Maisons 5 pièces à vendre à Lauzach (56190)

Nouveau sur Treffléan
Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg
Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension.
Cette maison d'architecte se compose ainsi :
Au RDC :

Une entrée dessert un salon séjour avec cheminée en pierre sur cuisine ouverte et donnant également sur une véranda exposée sud avec vue dégagée sur l'étang du Delan.
Vous trouverez aussi sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains.

A l'étage:
un palier dessert une chambre, une salle d'eau, et un bureau pouvant très aisément faire office de chambre d'enfant.

Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une cave extérieur pour entreposer le bois

Ce bien dispose de tous les prérequis d'une maison familiale

Les plus de cette maison :
Beau jardin
Vue très agréable
Véranda
Suite en RDC
Garage

Pour une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF: 3181

Sans plus tarder venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve de 101 m2 en bio briques construite avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 37 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments en famille.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.
Puis à l'étage deux chambres, un dressing ou bureau selon votre choix, une salle de bains offrant douche et baignoire et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 321 m², d'un garage de 16 m2 et d'une terrasse.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système mixte sol et convecteurs, garantissant un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve en bio brique, conforme aux normes RE 2020, avec tous les travaux réalisés par des artisans qualifiés.

Prix : 330.000 € frais d'agence inclus, soit 315.000 € net vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02 97 53 03 03 !

MAISON SUR LA COMMUNE DE LE COURS

À vendre dans votre agence Guy Hoquet Elven : maison de 5 pièces exposée sud et au calme.

Cette maison de 102 m² dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Elle dispose d'une pièce à vivre d'environ 35 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Pour vos véhicules vous y trouverez un garage et pour prendre l'air un beau jardin de 600m² aménagé d'une terrasse.

Le bien est situé dans la commune du Cours. On trouve une école primaire dans la commune : l'École Primaire Publique la Petite Hirondelle. Accès à la voie rapide moins de 5 minutes.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 237 000 € frais d'agence inclus, soit 225 000 € net vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN au 02 97 53 03 03!

A seulement 1 km du centre bourg de Elven, venez découvrir cette charmante maison des années 1970, nichée sur une belle parcelle de 1000 m², dans un environnement calme et bien situé, à proximité immédiate de la voie express, des commodités, de la piscine municipale et des écoles et collèges.

D'une surface habitable de 85 m², cette maison construite sur un vaste sous sol complet vous séduira par son potentiel et ses volumes. Elle comprend :
* Un salon séjour lumineux
* Deux chambres confortables
* Une salle de bain
* Une cuisine indépendante
* Et à l'étage, une grande chambre, une salle d'eau WC, et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin.

Le sous sol abrite un grand garage, une buanderie, un atelier et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'intérieur ayant conservé tout le charme de son époque, ce qui laisse libre cours à votre créativité pour moderniser l'ensemble à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, dans un cadre pratique et agréable à vivre.

Cette maison vous est proposée à : 253 000 € FAI

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre agence au 02.97.53.03.03

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr
AUDIT en cours de réalisation

En exclusivité chez GUY HOQUET ELVEN située dans un quartier calme et recherché d'Elven, cette jolie maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un premier achat.



















Les atouts de cette maison :
- Grande cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de bons petits plats
- Salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Salle d'eau pratique et WC indépendant
- Sous-sol total : espace de rangement, atelier, buanderie ou garage ? à vous de choisir !
- Très grande comble aménageable : laissez libre cours à vos projets ? suite parentale, salle de jeux, bureau?

Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, et des axes routiers vers Vannes (15 minutes).

Le tout sur un terrain agréable de 450 m2 dans un environnement verdoyant et paisible.

Une belle opportunité à saisir rapidement au prix de 264.000 € frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 97 53 03 03 !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant quartier de GRAND-CHAMP, à 10 minutes de VANNES et 20 du golfe du Morbihan se dresse une longère de 180 m², un véritable poème architectural, où le confort et l'élégance se rencontrent. À vendre pour 939 750 €, cette chaumière de rénovation récente, construite en pierre, vous invite à découvrir ses 5 pièces harmonieuses, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un séjour lumineux de 55.13 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.
L'intérieur, aménagé avec soin, dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de quatre WC, le tout dans un cadre calme et apaisant. La chaleur d'une cheminée, couplée à un chauffage bois et électrique, crée une atmosphère chaleureuse pour des soirées inoubliables.

À l'extérieur, un terrain de 1800 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse de 60 m², d'une piscine rafraîchissante et d'un accès à un court de tennis privatif, parfait pour les journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit.

Ce bien d'exception est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement extérieur. Le standing est grand, et l'état général est très bon, promettant une vie de luxe et de confort.

La performance énergétique est notée en D, avec une consommation d'environ 249KWh/m²/an et des émissions de CO2 : B d'environ 132Kg/m²/an.

À proximité, vous trouverez des écoles réputées telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Saint-Joseph, ainsi que des commodités essentielles. GRAND-CHAMP est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette maison d'exception, où chaque jour sera une ode à la beauté de la vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Lauzach, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le prix de vente est de 260 000 €, une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison, construite en 2002, est en bon état et dispose d'une véranda moderne récente. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une chambre est située au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous.

Visite virtuelle disponible sur demande!

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 693 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve. De plus, une véranda vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Ce terrain est constructible et divisible

Côté stationnement, vous aurez deux places de parking dont une sous un carport à structure aluminium installé en septembre. La maison est également équipée de panneaux solaires pour de l'autoconsommation .

La localisation est idéale, à seulement 3,80 km des commerces et à 21 km de la gare. Vous serez également à proximité de l'école primaire privée Notre-Dame de la Clarté et de l'école primaire la Farandole, parfait pour les familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE HEZO. Contactez-nous dès maintenant au 02 97 62 43 33 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !