Maisons 5 pièces à vendre à Laure-Minervois (11800)

Villa rénovée avec charme et confort, à seulement 17 min de Carcassonne
Sur les hauteurs, dans un environnement paisible et lumineux, découvrez cette villa entièrement rénovée où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine idéale pour recevoir. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bains avec douche, 2 WC et une buanderie.
À l’extérieur, tout est prévu pour votre confort :
✨ Garage de 45 m² et grand carport
✨ Terrain clos de 2.032 m², dont 700 m² constructible avec accès indépendant déjà réalisé
✨ Aucun travaux à prévoir : isolation, chauffage gainable, prestations soignées
👉 Les plus : luminosité, volumes, tranquillité, et un potentiel d’agrandissement rare !
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Trausse, France. Avec une superficie de 112.16 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Elle est idéalement exposée au sud-ouest, offrant un séjour lumineux de 16.16 m². La cuisine est indépendante et aménagée. La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse de 26.55 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 47 m² est entièrement clos, garantissant calme et intimité. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de modernité tout en assurant une bonne isolation.

Le bien dispose d'un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une exposition nord-est. Le bien est aussi vendu avec une remise.

Située dans le village paisible de Trausse, cette maison est proche des commodités, notamment d'un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité au prix de 150000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située au cœur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux, parfaits pour créer un espace de vie convivial.
La maison dispose d'un potentiel de 5 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des hôtes.

Une buanderie est également présente pour plus de praticité.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, pour un confort optimal tout au long de l’année.

Le 3ᵉ niveau, un vaste espace brut, constitue un véritable atout : il peut être aménagé selon vos envies (suite parentale, atelier, salle de jeux, stockage…), offrant ainsi un énorme potentiel supplémentaire.

Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre goût et à la valorisation de l’ensemble.

Située dans un village disposant de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bourgeoise se compose au RDC d'une vaste entrée qui dessert un beau séjour traversant ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant sur un espace cellier/buanderie.

L'étage se compose de trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une quatrième chambre à l'écart des autres complète ce niveau.

Cette maison dispose en outre d'un grand grenier aménageable en pièce supplémentaire (salle de jeux, chambre...)

Coté annexes , l'habitation est complétée par une grande buanderie de 16 m² ainsi qu'un atelier de 25 m². Idéal pour du stockage ou pour les bricoleurs.

La cour sur l'arrière de la maison propose un espace intime à l'abri des regards.

Quelques travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat !

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à LA LIVINIERE (34210) cette maison de caractère T5 au calme de 133 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle propose une cuisine aménagée et trois chambres (entre 13 et 21 m²). Elle comporte une salle d'eau, des toilettes et un cellier. En complément, elle dispose de deux entrées, d'une mezzanine, d'un dégagement et d'un wc. Une pompe à chaleur est présente dans la maison.

Une terrasse (20 m²) complètent cette maison.

Cette maison est en très bon état général. Un garage est prévu pour garer vos véhicules.

Le bien se situe à cinq minutes des écoles. La gare se trouve à 25 minutes du bien. L'autoroute A61 est accessible à 19 km. Il y a un restaurant à proximité.

Cette maison de caractère T5 est à vendre pour la somme de 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. L'indice DPE de cette maison est de classe C (177 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (5 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet OLONZAC.

CARCASSONNE : Au pied de la cité, superbe maison 150 m² environ des années 50 offrant 4 chambres dont 1 en RdC, vaste séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, cellier et buanderie.

Bel espace piscine totalement intime (entretien : Brome) sur terrain paysagé et arboré de 835 m².

Beaucoup de charme !

Maison et studios vendus loués (920€ et 430€)