Maisons 5 pièces à vendre à Le Noyer (18260)

Maison d'habitation en excellent état, sur une parcelle de 1000 m², cette maison comprend une grande entrée, un salon salle à manger lumineux grâce à ses 2 baies vitrées qui permettent l'accès à la terrasse ( environ 30 m²), cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc.
A l'étage: trois chambres dont deux avec placard et balcon, une pièce de rangement (environ 25m²), salle d'eau-wc récente.
Garage double.
Jardin d'env 1000 m² clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain-pied construite sur vide sanitaire. Cette maison de 2021 comprend :
- Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger d'environ 50m², avec accès au jardin par la baie vitrée, quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau - wc), salle de bains avec douche et baignoire, wc.
- Garage.
- Jardin clos.
(Climatisation réversible dans toute la maison)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, maison de plain-pied avec de beaux volumes comprenant:
Entrée, cuisine, arrière cuisine, grand séjour - salle à manger, quatre belles chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc.
- Garage
- Jardin clos d'environ 700 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 1789 avec garage comprenant quatre chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau)
au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon - salle à manger - cuisine ouverte (environ 62 m²), une suite parentale, buanderie, WC.
- à l'étage, trois chambres spacieuses, dressing, salle d'eau-WC.
Grenier aménageable.
Cour.
2 Grandes caves voutées.
PVC double vitrage, chauffage gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre verdoyant, superbe maison entièrement rénovée comprenant
- entrée, cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour salle à manger, quatre chambres, un bureau, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Véranda. Terrasse.
Double garages.
Jardin clos d'environ 900 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 1930 rénovée qui comprend :
- Au rez-de chaussée , entrée , salon séjour , cuisine aménagée, wc, salle de bain, salle d'eau, terrasse.
- A l'étage trois chambres
- En rez de jardin : une pièce, cave et un abri pour deux voitures.
Le jardin comprend une piscine de 5x3x0.70 pour se rafraichir et profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village du Noyer, à proximité de Lescheraines, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un environnement naturel et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges. Vous serez séduit par le calme bucolique des lieux, les volumes généreux de la bâtisse, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement.

Un emplacement stratégique, entre nature et accessibilité :
À seulement 30 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, et à 35 minutes d'Annecy, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Les atouts du bien :
Surface habitable : 130 m²

Agencement : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité

Pièce de vie : Un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon et la terrasse

Salle d'eau : Équipée d'un espace buanderie

Extérieurs : Terrain clos de 455 m² + parcelle attenante de 205 m² à quelques pas

Chauffage : Poêle à bois dans la pièce principale, complété par un chauffage électrique

Dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Deux garages spacieux de 40 m² chacun

Une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Une pièce attenante de 40 m²

Des combles d'environ 80 à 90 m² exploitables pour agrandir ou créer de nouveaux espaces

Un cadre de vie privilégié :
Entre lacs et montagnes, cette propriété allie authenticité, potentiel et qualité de vie, le tout à proximité des grands axes.

Gurvan PECHEUX (EI)
Agent commercial ? RSAC n°909 038 796 ? Chambéry