Maisons 5 pièces à vendre à Le Passage (47520)

Maison édifiée sur terrain de 620 m² comprenant entrée , accès cellier, buanderie, studio indépendant de 28 m². A l'étage cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte avec accès au jardin, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains , wc séparés.
Grand garage !

Vous recherchez une maison familiale, économique en énergie et prête à vivre, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Agen et de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne est faite pour vous !
Elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis donnant sur sa terrasse et son jardin.
Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-jardin, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.

Les atouts qui font toute la différence :
Excellente performance énergétique : confort thermique et économies d'énergie toute l'année
Construction récente : aucun gros travaux à prévoir
Salle d'eau + salle de bains pour un confort familial optimal
Un Garage : rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans une maison moderne, confortable et peu énergivore.

Alors n'hésitez plus et venez la visiter !

Attention !
Rare sur le marché Agenais !
Découvrez cette maison familiale à 5min du centre d'Agen.
Mitoyenne d'un côté et édifiée sur 2 niveaux d'habitation, vous pourrez apprécier ses volumes généreux avec ses 4 chambres et ses prestations de qualité.
Chauffage Pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique.
Double vitrage PVC, isolation par le toit et toiture revue il y a 2 ans !
Vous profiterez de tous les avantages que peut vous offrir une maison classée en C !
Pour agrémenter le tout, un jardin clos avec son abris et un garage viennent compléter ce bien !
A visiter rapidement !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Maison 5 pièces, comprenant entrée séparée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine en partie ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand sous-sol avec garage, Le tout édifié sur une parcelle de 1241 m².
Les plus : Luminosité, climatisation réversible, quartier très calme .

Maison à deux pas du centre-ville d'Agen.

Après quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement vous pourrez profiter de ses 3 chambres, de son espace salon-cuisine-véranda et d'un jardin arboré avec garage qui en font un bien familial par excellence.
Si vous souhaitez être proche des écoles, des commerces, des médecins, des lignes de bus et de toutes vos activités, cette maison est pour vous !

Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2021, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m², alliant confort moderne et beaux volumes.

Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de plus de 30 m², sublimé par un plafond cathédrale qui apporte charme et caractère à la pièce de vie.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial.

La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales, idéales pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses couvertes, parfaites pour vos repas en famille ou vos moments de détente tout au long de l'année.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante de plus de 30 m², idéale pour un adolescent, accueillir des invités, aménager un bureau ou exercer une profession libérale.

Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison !
Elle se situe à 10 mn d'Agen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute.
Elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine équipée , sa salle de bains, son vaste espace dressing et son garage entièrement isolé et carrelé.
Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin bien orienté et de sa piscine sécurisée, à l'abri des regards.
Une visite s'impose !

Vous cherchez une maison dans un environnement calme, familial et recherché, tout en restant proche de tout ?
Ne cherchez plus !

Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collège , services, transports).

Son salon lumineux avec accès direct à la terrasse sera parfait pour vos moments de détente
Son coin nuit avec ses 3 chambres pourra accueillir toute votre famille ou vous aménager un coin bureau .
Son garage avec point d'eau pratique pour du rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocon à votre image, un nid douillet personnalisé selon vos goûts.

N'hésiter plus et venez la visiter sans tarder !

Découvrez cette jolie maison de plain pied au coeur du Passage dans un quartier calme et recherché !
C'est au milieu d'un jardin clos, fleuri et arboré que vous pourrez profiter de ce bien composée de 3 chambres avec placards dans une partie nuit séparée, double vitrage PVC, volets roulants électriques solaire, chauffage électrique, cuisine opérationnelle indépendante, toiture ok, garage attenant avec appentis.

2 entrées avec 2 portails vous permettront d'accueillir vos invités sans difficulté de stationnement !
Côté commodités, l'emplacement est idéal, moins de 10min à pied des écoles, des commerces, des Bus, etc...
Après quelques travaux de rafraîchissements, vous en ferez une villa parfaite !
Appelez votre agence GuyHoquet pour visiter !