Maisons 5 pièces à vendre à Grabels (34790)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous !

VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac.
Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts :
- Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique.
- De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée.
- Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante.
- Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 € charges comprises.
- Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé.
- Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car

Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,...
Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3169CP

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain.

Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cellier attenant à la cuisine

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

Extérieurs et annexes :
- Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours
- Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été
- Store banne
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
- Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins
- Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules

Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques

Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3515CP

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose une maison sur sous-sol total de 130 m² environ à rénover sur une parcelle de 522 m².
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un plateau nu de 100 m2 environs est à moduler selon vos besoins. ( Il restera dans la maison 100 m² de carrelage, plinthe, porte de garage, bloc douche pour une valeur de 15 000 € environ).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
bien exempté de DPE.
N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m² .
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus:
- Forage .
- Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun.
- Terrain piscinable.
- Un abri de jardin.
- Possibilité de garer un camping-car.
- Accès rapide A75.
Travaux de rénovation sont à prévoir.

Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93.
Réf.3398YB

GUY HOQUET MONTPELLIER VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE BELLE MAISON RT2012 DE 105 M² ENVIRON, DANS UN LOTISSEMENT FERMÉ ET SÉCURISÉ DANS LE QUARTIER DES ARCEAUX A MONTPELLIER

Découvrez cette magnifique maison construite en 2017 , alliant modernité, confort et sécurité dans un lotissement fermé et sécurisé, au coeur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
Une chambre avec salle d'eau et WC indépendants, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.

À l'étage :
Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

Extérieur :
Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
Un jardinet intimiste, agrémenté d'un olivier centenaire, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Atouts majeurs :
- Norme RT2012 : maison économe en énergie, isolée et confortable.
- Lotissement fermé et sécurisé : tranquillité et sérénité assurées.
- Quartier des Arceaux : proche des commodités, des transports et du centre-ville.
- Prestations de qualité : matériaux et finitions soignés.
Idéal pour une famille, cette maison saura séduire par son emplacement, son confort et son cachet.
- Place de parking en extérieur et grand Box en sous-sol.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac et Montpellier , 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3481CP

Idéalement située au coeur du quartier de la Pompignane, cette spacieuse maison d'environ 123 m² offre un équilibre parfait entre la proximité de toutes les commodités et la sérénité, en retrait de l'effervescence de la ville.

Le rez-de-chaussée de 123 m² comprend deux garages et plusieurs autres pièces (avec ouvertures et hauteur sous plafond standard) pouvant être aménagées en espaces de vie, appartements ou dépendances. Les possibilités sont multiples, laissant place à votre créativité.

L'étage, accessible par ascenseur, dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. La parcelle de 483m² offre un agréable espace extérieur paysagé, et la maison est non mitoyenne. La maison est équipée de panneaux solaires.

C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et une maison alliant confort et tranquillité, tout en restant à portée de tous les services dont vous avez besoin.

Cette maison est mise en vente pour la somme de 560 000 €. Le prix net est de 537 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.28 %, soit 23 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.