Maisons 5 pièces à vendre à Le Cergne (42460)

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : située à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113 m² dans un secteur calme et résidentiel à REGNIE DURETTE (69430).
On trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour double avec accès terrasse extérieure, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
L' étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres de 11 m² à 13 m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un chauffage mixte sol (au RDC) et radiateurs (pour l'étage) alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine avec un terrain clos et arboré très bien entretenu de 1010 m² avec portail électrique. La maison dispose également d'un grand garage avec porte automatisée.

Côté transports, il y a deux gares (Belleville et Romanèche-Thorins) à environ 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10 kms.

Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergie est notée D (184 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison de Vigneron au Coeur des Vignes du Beaujolais

Située dans un cadre idyllique, à seulement 12 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette propriété vous invite à vivre au rythme des vignobles et à profiter d'une qualité de vie unique.

Nichée dans un village emblématique des crus du Beaujolais, cette maison pleine de caractère est parfaite pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement chaleureux et ses espaces généreux.

La Maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air. Vous y trouverez également un salon cosy, trois chambres confortables, un bureau, une lingerie pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de bricolage ou les créatifs, un atelier est également à votre disposition.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 225 m², entouré par les magnifiques paysages des vignobles du Beaujolais. Imaginez-vous profiter de ce cadre enchanteur au quotidien, entre balades dans les vignes et moments de détente sur votre terrasse.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à découvrir l'art de vivre en Beaujolais, dans une région riche en traditions et en saveurs. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire pleine de charme, cette propriété saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend au coeur des crus du Beaujolais !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison de Vigneron au Coeur des Vignes du Beaujolais

Située dans un cadre idyllique, à seulement 12 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette propriété vous invite à vivre au rythme des vignobles et à profiter d'une qualité de vie unique.

Nichée dans un village emblématique des crus du Beaujolais, cette maison pleine de caractère est parfaite pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement chaleureux et ses espaces généreux.

La partie habitation principale se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air. Vous y trouverez également un salon cosy, trois chambres confortables, un bureau, une lingerie pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de bricolage ou les créatifs, un atelier est également à votre disposition.

L'ancien espace professionnel, autrefois dédié à l'activité viticole, offre un potentiel incroyable. Il comprend un local vendangeur d'environ 37 m², parfait pour être transformé en salle de jeux ou en chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y découvrirez également un grand cuvage d'environ 76 m² avec une belle hauteur sous toiture, une cave et un caveau de dégustation qui raviront les amateurs de vin et les passionnés d'oenologie.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 326 m², entouré par les magnifiques paysages des vignobles du Beaujolais. Imaginez-vous profiter de ce cadre enchanteur au quotidien, entre balades dans les vignes et moments de détente sur votre terrasse.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à découvrir l'art de vivre en Beaujolais, dans une région riche en traditions et en saveurs. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire pleine de charme, cette propriété saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend au coeur des crus du Beaujolais !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son charme authentique et son ambiance chaleureuse.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un subtil mélange d'ancien et de contemporain.
Les espaces sont généreux, lumineux, et pensés pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose de trois chambres à la décoration soignée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies
Que ce soit pour créer une pièce de vie, une salle de jeux ou un atelier d'artiste, les possibilités sont nombreuses.
La cuisine s'ouvre sur une pièce de vie accueillante où les matériaux naturels créent une atmosphère conviviale.
Une belle terrasse permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur, entourée d'un terrain arboré de 581 m² qui offre calme et intimité.
Deux dépendances viennent compléter ce bien avec de nombreux usages possibles, atelier, espace de stockage ou aménagement indépendant.
Le tout dans une propriété à faible consommation énergétique grâce à une isolation renforcée, un chauffage performant et des équipements modernes.
Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de caractère, à proximité des commodités sans être isolé.
Une maison prête à accueillir une famille, un couple en quête d'un cadre de vie paisible, ou même un projet professionnel à domicile.

À découvrir à Nervieux, charmant corps de ferme en partie rénové offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale propose environ 140 m² habitables en l'état, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage.
Le bien comprend également environ 460 m² de dépendances, réparties entre une ancienne grange, un garage, une cave, ainsi que divers espaces annexes, parfaits pour un projet agricole, artisanal ou de stockage.
Les dépendances spacieuses permettent d'envisager de multiples projets : atelier, gîtes, stockage, activité professionnelle ou espace de loisirs.
Le terrain de plus de 3 000 m², plat et bien exposé, est parfait pour un potager, des animaux ou un projet de vie autonome.
La cour fermée assure intimité et sécurité, tout en conservant le charme typique des anciennes fermes.
La présence d'un puits est un véritable atout pour l'arrosage du jardin ou pour un usage domestique secondaire.

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE FEURS MAISON DE PLAIN-PIED A VENDRE !

Dans un environnement calme et familial, au sein d'un lotissement agréable, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 750 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance accueillante et soignée. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'organise autour d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir et profiter en famille. L'agencement a été pensé pour le confort, avec quatre chambres spacieuses offrant à chacun son espace, ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle et élégante.

La maison dispose de deux terrasses orientées différemment, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, selon vos envies et les saisons. Un carport complète les prestations, offrant un abri pratique et esthétique pour vos véhicules.

Construite avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes, cette villa affiche une excellente performance énergétique (classe A) ? difficile de faire mieux en termes d'efficacité et de confort thermique.

Une maison moderne, clé en main, aux finitions impeccables, qui n'attend plus que de devenir votre nouveau cocon familial.

Idéalement située dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, tout est à portée de main pour un quotidien serein. Il y a l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve deux gares (Balbigny et Feurs) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Clermont Ferrand) et A89 (Saint-Etienne et Lyon) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Feurs pour une première visite !