rocade immédiat, maison de 112 m² habitables implantée sur un terrain de 1100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Entièrement à rénover, ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un espace à leur image.
Située sur un axe très passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale (sous réserve d'autorisations).
Les + :
Grand terrain
Fort potentiel de valorisation
Bonne accessibilité
Emplacement stratégique

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans le quartier calme et apprécié de la Renaudié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un second espace de vie se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cette configuration est idéale pour un projet intergénérationnel, l'accueil d'un proche ou encore pour envisager un usage mixte habitation et investissement.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et performance énergétique.

Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.

La parcelle de 686 m² offre un extérieur agréable, propice à la détente et aux aménagements selon vos envies.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous présente cette superbe maison de plain-pied, construite en 1994 par THIRIOT, reconnue pour la qualité de ses réalisations.

D'une surface habitable de 112 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage attenant et un jardin facile d'entretien complètent cet ensemble harmonieux.

Idéalement située dans le secteur recherché de La Renaudié, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

École primaire La Viscose à moins de 10 min à pied

Ligne de bus E arrêt Renaudié à proximité directe (liaison vers le centre-ville d'Albi)

Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles rapidement

Maison de quartier de La Renaudié - La Viscose et espaces verts à proximité

Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité de construction.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à LA LIVINIERE (34210) cette maison de caractère T5 au calme de 133 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle propose une cuisine aménagée et trois chambres (entre 13 et 21 m²). Elle comporte une salle d'eau, des toilettes et un cellier. En complément, elle dispose de deux entrées, d'une mezzanine, d'un dégagement et d'un wc. Une pompe à chaleur est présente dans la maison.

Une terrasse (20 m²) complètent cette maison.

Cette maison est en très bon état général. Un garage est prévu pour garer vos véhicules.

Le bien se situe à cinq minutes des écoles. La gare se trouve à 25 minutes du bien. L'autoroute A61 est accessible à 19 km. Il y a un restaurant à proximité.

Cette maison de caractère T5 est à vendre pour la somme de 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. L'indice DPE de cette maison est de classe C (177 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (5 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet OLONZAC.

Découvrez cette maison moderne de 95 m² située dans un quartier calme de Ferrières. Construite en 2023, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, elle vous assure un confort optimal.

Le tout est édifié sur un terrain de 318 m² avec jardin et terrasse. Vous profitez également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de deux places de stationnement et de la fibre optique.

Proche des écoles et des commodités, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme et agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de 135 m² construite en 2023, située à Ferrières, à 20 minutes de La Rochelle. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal, avec une eau chaude également produite par pompe à chaleur. La maison est en très bon état, construite en parpaing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez d'un terrain d'environ 180m2 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un garage de 15,52 m² et d'une place de parking. Le calme est garanti dans ce quartier agréable. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles dont l'École de Ferrières, l'École communale et l'École Maternelle Communale, ainsi que des commerces tels que supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical et bureau de poste. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Le prix de cette propriété est de 298 900 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique de 34 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (1Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440€ et 650€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.


Référence : 8456.