Maisons 5 pièces à vendre à Gravelines (59820)

Spécial investisseur

À vendre uniquement dans votre agence Guy Hoquet
Maison semi individuelle en semi plain pied de 90m² sur Nielles Les Ardres.

Actuellement louée depuis plus de 10ans par les mêmes locataires 650€/mois

Maison rénovée et bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, cellier, salle d'eau avec W.C et une chambre.
À l'étage un palier dessert deux belles chambres.

Vous trouverez également un bel extérieur d'environ 50m² et deux places de stationnement privatives.

Aucun travaux à prévoir.

Le prix est de 160.000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Informations et visites au O6.3O.48.39.19

Agent commercial WUYTS Thomas
RSAC n°901 498 857

PAVILLON D'EXCEPTION À COQUELLES

Découvrez cette magnifique maison construite en 2013, édifiée sur un terrain de 1 059 m², offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, WC,
Spacieux salon-séjour lumineux,
Cuisine aménagée et équipée avec bar,
Chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage :

Grand salon décoré par une décoratrice d'intérieur,
Trois chambres,
Salle de bains avec WC.

Les plus :

Chauffage au sol électrique + insert bois,
Pergola bioclimatique,
Vide sanitaire sur 5 rangs,
Piscine hors sol,
Grand garage,
Jardin et terrasse exposés sud-ouest,
Proximité gare TGV

Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet, cette belle bâtisse pleine de charme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle entrée, un grand séjour de 60m² avec sa cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche permettant la vie de plain pied, un wc et une laverie.
A l'étage un palier desservant deux suites parentales avec leur salle d'eau indépendante, une chambre et un wc.

Coté extérieur vous apprécierez son magnifique terrain clos de 1700 m² et arboré d'arbres fruitiers pour les gourmands .
Un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Son prix 310000euros Honoraires agence inclus.

Infos et visites avec KEVIN DESEILLE au 0689233000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle d'exception d'environ 200 m², située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer.

Elle comprend :

Une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² avec feu à bois, ouverte sur une véranda de 30 m²
Cuisine moderne aménagée et équipée
Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau
À l'étage : 3 grandes chambres
Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, aspiration centralisée, dalle béton, finitions soignées.
Sous-sol complet de 90 m² + jardin paysagé avec terrasse.

Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur À visiter rapidement

Vous recherchez un bien avec du potentiel en plein coeur de ville. Cette maison à rénover est une belle opportunité à ne pas manquer.

- Superficie : 57 m² habitables
- 2 chambres à l'étage
- Terrain : 303 m² avec jardin et dépendances

Les atouts de ce bien :
- Idéal investisseur : loyer mensuel estimé à 700 € après rénovation
- Parfait pour primo-accédant : petit budget et éligible PTZ
- Emplacement recherché : centre-ville d'Arques (Secteur non touché par les inondations)
- Proximité immédiate des écoles, collège et commerces

Prix de vente : 40 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une maison à fort potentiel, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Guy Hoquet : Qualité de Construction et Confort à Helfaut

Découvrez cette maison de 2010 alliant excellence technique et sérénité, située dans un environnement privilégié à Helfaut (62570). Référencée sous le numéro RPN1134, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations pérennes pour une vie de famille épanouie.

Les caractéristiques clés
Prix : 230 000 €

Surface habitable : 113 m² | Terrain : 508 m²

Structure : Construction de qualité en briques Porotherm, dalle béton à l'étage et tuiles vernies (esthétique et protection durable).

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33,31 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain optimisée.

Pour votre confort thermique et acoustique, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets mixtes (électriques et manuels) et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour l'installation d'un poêle.

Extérieurs : Une vue imprenable
Le séjour s'étend sur une terrasse de 18,80 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour vos moments de détente.

Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique.

Stationnement : Garage intégré de 14,34 m².

Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.

Cette construction saine, aux matériaux nobles, représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs exigeants recherchant un bien "clé en main".

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contactez dès à présent votre agent immobilier Rémi Planchon au O6 6I 7I 49 96