Maisons 5 pièces à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme.

La maison se compose de 5 pièces principales :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité,
- 2 chambres confortables,
- 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint,
- 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative,
- 1 salle de bain,
- coin buanderie/cellier.

Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété.

L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme.

Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Référence 2483

En exclusivité, venez découvrir cette maison située à ETOILE SUR RHONE.
Dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée.
La maison dispose d'une entrée, un salon avec cheminée de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 43 m² environ avec une mezzanine aménagée en chambre avec une salle d'eau. Elle offre ensuite 3 chambres, une salle de bains, toilettes .

Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 1387 m² arboré et aménagé.
Un sous-sol avec une buanderie, une cave, un garage de 24 m² et un abris couvert de 38 m² vient agrémenter ce bien.

Une maison idéale pour les personnes recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

À seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 750 m² sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel pour les amoureux des belles bâtisses et des grands espaces.

La maison principale se compose d'une pièce de vie de plus de 42 m² avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un WC. Les volumes généreux et le charme de l'ancien séduiront les acquéreurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.

Un véritable atout : un studio indépendant d'environ 21m² comprenant cuisine, salle d'eau et chambre, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Côté dépendances, la propriété dispose également d'une grande remise de 31m², d'un atelier de plus de 30m², d'un vaste grenier de 57 m² ainsi que d'un hangar de près de 95 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain propice à tous vos projets extérieurs.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Visite virtuelle disponible.

L'indice DPE (255 kWh/m²/an) ainsi que le GES (4kgcO2/m²/an) sont classés E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

À VENDRE, PROPRIÉTÉ CHARMANTE AU CALME !! 495 000 €

Située sur la commune de Chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Trois Becs ainsi que sur la Tour de Crest.
Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter.
Elle se compose de deux habitations :
* Une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe).
* Une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant.

Les + :
- Terrain de 1 991 m²
- Belle vue dégagée
- Double habitation (idéal projet familial ou locatif)
- Maison en bon état
- Fort potentiel d'aménagement
- Cadre champêtre calme

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature
Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS).

À vendre à Charmes-sur-Rhône, cette charmante maison de 132,72 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle saura vous séduire par son confort et son espace. La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort sur mesure. Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité des commodités et des transports en commun, avec un accès facile à la ligne de bus locale pour vos déplacements quotidiens.

Proposée à 399 900€, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

A 10min à pied de la place DANTON, venez découvrir cette jolie maison de 2005 de 102m2 sur 414m2 de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (avec salle d'eau et placard de rangement), d'une buanderie et d'un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain et un deuxième wc.
Côté technique cette maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques. Vous trouverez dans le séjour et dans le couloir de l'étage, une climatisation réversible.
Une terrasse en bois est accessible depuis le séjour et vous permettra d'admirer le beau jardin arboré.
Pour vos véhicules vous disposerez d'un garage et d'une place de stationnement devant celui-ci.
Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).

À VENDRE – Bel appartement lumineux de 66 m² avec terrasse et garage à Livron-sur-Drôme

Situé à Livron-sur-Drôme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 66 m² habitables, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, piscine, commerces et services.
Très lumineux grâce à son excellente exposition, cet appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant directement sur une jolie terrasse de 14 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage privatif, des prestations particulièrement recherchées.
Les points forts :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Appartement lumineux de 66 m²
- Pièce de vie de 25 m² avec accès direct à la terrasse d'environ 14 m²
- Deux chambres
- Garage privatif + cave
- Commodités, écoles et commerces accessibles à pied
- Bon état général

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS).