Maisons 5 pièces à vendre à La Chapelle-de-Brain (35660)

Découvrez cette charmante maison de type longère, située dans le hameau paisible de Malansac, en France.

Avec une surface habitable de 131 m² et un grand terrain de 15 392 m², cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité dans le séjour.

Bien que des travaux soient à prévoir, l'état général de la construction en pierre et les fenêtres en aluminium double vitrage sont des atouts indéniables. De plus, vous apprécierez les volets roulants électriques et l'absence de vis-à-vis, qui assurent tranquillité et intimité. Le stationnement est extérieur, ce qui facilite l'accès.

Ce bien est proposé au prix de 232 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison idéale dans un cadre calme et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour plus d'informations.

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau paisible de Malansac, cette jolie maison de type longère offre 86 m² habitables sur un vaste terrain de 11 540 m².

Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert, procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir de bons repas en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'un garage et de panneaux solaires, un véritable atout pour ce bien.

À seulement 5 km des commerces et 5 minutes de la gare, cette maison allie calme et praticité du quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 191 000€, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Découvrez cette agréable maison familiale à vendre à Le Cours, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une superbe vue dégagée.

Édifiée en 2003 sur un terrain spacieux d'environ 2000 m², cette propriété se distingue par son grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou aménager un espace convivial. Atout supplémentaire pour vos projets extérieurs : le fond du jardin est entièrement alimenté en eau et en électricité. Vous bénéficierez également d'un carport pratique pour le stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un conduit de cheminée permet en outre l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

La maison est implantée à proximité immédiate de l'école primaire publique La Petite Hirondelle, et à seulement quelques minutes du centre-bourg de Le Cours avec ses premières commodités.

Ce bien est proposé au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du bourg de Saint-Guyomard, cette agréable maison en pierre comprend une surface habitable d'environ 80 m² et d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur convivial.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez deux chambres et un grenier. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Un cadre pratique pour les familles : la maison se situe à proximité immédiate des écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique La Belle École.

Les atouts :

- Maison en pierre pleine de charme
- 3 chambres
- Terrain de 291 m²
- Écoles accessibles à pied

Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € net vendeur).

Performance énergétique :

Classe énergie : E (200 kWh/m²/an)

Classe climat : E (55 kg CO?/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 150 € et 2 950 € (base 2021).

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN et profitez de la tranquillité de Saint-Guyomard tout en restant proche des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne !

Venez découvrir cette superbe villa de 170m2 habitable sur un terrain d'environ 1500 m2 CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes !

Passé un majestueux hall d'entrée de 14m2, vous arriverez dans un vaste salon séjour de 47m2 très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine de 15m2 est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie avec placards.
Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse.
Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17m2 avec placard et wc séparé.

Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21m2 habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants?
Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux.

Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa.

Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités.

Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte , entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements.

Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace.

A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage.

Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien.

Une visite s'impose !