Maisons 5 pièces à vendre à Montrouge (92120)

CHATILLON – CENTRE DE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE

Votre agence Guy Hoquet Châtillon vous propose :

Situé en plein centre de ville de Châtillon, sur un terrain d’environ 1 265 m² avec double accès sur rue, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement.
Il se compose de deux bâtis distincts :

Une maison familiale de 5 pièces – 208 m² habitables (95 m² d’emprise au sol)
Vous serez séduits par ses volumes généreux, comprenant notamment :
Un vaste séjour d’environ 50 m²,
Trois grandes chambres,
Une véranda lumineuse,
Un garage,
Une chaufferie et une buanderie.
La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout en centre de ville.

Un second bâtiment sur 3 niveaux – environ 480 m² (192 m² d’emprise au sol)
Anciennement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un fort potentiel de réhabilitation (habitation, division, activité professionnelle…).
Il dispose déjà de certains aménagements, dont :
Une cuisine,
Une salle d’eau,
Ainsi qu’un espace de type studio indépendant.

Cet ensemble rare sur le secteur constitue une opportunité unique, alliant emplacement stratégique, surface exceptionnelle et potentiel d’aménagement important.
Idéal investisseurs, professions libérales ou projet familial d’envergure.

À découvrir sans tarder !

Coteau de CACHAN, à 15 minutes de la station de métro IGR de VILLEJUIF, au calme d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce pavillon en bon état comprenant un salon-salle à manger avec cheminée ainsi que sa cuisine attenante, de plain pied sur terrasse et jardinet.
Un étage comprenant deux chambres, salle de bains et WC, ainsi que des combles aménagés en une troisième chambre.
En dépendance, le bien dispose d'une buanderie ainsi qu'un garage.
Vous serez charmé par l'extérieur avec sa terrasse et ses nombreux atouts.

Découvrez cette charmante maison située à Villejuif, offrant 118,12 m² habitables parfaitement agencés. Elle dispose de 4 chambres spacieuses des combles aménageables, un sous-sol exploitable et un espace de vie lumineux, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet d’investissement.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du Lycée polyvalent Darius Milhaud, ainsi que des commerces de proximité comme G20, Aldi et Intermarché parfait pour une famille.

Vous profiterez également du Parc du 8 mai 1945 à 4 minutes à pied, parfait pour vos moments de détente. Côté transports, les arrêts de bus Ambroise Croizat et Institut Gustave Roussy vous desservi vers la ligne 7 Paul vaillant couturier ou Leo Lagrange .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 460 000€. Contactez nous pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ-les-Roses vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située dans le quartier recherché du Petit Robinson.

Édifiée sur une parcelle de 597 m², cette maison des années 30 pleine de caractère développe 107,41 m² habitables et offre une surface totale de 173 m² grâce à son sous-sol complet.

Vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant et lumineux, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total comprend un garage, une pièce de rangement avec espace atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, au calme, à l'avant comme à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille.

Cette maison ancienne au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Située dans une rue calme et peu passante du très prisé quartier du Petit Robinson, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure aux portes de Paris.

Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à proximité du quartier du Panorama, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace distribuant harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine exposée OUEST pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² bénéficiant d'une double exposition EST et SUD. Cette configuration garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres de 11 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, d'un cagibi pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le sous-sol semi-enterré a été entièrement repensé et optimisé afin d'offrir des espaces supplémentaires. Il comprend désormais deux chambres additionnelles, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'aménagement spécifique (télétravail, espace indépendant, etc.).

La maison, non mitoyenne, bénéficie d'un extérieur intimiste de plus de 100 m². Vous profiterez d'une terrasse exposée SUD-OUEST idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un espace potager situé à l'arrière, parfait pour les amateurs de jardinage.

Des travaux d'isolation intérieure et extérieure ont été réalisés il y a neuf ans, garantissant un meilleur confort thermique. La toiture ainsi que la chaudière sont régulièrement entretenues et en excellent état.

Enfin, une surélévation est envisageable conformément aux règles d'urbanisme, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*), vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, cette maison familiale d'une surface habitable de 92,2m² accompagnée de sa dépendance habitable de 32m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Paris.

À seulement 5 minutes du T9 Beethoven-Concorde et 15 minutes du métro lignes 7 -Villejuif -Paul Vaillant Couturier, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une impasse intimiste, cette maison bénéficie d'une agréable double exposition Nord-Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrable sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
- A l'étage : 3 chambres spacieuse et un WC séparé.
- Viennent compléter ce bien : La grande dépendance de 32m² avec salle d'eau et toilettes, offrant une possibilité de location. Deux très grandes caves saines, un garage double offrant la possibilité d'y mettre 2 voitures tout en laissant beaucoup de place pour du rangement ou un réaménagement ainsi que 2 place de parking extérieures.

Habitable sans travaux, cette maison au charme indéniable représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce aux transports à proximité.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

Contactez dès maintenant pour en savoir plus !

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

L'agence Guy Hoquet Convention Paris 15 vous présente ce nouveau bien à Montrouge.

Aux portes de Paris, situé à 5 minutes du Centre Commercial de la Vache Noire, à proximité de plusieurs lignes de métro de la ligne 4 et du RER B, il est composé d'un double salon, d'une grande chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain lumineuse avec WC.

Une cave complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

A 5 minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge (ligne 4), dans un immeuble des années 70, au 5è étage avec ascenseur, vue dégagée, beau studio disposant d'une grande pièce de vie de 17m2, d'une petite cuisine séparée avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC séparés. Il dispose en plus d'une place de parking en s/sol et d'une cave. Les fenêtres sont toutes neuves et il est habitable en l'état. Idéal investisseur ou primo accédant.

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement familial 4/5 pièces de 85,17 m² Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence récente Bouygues Immobilier.

Au coeur d'un écoquartier verdoyant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, une première chambre de 11,11 m², une seconde chambre 2 de 9,22 m², une vaste suite parentale / bureau avec placards de 20,86 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec aperçu Tour Eiffel, une salle d'eau de 6,30 m²,
deux WC indépendants.

Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement :

Un balcon de 8,25 m² accessible depuis le séjour,
Une terrasse de 21,10 m² accessible depuis la suite parentale.

Surface totale privative : 114, 52 m².

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :

- résidence récente et sécurisée,
- étage élevé avec ascenseur,
- vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel,
- double espace extérieur,
- suite parentale avec espace bureau et rangements,
- nombreux placards,
- environnement calme et verdoyant,
- DPE C : bonne performance énergétique et confort thermique.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de qualité de vie.

Nous vous proposons en exclusivité ce STUDIO en parfait état dans un immeuble moderne de standing construit en 2013 situé au 3è étage avec ascenseur sur une rue calme tout proche du centre ville. Il est à 5 minutes à pied de la station de METRO Mairie de Montrouge (ligne 4) proche des rues Verdier et Henri Ginoux. Il est également à proximité des lignes de bus (187, 188, 197), du marché Jules Ferry et de la rue de la République.
Il se compose d'une entrée,, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte en retrait avec un bar, d'une grande salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour est très lumineux avec 2 grandes baies vitrées avec volets roulants électriques qui donnent sur un BALCON de 5m de long. Faibles charges, chauffage et eau chaude collectifs, DPE : C
Le vis à vis est composé de petits immeubles anciens de 3-4 étages permettant de voir le ciel. Une grande place de parking en sous sol est incluse dans le prix.