Maisons 5 pièces à vendre à Mions (69780)

MAISON RÉCENTE 2015 DE 125 M² - 4 CHAMBRES SAINT-PRIEST

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose de découvrir cette belle maison récente construite en 2015, développant une surface d'environ 125 m², idéalement située à Saint-Priest, dans un environnement calme et résidentiel.

Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté à une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud**, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une agréable clarté tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.

La maison se compose de 4 chambres climatisées, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans un confort optimal. Les chambres sont bien agencées et adaptées à une vie familiale ou à l'aménagement d'un bureau.

L'ensemble est complété par des prestations modernes assurant un confort au quotidien :

* Climatisation dans les chambres
* Chauffage au gaz
* Ballon thermodynamique 300 L
* Maison récente et bien entretenue

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.

Les points forts du bien :

* Maison récente (2015)
* Surface de 125 m²
* 4 chambres climatisées
* Séjour lumineux exposé plein sud
* Cuisine équipée
* Quartier calme et résidentiel
* Sans vis-à-vis
* Prestations modernes

L'emplacement est également un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de toute la famille.

Prix : 447 200 €

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de 128 m² environ située à Saint Bonnet de Mure, exposée Est-Ouest, sur un terrain de 906 m². Cette maison comprend de de plain-pied comprend une entrée avec placard , une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée de qualité donnant accès directement sur une terrasse , une véranda avec vue dégagée sans aucun vis à vis , wc et garage attenant.
A l étage 4 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc.
Coté extérieur vous pourrez disposez d' un chalet de rangement ou autre en toute intimité.
Le bien est référencé sous le numéro 4722 et est proposé au prix de 499 000 €. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec la proximité de plusieurs écoles, collège.
De nombreux commerces et services sont également accessibles à pied, tels que des supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des centres de fitness. Cette maison est disponible auprès de l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché.

À vendre, charmante maison des années 70 à Saint Bonnet de Mure, d'une surface habitable de 141 m² environ sur un terrain de 813 m². Cette maison comprend de plain-pied une entrée avec rangement , une cuisine indépendante, un séjour avec accès direct sur terrasse couverte avec barbecue, une chambre principale ,une salle d'eau.
A l étage 3 chambres avec rangement , une salle d'eau et un wc. La maison dispo d' un chauffage au gaz de ville , chaudière récente, de fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants automatisés.
Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'une couverture toiture refaite.
Un garage double attenant ainsi qu'un deuxième indépendant avec la possibilité de stationner un camping car par exemple, une cave, une terrasse et places de parking complètent ce bien.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité des écoles (École primaire Vercors, École maternelle Vercors, ainsi que de commerces et services (supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, bureaux de poste, centres de fitness et parcs). L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure, référence 4727. Contactez-nous pour une visite !

À vendre dans le quartier calme et recherché des Grillons à CHASSIEU : Maison à l'architecture de plain pied et toit terrasse offrant une surface au sol totale de 165 m² au sol , offrant confort et modernité. Cette propriété de 5 pièces comprend un vaste séjour ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis à vis , une cuisine séparée , 3 chambres lumineuses ouvrant également sur le jardin , idéales pour une famille. Le chauffage est electrique et vous profiterez également de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Sous sol complet aménageable et garage double permettent egalement un stationnement facile et des possibilités de stockage ou d'aménagement de pièces habitables annexes . Tel un patio, vous profiterez d'un extérieur desservant toutes les pièces principales de la maison calme et entièrement clos

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Francis Poulenc (ligne 68), elle est parfaitement connectée aux transports en commun. la commune de Chassieu vous permet un accès rapide à la rocade est , les axes autoroutiers de l'Est Lyonnais

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché à 700 mètres et Carrefour Market à 1600 mètres. Les écoles maternelle et primaire Louis Pradel sont à 5 minutes à pied, parfait pour les familles.

Pour vos loisirs, le Parc Louis Pergaud est à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 420 000 €. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 85 m², entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine moderne avec coin repas.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une buanderie pratique, située en annexe, pour gérer le linge et le stockage en toute simplicité.

À l'étage :
Trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel.
Une salle d'eau rénovée.
Un second WC séparé.

Extérieur :
Une agréable terrasse, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.

Points forts du secteur :
Commerces et services :
À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme de commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services de proximité (banques, bureaux de poste, etc.). Le quartier bénéficie d'un dynamisme qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.

Transports en commun :
Tramways T4 et T6, Métro D station Parilly, plusieurs bus

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1319 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité !

Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter !

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Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau installée en 2026 et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison.

Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs.

L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 319 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G-1.

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery.

En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez cette agréable maison idéalement située sur la commune de Mions, à moins de 10 minutes de Valencin.
Implantée au sein d'un lotissement «La Croix Rouge » calme et recherché, sur une parcelle de 268 m², cette maison est impeccable !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte signée Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
La cuisine donne accès à une belle terrasse d'environ 40 m², équipée d'un store banne motorisé, et à un jardin soigné et facile d'entretien.
Un garage de 21 m² avec porte motorisée et mezzanine complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations :

- Climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces ;
- Fenêtres PVC ;
- Volets roulants électriques ;
- Visiophone ;
- Portail motorisé ;
- Sous-sol d'environ 50 m² offrant un vaste espace de stockage.

Les plus :

- Stationnement aisé au sein du lotissement ;
- Maison parfaitement entretenue ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Prestations de qualité.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale de 96m² habitable pour 214 m² de surface utile, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Mions, dans le secteur Joliot Curie. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses généreux espaces de vie baignés de lumière, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Ses 2 salles de bain/eau apportent un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain permettant de savourer pleinement les beaux jours, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.