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Maisons 5 pièces en vente proche de Ile-aux-Moines

Maison de Prestige à Grand-Champ : Un Écrin de Sérénité
Maison 5 pièces 180 m² 10
VANNES 56000
939 750 €
Dans le charmant quartier de GRAND-CHAMP, à 10 minutes de VANNES et 20 du golfe du Morbihan se dresse une longère de 180 m², un véritable poème architectural, où le confort et l'élégance se rencontrent. À vendre pour 939 750 €, cette chaumière de rénovation récente, construite en pierre, vous invite à découvrir ses 5 pièces harmonieuses, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un séjour lumineux de 55.13 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.
L'intérieur, aménagé avec soin, dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de quatre WC, le tout dans un cadre calme et apaisant. La chaleur d'une cheminée, couplée à un chauffage bois et électrique, crée une atmosphère chaleureuse pour des soirées inoubliables.

À l'extérieur, un terrain de 1800 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse de 60 m², d'une piscine rafraîchissante et d'un accès à un court de tennis privatif, parfait pour les journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit.

Ce bien d'exception est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement extérieur. Le standing est grand, et l'état général est très bon, promettant une vie de luxe et de confort.

La performance énergétique est notée en D, avec une consommation d'environ 249KWh/m²/an et des émissions de CO2 : B d'environ 132Kg/m²/an.

À proximité, vous trouverez des écoles réputées telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Saint-Joseph, ainsi que des commodités essentielles. GRAND-CHAMP est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette maison d'exception, où chaque jour sera une ode à la beauté de la vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Exceptionnelle Saint Avé 5 pièces de 148 m2
Maison 5 pièces 148 m² 14
SAINT AVE 56890
598 500 €
"Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité"

GUY HOQUET vous présente cette superbe maison contemporaine neuve et jamais habitée, située à seulement quelques minutes de Vannes et proche de toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité. Une opportunité rare où aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

D'une surface habitable d'environ 148 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 461 m², cette maison offre des prestations de haute qualité, tant dans sa conception que dans ses finitions. L'agencement a été pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall avec dressing intégré et des WC indépendants. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, de haute qualité, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier spacieux menant directement au garage avec portail motorisé, pour plus de praticités au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale de près de 20 m², offrant un espace privé idéal avec dressing, salle d'eau et WC. Un véritable havre de paix au sein de votre maison.

À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, vasque double et des WC.

Chaque pièce a été conçue pour offrir de beaux volumes et un maximum de luminosité.

Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toute saison. Le DPE est classé A, attestant de son excellente efficacité énergétique.

Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, vous offre un espace extérieur calme et verdoyant, parfait pour les beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison incarne le bonheur architectural : une construction de qualité, un emplacement stratégique, un cadre de vie apaisant et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Plumergat - 5 pièces, 4 chambres, jardin spacieux
Maison 5 pièces 150 m² 8
SAINTE ANNE D AURAY 56400
345 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Plumergat.

Avec une superficie de 150 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est de construction en pierre et parpaing, et est en bon état général. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud de 25.11 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec des radiateurs, et un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.
Pour votre confort, la maison dispose de deux WC et de trois chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un sous-sol et d'un balcon.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC.

Située dans un quartier de Plumergat, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire publique le Cheval Blanc, le Collège privé Sainte-Anne et le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (215 kWh/m²/an) et de catégorie B (6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse à vendre à GRAND CHAMP - Un véritable havre de paix !
Maison 5 pièces 111 m² 8
GRAND CHAMP 56390
374 400 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située en Hyper centre de GRAND CHAMP, qui allie confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 111 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, une vie de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain généreux de 1657 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité de découper le terrain pour y construire une autre maison ou revente.

Construite en 1971, cette maison en bon état est dotée d'une cuisine nue, d'un chaleureux insert dans le séjour exposé plein sud-ouest, et de radiateurs alimentés au gaz de ville pour un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et les deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les fenêtres en survitrage et les volets pliants ajoutent une touche de charme à cette maison.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École élémentaire publique Yves Coppens, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, sans oublier un accès facile aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (266 kWh/m²/an) et de catégorie D (41Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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