Maisons 5 pièces à vendre à Le Coudray-Montceaux (91830)

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE édifiée sur un terrain clos de 600 m². Elle est située dans un quartier pavillonnaire recherché à 2 pas du lycée. Les commerces et les arrêt de bus sont à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour double traversant, une pièce servant de buanderie et un WC.
L'étage est composé de 3 chambres avec espaces de rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous disposerez d'un garage et de 2 places de stationnement.
Quant au jardin, il est sans vis à vis.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir la découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE et DE PLAIN PIED, idéalement placée dans le secteur des Levitt, proche des commodités, des écoles et du parc de Villeroy à pied. Elle comprend : une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un espace buanderie attenant, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain avec WC.
Un espace grenier est accessible depuis le garage. Possibilité de garer 4 véhicules dans l'allée.
Jardin exposé sud. Abri de jardin en bois. Terrasse avec store motorisé installé en 2025. Fenêtres PVC double vitrage. Volets aluminium. Porte de garage motorisée.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Implantée à Savigny-le-Temple, au sein du quartier prisé et résidentiel du Plessis-le-Roi, cette agréable maison propose un cadre de vie calme et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de bien-être.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes équilibrés et une distribution optimisée. Le séjour traversant, comprenant salon et salle à manger, profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour savourer les journées ensoleillées et partager des instants conviviaux en extérieur.

La cuisine séparée, à la fois pratique et accueillante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain et chaleureux. Une arrière-cuisine, parfaite pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'espace nuit, bien isolé des pièces de vie, se compose d'un dégagement avec placards intégrés menant à trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet espace.

Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif arboré, agréable et propice à la détente en famille.

La maison dispose d'équipements assurant un bon niveau de confort : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'un système de climatisation réversible en complément de radiateurs.

Réunissant espace, fonctionnalité et emplacement de qualité, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et recherché.

Située dans un quartier recherché de Savigny-le-Temple, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée de placards intégrés, et d'une salle de bains avec WC.

Les combles ont été aménagés au dernier niveau pour offrir une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

La maison, en bon état général, dispose également d'un garage attenant.

Vous apprécierez ses prestations récentes et de qualité : isolation extérieure neuve, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chaudière à condensation et tableau électrique neuf. Performance énergétique classée DPE C, un atout rare dans le secteur.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et familial, avec cinq établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, cinq lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens et permettant de rejoindre Paris en environ 45 minutes via le RER D, avec un accès rapide à l'A5.

De nombreux commerces et services sont également à deux pas : restaurants, bibliothèque, supermarché Auchan et le centre commercial Carré Sénart. Parcs et espaces verts complètent cet environnement idéal pour une vie de famille confortable et dynamique.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE COMMODITES
GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy, votre agence Guy Hoquet Savigny-le-Temple a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, idéalement située à Savigny-le-Temple (77176).

Développant une surface d'environ 98 m² (90m² habitable) , cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau et deux WC.

La maison est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage par chaudière à condensation avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, parfait pour vos instants de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, le Collège Louis Armand et l'École Marc Bloch, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison de 109.78 m² (loi carrez) et 135.22 m² (au sol), située à SOISY-SUR-SEINE dans un secteur très recherché.
Au sein de la résidence "Les Hameaux de Soisy", cette impasse privée donne accès à un parc appartenant à la résidence avec accès direct aux bords de Seine.

Edifiée sur un terrain de 259 m², cette maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un espace bureau donnant sur un double séjour - salle à manger lumineux.
De plain-pied se trouvent également une cuisine ouverte avec son îlot central ainsi qu'un WC indépendant et un garage transformé en espace buanderie.

- A l'étage : le couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, climatisation et un WC indépendant. La suite parentale est également composée d'un vaste dressing pouvant être retransformé en une troisième chambre.

Vous apprécierez également la tranquillité de ce bien, sans vis-à-vis, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateurs et d'une pompe à chaleur air/air (climatisation et chauffage) à l'étage.

De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système domotique, d'un visiophone et d'une alarme.

Les atouts de la maison :
- Une grande pièce de vie ouverte avec cheminée d'environ 60 m²
- Une vaste suite parentale avec un grand dressing
- Un jardin sans vis-à-vis
- Pompe à chaleur AIR/AIR à l'étage
- Possibilité d'aménagement des combles
- Volets roulants PVC centralisés
- Un abri de jardin permettant plus de stockage

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D et B respectivement de 204 kWh/m²/an et de 7 kg CO2/m²/an.

Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 379 900€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.