Maisons 5 pièces à vendre à Messimy-sur-Saône (01480)

À vendre, charmante maison avec jardin et dépendances située à Cercié.

Cette maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 105,44 m² comprend 3 chambres, un séjour spacieux de 33,02 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bain, et un WC séparé.
Le chauffage est au gaz. La maison dispose également d'un garage de 22,57 m² , d'une cave et d'un balcon/terrasse.

Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, avec des volets roulants et en bois.
Le terrain de 97 m² est exposé sud, offrant une belle luminosité.

À proximité, vous trouverez une pharmacie, une épicerie, une école primaire, une boulangerie et un bureau de poste.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec tous les services à portée de main.
Contactez l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour plus d'informations.

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : située à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113 m² dans un secteur calme et résidentiel à REGNIE DURETTE (69430).
On trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour double avec accès terrasse extérieure, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
L' étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres de 11 m² à 13 m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un chauffage mixte sol (au RDC) et radiateurs (pour l'étage) alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine avec un terrain clos et arboré très bien entretenu de 1010 m² avec portail électrique. La maison dispose également d'un grand garage avec porte automatisée.

Côté transports, il y a deux gares (Belleville et Romanèche-Thorins) à environ 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10 kms.

Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergie est notée D (184 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une belle opportunité immobilière à proximité de Mâcon !

Situé dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires, cet ensemble immobilier, proposé en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projets ambitieux. Idéalement placé à seulement 10 minutes au nord de Belleville, 20 minutes au sud de Mâcon et à 3 minutes d'une gare TER, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour allier vie pratique et tranquillité.

L'ensemble comprend un appartement de type 4 spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux espaces de vie qui se compose d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'un séjour/salon ouvrant sur un balcon orienté Est/Sud, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet locatif.

Mais ce n'est pas tout ! En dessous de l'appartement se trouve un vaste atelier d'environ 178 m², anciennement utilisé par des artisans. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier de travail, espace de stockage ou même transformation en surface habitable selon vos besoins et projets. De plus, le rez-de-chaussée comprend trois garages, un atout rare et précieux.

L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain d'environ 390 m², offrant un cadre agréable et un fort potentiel pour des aménagements extérieurs. Que vous soyez artisan, investisseur ou marchand de biens, cette propriété représente une opportunité unique grâce à sa construction de qualité et ses multiples possibilités d'exploitation.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets dans un cadre idéal. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette belle maison de 5 pièces, d'une surface de 128m², située en plein centre de Saint Symphorien d'Ancelles.

Avec ses 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, et une exposition ouest qui offre une belle luminosité dans le séjour, cette maison allie confort et charme de l'ancienne ferme rénovée.

Construite dans les années 1900, en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, vous profiterez d'une terrasse de 33m², d'un garage double de 42m2 et de 2 places de stationnement.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire à 2 minutes), des commerces, de la gare 2 km), et avec un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute).

Ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement !
Prix : 229000€. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 110 m², idéalement située à La Chapelle de Guinchay.

Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison avec un étage offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 642 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda ainsi que le séjour exposé Est avec un insert, promettent confort et convivialité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, les deux WC, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse, de deux dépendances en partie rénovée pouvant servir de cuisine d'été, d'un garage double, de places de stationnement, d'une cave et d'un portail électrique.

La maison, construite en dans les années 1900, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois.

Située à seulement 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège Condorcet), des commerces, de la pharmacie, du bureau de poste, cette maison offre un accès facile aux transports (bus, gare à 5 minutes) et aux axes routiers (autoroute et voie express à 10 km).

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 239 000 € par l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main !