Maisons 5 pièces à vendre à Miramas (13140)

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située à Vitrolles, dans le quartier paisible des Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 174 m².

Des travaux de mise au goût du jour ont été effectué sur tout le rez-de-chaussée, l'électricité a été remise aux normes, l'isolation a été améliorée et le mode de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et un poêle à bois.

Profitez d'une exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est à seulement 4 km de la gare, 10 km de l'aéroport et 3 km de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces sont à 1 km, et les écoles, telles que l'École primaire Les Pinchinades et l'École maternelle Les Pinchinades, sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, y compris le Collège Simone de Beauvoir et d'autres écoles maternelles et primaires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement calme et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour organiser une visite !

13127 Vitrolles
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

En campagne, à 5 minutes du centre ville d'Eguilles, maison lumineuse de 141 m2 avec piscine 7x3 m et pool house avec cuisine d'été de 110 m2 ouverte sur un terrain de 700 m2.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec penderie, une salle d'au avec WC suivi par une grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin/piscine avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Au premier étage, une chambre et une chambre parentale avec espace bureau donnant sur une terrasse de 17 m2. Une salle d'eau avec WC indépendant avec une buanderie attenante.

Au second étage, une troisième chambre avec placard.

Maison T5 de plain-pied à vendre aux Taillades (84300) 121m² habitables, terrain de 1030 m², piscine, garage.

Située dans le village recherché des Taillades, à deux pas du Luberon, cette villa récente construite en 2016 offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse. De plain-pied et en parfait état, cette maison familiale T5 séduit par son confort, sa luminosité et son jardin avec piscine.
La villa offre :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace comprend un salon séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et rangements dans l'entrée.
Il dispose également d'un espace bureau pouvant être utilisé en chambre

Côté nuit :
3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Salle de bain
WC indépendant.

Extérieurs & prestations :
Le terrain clos et arboré de 1030 m² accueille :
Une piscine avec cuisine d'été et vue sur le Luberon.
Un garage , espace de stationnement pour les véhicules.
Des terrasses ombragées pour profiter du calme absolu.

Atouts :
Maison récente (2016), aucun travaux à prévoir.
Plain-pied facile à vivre.
Environnement calme, proximité des commodités : école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie et commerce.
Climatisation gainable, double vitrage aluminium avec volets roulants ,isolation très performante, eau du canal pour le jardin.

Une villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en Provence.
Un bien rare à la vente dans un secteur très recherché , à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.

L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 42.4 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 1Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679
Tél : 06 06 95 46 59

Magnifique opportunité située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement paisible (Lotissement Campagne Bleue). Cette maison de 107 m², complétée par un ancien garage transformé en buanderie de 16 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et à fort potentiel.

Le salon de 25 m², bénéficiant d'une climatisation réversible, est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La cuisine, actuellement indépendante, peut aisément être ouverte pour créer un vaste espace de vie convivial, adapté aux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC séparés, d'une buanderie avec pièce attenante ainsi que de deux ballons d'eau chaude, dont un thermodynamique pour le niveau inférieur. Le chauffage est entièrement électrique, et la maison est équipée de deux tableaux électriques.

À l'extérieur, un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu et piscinable, offre un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une terrasse de 26 m², accessible depuis la cuisine et le salon, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et naturel. Une cave complète l'ensemble.

Atout rare : la configuration permet de créer deux logements indépendants. Le niveau inférieur comprend déjà un studio avec salle de bains, WC séparé et chambre de 17 m² avec placard. Un véritable potentiel pour un projet locatif, une occupation familiale ou une résidence principale évolutive.

Les prestations incluent la fibre, des menuiseries en double vitrage bois avec volets bois, un syndic ASL (400 €/an) et une taxe foncière de 2 200 €.

Construite en 1997, cette maison combine luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché, à proximité des commodités tout en restant à l'écart du tumulte.

À visiter sans tarder.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de charges : 400€
Prix de vente du bien : 562 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 540 000€ hors honoraires d'agence et 3.91% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 130
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Située dans un lotissement calme et prisé, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, 4 chambres et une cuisine aménagée
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les repas d'été et les moments de détente.
? Les plus : quartier recherché, proximité des écoles, commerces et transports.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
? À visiter sans tarder !

A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de 129 m2 habitables, comprenant: entrée, double séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, et WC séparés.
A l'étage : Espace parental avec bureau en mezzanine, chambre avec sa salle d'eau et WC séparés.
Garage de 30 m2, remise de 7 m2
Terrain de 540 m2 avec piscine 8X4.

Ce que l'on aime:
- Proximité des commerces, écoles (écoles primaires, IBS), axes routiers.
- Beau terrain plat, avec sa piscine
- Séjour "cathédral" donnant directement sur la terrasse plein sud et la piscine