Maisons 5 pièces à vendre à La Rochelle (70120)

À découvrir à Port-sur-Saône - Maison de 105 m² en bord de Saône

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située en bord de Saône, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un insert bois apportant chaleur et convivialité, complété par des radiateurs électriques.

Les atouts supplémentaires ne manqueront pas de vous séduire :

Deux garages indépendants de 20 m² chacun
Un grand loft avec bar au rez-de-chaussée
À l'étage, une vaste pièce de 60 m² idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un projet personnel.

Le tout est implanté sur un terrain de 380 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.

Visite virtuelle disponible.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À découvrir sur la commune de Provenchère 70170 !

Provenchère (70170) est situé dans l'axe Vesoul ,Port-sur-Saône , Faverney.
Le village se trouve à environ 10-15 minutes de Vesoul, dans un secteur recherché pour son calme tout en restant proche des commodités et des accès principaux

Cette maison construite en 1982 offre une surface habitable d'environ 116 m² sur un terrain clos et arboré de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée récente, un séjour salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse couverte réalisée récemment, une chambre, une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec douche et baignoire et un WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'un coin avec lavabo et WC.

Vous trouverez également des fenêtres PVC double vitrage et des volets électriques PVC.

Le chauffage est assuré par un système central au fuel complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le sous-sol complet comprend une pièce indépendante, une buanderie, un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré bénéficie d'un portail électrique récent ainsi que d'une terrasse couverte récente.

Cette maison offre un cadre agréable tout en restant à proximité de Vesoul et des principaux axes.

Prix : 169 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Perney
Agence Guy Hoquet Vesoul.

Exclusivité

Maison 95 m². 4 chambres. Terrain 363 m². Vaivre-et-Montoille (proche lac)

À Vaivre-et-Montoille, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du lac, venez découvrir cette maison individuelle de 95,4 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur un terrain de 363 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une chambre avec ouverture vers l'extérieur, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un ancien garage a été aménagé en cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres très lumineuses, ainsi qu'une pièce aménagée dans les combles pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

La maison dispose également d'un grand garage attenant, idéal pour stationner un camping-car.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac, dans un environnement agréable.

Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Située au coeur du village de Pusy-et-Épenoux, cette agréable maison en pierres aux beaux espaces et son fort potentiel est parfaite pour accueillir votre famille .
Très bien placée au niveau énergétique classé A, taxe foncière peu élevée.

Cette maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace sous les combles pouvant être aménagé selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau).
Un espace supplémentaire au-dessus de la buanderie offre également de belles possibilités d'aménagement.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, Climatisation réversible récente dans toute la maison.
Vous bénéficierez également d'une cour extérieure (accès sécurisé et motorisé) ombragée grâce à la Pergola, d'un garage et d'un abri, pour le stationnement et le rangement avec un accès direct depuis la maison.

Les honoraires sont à la charge des Vendeurs.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison individuelle neuve aux prestations actuelles, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de Vesoul.

Vous profiterez d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert et cuisine à aménager et un cellier fonctionnel, prolongée par une agréable terrasse couverte.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés . Un garage attenant complète le tout.

Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant, fenêtres PVC, baies vitrées aluminium, isolation optimale pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année.

Implantée sur un terrain plat et clos, avec cour et accès goudronnés, les extérieurs seront finalisés par le constructeur (projection pelouse sur certaines photos).

Une maison clé en main, idéale pour poser vos meubles et profiter immédiatement.
Avantage rare: frais de notaire réduits.

Les honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle neuve aux normes actuelles, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de Vesoul.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager, un accès direct à la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau dans l'une des chambres, un cellier/buanderie et un garage attenant.

Confort moderne garanti grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, avec des prestations soignées et une excellente performance énergétique.

Un terrain plat et clos, cour et accès goudronnés. Les aménagements extérieurs seront finalisés par le constructeur (photos avec projection pelouse).

Construite sur un terrain plat et clos, avec cour et accès goudronnés, les aménagements paysagers seront réalisés par le constructeur (certaines photos présentent une projection pelouse).

Avantage rare: frais de notaire réduits.

Les honoraires à la charge du vendeur.

La Rochelle - Centre-ville / Marché
Charmant T2 traversant au dernier étage

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien (vers 1800), au coeur du quartier recherché du Centre-ville / Marché à La Rochelle.

D'une surface d'environ 35 m², il offre un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le bien est en bon état général, doté de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs.
Proche de toutes les commodités, il séduira autant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au calme, avec un ravalement récent et une vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 149 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 9 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8478

Découvrez ce charmant T2 avec terrasse en plein coeur de La Rochelle !

Idéalement situé entre le marché central et le Vieux-Port, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété bien entretenue.

Au 2ème étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Un dégagement avec rangement optimise l'espace, tandis que la chambre avec placard intégré assure confort et fonctionnalité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Atout rare en hypercentre : une superbe terrasse privative de plus de 10 m², accessible directement depuis le séjour. Un véritable espace extérieur pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été.

En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

Son prix de vente est de 212 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Référence de l'annonce : 8410

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces au calme - La Rochelle (17000)

À vendre sur le littoral atlantique, l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 35,33 m², situé dans un environnement calme et recherché.
Nichée au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50, cette habitation bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est. Vendu loué en bail meublé, il représente une belle opportunité d'investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre avec salle d'eau attenante
Un toilette séparé
En bon état général, il dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Les + du bien
Copropriété à taille humaine (5 lots, dont 3 habitations), sans procédure en cours
Faibles charges annuelles : 480 €
Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports

Localisation idéale
Vous trouverez dans un rayon de 10 minutes à pied : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces de proximité, supermarchés et restaurants. La gare La Rochelle Porte Dauphine se situe à moins de 1 km, et l'aéroport La Rochelle-Île de Ré est accessible en 10 minutes.

Performances énergétiques
Classe énergie : D (240 kWh/m²/an)
Classe climat : B (9 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : 850 € à 1 180 €

Prix de vente : 170 000 € (honoraires inclus, 7 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.
Profitez de la visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez, puis contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite.
Référence : 8416 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN

En vente sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces exposée sud-est de 106 m² et extension (potentiel de 17m2 habitable en plus) et de 238 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Cette maison possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce à vivre de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une buanderie. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres. La maison va demander des travaux.

La propriété comporte un jardin, un balcon et une terrasse.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Il y a l'École Élémentaire d'Application Palissy la Rochelle, l'École Maternelle Bernard Palissy la Rochelle, le Collège Jean Guiton et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une épicerie et trois supérettes.

Elle est à vendre pour la somme de 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8474

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Rochelle, dans le secteur prisé des Parcs. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison des années 20 offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC.

Le terrain de 182 m² comprend un garage et une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état général, construite en pierre avec des fenêtres en PVC et en bois.

L'emplacement est un véritable atout, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Réaumur et le Lycée général et technologique Jean Dautet, ainsi que de parcs pour vos moments de détente.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix de vente est de 546 000 €. Le prix net est de 520 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 26 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8247

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant une vue spectaculaire sur le Vieux Port de La Rochelle. Avec une surface généreuse de 88,66 m² (114,21 m2 au sol), cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Le séjour spacieux de 30,31 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en admirant le coucher de soleil sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Vous apprécierez le confort de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que le calme ambiant qui règne dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cet appartement combine le charme de la vie citadine avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel et l'accès rapide à la gare TGV.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (131 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.
Côté stationnement, possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 850 000 € (dont 4.94% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence 8295 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).