Maisons 5 pièces à vendre à Néris-les-Bains (03310)

Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble de 2 maisons sur la commune d'Aubiat composé d'une maison principale sur sous-sol complet et son pigeonnier et d'une deuxième maison avec garage et piscine, le tout sur une parcelle de 1242 m² entièrement close. La commune d'Aubiat se situe à 5km d'Aigueperse et de toutes ses commodités, 12 km de Riom et 25 km de Clermont-Ferrand. La première maison construite en 1998 d'environ 130 m² habitables se compose ainsi : Un premier sas d'entrée par une petite véranda, une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 50 m² équipée de son poêle à granulés avec cuisine semi ouverte et une véranda chauffée qui vous offre un espace de vie supplémentaire de 20 m². Un couloir mène au coin nuit composé d'une salle de bains , un W.C, et 4 chambres. Ce bien vous offre un sous-sol de 110m² composé d' un double garage une buanderie, et une grande cave. Grande cour pavée également pour stationnement aérien.
Huisseries double vitrage bois et volets roulants solaires. Chauffage granulé + chaudière gaz de ville. Isolation des combles récente. Portail motorisé et système d'alarme.

Un peu plus loin, vous trouverez une magnifique maison rénovée en pierres apparentes d'environ 45m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec wc ; à l'étage les combles aménagés et isolés vous offre un espace dortoir ( quelques travaux de finitions à prévoir de type plaquo peintures ). Cette maison bénéficie également d'un garage et d'une piscine couverte par dôme avec un système de filtration automatique neuf.
Elle vous permettra de recevoir vos amis ou bien de la proposer en location à l'année ou en Airbnb. ( accès indépendant de la maison principale )
chauffage électrique + poêle à bois. Huisserie simple vitrage.
L'ensemble de ce biens possède 3 puits avec un système d'arrosage automatique.

Bien rare sur le marché, contactez nous pour plus d'informations !!
*** visite virtuelle disponible***

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison contemporraine d'environ 134 m2 habitables, construite en 2023, située sur la commune d'Ennezat, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine, d'un cellier, trois chambres, un wc, une salle de bains spacieuse.
L'étage vous offre une belle suite parentale avec accès au toit terrasse.
Profitez également d'un garage et d'un extérieur clos de 510 m2 avec terrasse.

Une maison neuve jamais habitée qui n'attend plus que vous !!
Il ne reste plus qu'à choisir et installer votre cuisine.
* cuisine et travaux extérieurs de finitions peuvent être terminés pour la vente

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur une parcelle de 740m2 et située sur la commune de Cournon d'Auvergne à proximité de tous les commerces et services.
D'une surface habitable de 96m2, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement meublée et équipée, 4 chambres et une salle de bain.
Extérieurs agréables et luminosité.
Grand garage et possibilité de stationner un véhicule devant (Porte et portail motorisés).
Maison non mitoyenne, idéale pour accueillir une famille grâce à son agencement fonctionnel. Le terrain est entièrement clos et sécurisé.
Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible en complément.
Aucun travaux à prévoir.
DPE C et GES C

Belle maison de plain-pied comprenant :
- Entrée , cuisine récente , séjour - salle à manger avec accès : terrasse, piscine et jardin , quatre chambres dont une suite parentale ( chambre, dressing , salle d'eau , wc) , buanderie, salle d'eau, wc.
- Garage indépendant , piscine et d'un jardin clos d'environ 1000 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une commune dynamique, tous commerces, pharmacie, médecin, école primaire, bus de ville pour Bourges.
Maison comprenant : au rez-de-chaussée entrée, salon salle à manger ouvert sur la terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec penderies, salle de bains avec douche et baignoire, wc, à l'étage mezzanine, buanderie, deux chambres, salles d'eau - wc.
Sous-sol enterré avec garage, buanderie, cellier.
Jardin paysagé autour très bien exposé d'env 1480 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, wc, cellier buanderie.
A l'étage : quatre chambres, salle de bains.
- Garage d'environ 30 m2.
- Jardin d'environ 420 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr