Maisons 5 pièces à vendre à Groslée (01680)

Découvrez cette charmante maison familiale des années 70 avec près de 143 m² habitables, complétés par environ 110 m² de surface utile, implantée sur une parcelle arborée d’environ 2 800 m², au cœur de Salagnon. Offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces fonctionnelles, dont une salle de jeux, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie/chaufferie, parfaites pour organiser la vie de famille.
Au premier étage, une entrée chaleureuse mène à une cuisine indépendante et dinatoire, un salon–salle à manger baigné de lumière, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un balcon offrant une vue dégagée.
Le second étage dessert trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, apportant confort et modernité.

Côté extérieur, un garage double ainsi qu’un atelier complètent le bien. Pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une piscine chauffée vient également agrémenter l’ensemble et fera le bonheur de tous.

La maison a bénéficié en 2021 de travaux de rénovation énergétique majeurs : isolation thermique par l’extérieur, menuiseries récentes, chaudière fioul dernière génération à condensation, toiture remise en état ( tuiles, planches de rives aluminium, soubassement PVC). L’ensemble présente un DPE C, une performance rare pour une construction de cette époque.

Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter pleinement à vos envies.

Assainissement individuel non collectif

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à la recherche d’un environnement calme et spacieux.

Prix : 399 000 €
Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison à Saint-André-le-Gaz, idéale pour les familles cherchant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses et un salon convivial, elle offre un espace de vie de 115,7 m². Le système de chauffage individuel et l'eau chaude thermodynamique assurent un confort optimal.

Située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Saint-André-le-Gaz, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles à pied.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Pour vos loisirs, le Parc Bisso et les forêts environnantes sont parfaits pour des escapades nature. À 280 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.

A partir de 299000€ !!! AU PLUS RAPIDE

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de Saint André le Gaz, Guy HOQUET vous propose cette maison T5 de 115m² env. sur 251 m² de terrains.

Les plus des maisons sont une salle d'eau et une salle de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 15m².

Livraison 2ème semestre 2025.
Nous consulter pour plus 'info.
Photos non contractuelles.
Travaux réalisés avec des entreprises locales:
Fournier TP : société de terrassement réputé
ERG : acteur principal de la région en maçonnerie
Poralu menuiserie : fabrication sur mesure de menuiserie et en France
KDC : société de plomberie chauffage renommé implanté à Bourgoin-j
ENF : entreprise avec experience de plus de 30 ans dans le secteur du second oeuvre
Atelier3A : architecte assurant le suivi de maitresse d'oeuvre

Votre agence locale Guy Hoquet vous propose à la vente une belle propriété pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs d’Annoisin-Chatelans, offrant une vue magnifique sur le village et un environnement calme et paisible.

Édifiée sur une parcelle de 1 650 m², cette maison familiale d’environ 150 m², répartie sur deux niveaux, allie authenticité et confort moderne.

Le rez-de-chaussée accueille de spacieuses pièces de vie, dont un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier pratique et des toilettes.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une superbe de plus de 22 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.

La maison dispose d’un fort potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables, offrant une belle opportunité d’agrandissement pour s’adapter à vos futurs projets.

Des travaux d’amélioration ont été réalisés ces dernières années afin d’entretenir la maison avec soin, comprenant notamment le ravalement de façade, la pose de menuiseries PVC avec volets roulants en aluminium, l’installation d’une pompe à chaleur air/eau garantissant un confort optimal en toute saison, ainsi que la rénovation des chéneaux galvanisés et des rives de toit en aluminium.

Enfin, les amoureux d’espace et de praticité seront séduits par un grand double garage motorisé, capable d’accueillir aisément plusieurs véhicules, et prolongé par une annexe attenante offrant un bel espace de rangement pour les outils, le matériel de jardin ou les projets de bricolage.

Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER, agent commercial, au O6 62 32 90 30 pour plus d’informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET immobilier depuis 2013 à vos côtés.

À vendre à Saint-Savin, aux pieds des vignes, cette charmante maison de 115 m² est idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec les commodités.

Composé d'une pièce de vie salon cuisine au rez-de-chaussée ainsi que d'un espace toilettes, l'étage vous offrira pour sa part une suite parentale ainsi qu'un coin enfant avec trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Construite en 2009, cette maison offre un confort de vie agréable : chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage PVC, pas de travaux à prévoir.

Enfin un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule ou vos affaires personnelles.

Les extérieurs de la maison sauront vous charmer grâce différents espaces bien agencés. Vous retrouverez notamment une terrasse intimiste à l'abris de tous les regards, une partie en herbe idéale pour profiter du beau temps ainsi qu'une pente paysagée.

Commerce de proximité, école primaire et maternelle accessible à pied. Accès autoroute A43 à moins de 10 km.

Ne manquez pas cette opportunité à 295 000€. Contactez-nous pour une visite !

Sur la commune recherchée du Bourget du Lac, venez découvrir cette maison individuelle située à proximité du centre ville et des commerces, et au pied des Montagnes.
Implantée sur une parcelle cloturée de 335m², cette maison propose 3 niveaux :
Un sous sol complet avec garage double, coin buanderie et caves.
Au niveau principal, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour double avec insert, une terrasse et une salle d'eau WC.
A l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de création d'un bien sur-mesure dans un secteur calme et recherchée!

DPE : F