Maisons 5 pièces à vendre à Meylan (38240)

À vendre à Crolles, au coeur du Vieux-Village, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2012. Située dans une rue calme, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne, cette propriété de 137 m² (140 m² loi Carrez) conjugue à merveille charme de l'ancien et confort moderne.

Dès les premiers pas, l'ambiance est chaleureuse et soignée, avec un portail motorisé, qui ouvre sur un terrain paysager de 350 m², réaménagé en 2024. La façade, restaurée récemment, met en valeur l'authenticité de cette demeure.

La maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation sud-est et à de larges ouvertures, dont des velux installés dans la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine indépendante de 30 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace.

À l'étage, le séjour cathédrale séduit immédiatement par sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing offrent un espace de vie confortable et intimiste.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une est accessible par une élégante passerelle en verre suspendue, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, une seconde salle de bain, un WC et un dressing complètent l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et deux chambres disposent d'une climatisation réversible. La maison est classée en catégorie C pour la performance énergétique, avec une excellente note A pour le climat.

Côté extérieur, la propriété propose une terrasse attenante à la cuisine, un jardin agréable et une cour permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux caves offrent des espaces de rangement appréciables. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la cour.

La localisation est idéale, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, de la mairie, de l'église, de l'arrêt de bus vers Grenoble et des sentiers de randonnée.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré.

À La Buisse, découvrez cette magnifique maison de 150 m², idéale pour les familles avec ses 5 pièces spacieuses. Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes en voiture des commerces.
Les écoles maternelle, primaire et le groupe scolaire sont accessibles en 11 à pied, parfait pour vos enfants.

Cette maison est idéal pour mettre la maison à votre image des travaux sont à prévoir pour avoir un nid parfait.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos déplacements, les arrêts de bus La Buisse - Grand Champ et La Buisse - le Pansu sont à quelques minutes de marche, desservis par les lignes PM31 et VO31. Les gares de Moirans et Voiron sont également à quelques minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, les parcs et forêts environnants sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique à 430 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations!

Magnifique maison située à VIF, offrant un joli cadre de vie. Cette propriété récente, achevée en 2024, propose une surface habitable de 94,30 m².

La maison se compose de cinq pièces très bien agencées et lumineuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 40m2, un WC séparé, un cellier, et une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou une chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Côté confort, cette maison est équipée d'un garage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, vous assurant une chaleur douce et économe en énergie ainsi qu'une climatisation. À l'extérieur, un terrain de 383 m² vous attend, idéal pour des moments de détente. La terrasse ensoleillée et la piscine offrent un espace parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette propriété bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires comme l'École primaire Champollion et le Collège Le Massegu, un atout majeur pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également le calme et la qualité de vie qu'offre ce quartier.

Le prix de cette maison exceptionnelle est de 426.000,00 €.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet ÉCHIROLLES.

Découvrez cette maison des années 2000, d’une construction de qualité, pensée pour les familles qui souhaitent conjuguer confort, fonctionnalité et moments de partage.

D’une surface de 141,50 m² utile (130,50m² de surface carrez), elle offre un séjour double lumineux, idéal pour profiter des repas en famille ou recevoir vos proches, et une cuisine séparée spacieuse pour avoir la place de cuisiner. Au rez-de-chaussée, une chambre peut facilement devenir une suite parentale, offrant intimité et confort pour les parents.

À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec balcon, exposées plein sud, vous garantissent des espaces lumineux et apaisants. Une salle de bain spacieuse et une partie comble de 22 m² viennent compléter ce niveau, parfait pour un bureau, un espace créatif, une salle de jeux ou même une salle de musique.

Le garage de 22 m² entièrement carrelé et la cour extérieure permettent de stationner plusieurs véhicules en toute commodité, tandis que la dépendance indépendante d’environ 15 m² offre un espace supplémentaire pour vos outils de bricolage, votre passion manuelle ou même une activité professionnelle libérale.

Le terrain arboré de 650 m², exposé sud, invite à profiter du soleil pour les déjeuners en famille ou les barbecues entre amis. Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison vous préserve du bruit tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Points forts :

+Construction de qualité avec matériaux pérennes

+DPE C, gage d’efficacité énergétique (123 kWh/m² annuels) et C (24Kg CO2/m²/an)

+Espaces modulables selon vos envies : télétravail, loisirs créatifs, salle de jeux, musique…

+Cadre idéal pour familles actives et passionnées

Cette maison est une véritable invitation à la vie de famille heureuse, où chacun trouve son espace et ses passions. Le confort, le calme et la convivialité s’y mêlent naturellement.

Pour visiter ce havre de paix familial, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET VOIRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du VENDEUR

Le charme de la maison, l'intimité en plus ! Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement.
D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine, un séjour et un salon.

A l'étage :

- Deux chambres confortables.

- Une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant :

- Un bureau borgne

- Une buanderie

- Un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur.

Extérieur et Potentiel

Profitez de l'ensoleillement Sud-Ouest sur une terrasse de 6 m².

Possibilité d'un petit agrandissement pour optimiser l'espace extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour un projet de rénovation accompagné :

Nous vous offrons une vision claire et personnalisée de votre projet :

2 simulations de travaux détaillées et chiffrées.

Inclusion et valorisation des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre.

En tant qu'Éco-Conseillère labellisée, je vous invite à me contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien et les solutions de rénovation énergétique.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Prix de vente : 159 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

ST MAXIMIN : Calme Absolu & Vue Dominante

Amoureux de la nature et des projets avec potentiel ? Découvrez cette maison de village située dans un cadre privilégié, sur une route très peu fréquentée (desservant quelques habitations).

- Cette maison de 93m² vous propose :

Une cuisine indépendante.

Un séjour/salon agrémenté d'une cheminée.

2 grandes chambres de 15 m² chacune.

Un bureau (idéal chambre d'enfant ou télétravail).

Une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'un balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue et du soleil.


Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance :

Une grange attenante d'environ 75 m², offrant de superbes possibilités d'agrandissement ou de création d'atelier.

Un bassin alimenté par une source, apportant un charme unique.

Une cave en sous-sol.

Rénovation & Accompagnement Personnalisé

Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique (Audit énergétique réalisé). En tant qu'Éco-Conseillère labellisée, Je vous accompagne avec :

Une vision claire des améliorations possibles.

2 simulations de travaux chiffrées.

Le calcul détaillé des aides financières auxquelles vous avez droit.

Prix de vente : 258 000 € (Honoraires charge vendeur)
Performance Énergétique

DPE : G (534 kWh/m²/an)
GES : C (env. 55 Kg CO2/m²/an)

Intéressé(e) par ce projet de vie ? Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 04.76.08.22.09

À Meylan, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface généreuse de 84,39 m². Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1984, il offre un cadre de vie calme et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37,4 m², une cuisine indépendante de 10,94 m², une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’étage, une mezzanine et un bureau pouvant faire office de seconde chambre viennent compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et isolation phonique.
Un joli balcon avec vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu’un cellier extérieur ajoutent un vrai confort au quotidien. L’agencement, optimisé et baigné de lumière, séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 111 lots, sans procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 991 €, et la taxe foncière s’élève à 1 584 € par an. L'immeuble est bien tenu et bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, proche des axes routiers et de toutes les commodités.

Ce bien est proposé au prix de 258 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un garage, 20 000€ en supplément du prix.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, au O6 21 84 78 67 ou par mail à chloe.sauvage@guyhoquet.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.