Maisons 5 pièces à vendre à Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison à Fleury-les-Aubrais, idéalement située proche gare et tram. Avec ses 3 chambres , un sous-sol partiellement aménagé, cette habitation offre un espace de vie accueillant pour toute la famille.

Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 5 minutes à pied, Lidl à 8 minutes, et un centre commercial à 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles.

Pour vos loisirs, de nombreux parcs sont à proximité. Cette maison est une opportunité à saisir pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique !

Découvrez cette charmante maison située en plein centre de Saint-Jean-de-Braye, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres , elle offre un cadre de vie idéal.

La maison est idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tramway et de l'arrêt de bus . Les commodités ne manquent pas avec des commerces de proximité à 4 min à pied. Les écoles, telles que le collège ou maternelle, sont également à proximité.

Profitez de la nature avec le Parc des Longues Allées à 8 minutes de marche et la forêt à seulement 13 minutes. Cette maison est une opportunité rare à 255 600€. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et au calme à la foid. Contactez-nous pour plus d'informations.

Une maison récente aux prestations haut de gamme au cœur de Semoy

Idéalement située dans l’écoquartier de Semoy, cette maison neuve à toit plat, édifiée en 2024, séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, son confort de vie et son environnement privilégié, au calme et proche de la nature.

Développant une surface habitable de 125 m² pour une surface construite de 150 m², elle offre des volumes parfaitement optimisés et des espaces pensés pour un quotidien agréable.

Dès l’arrivée, le ton est donné avec un extérieur entièrement aménagé sur une parcelle close de 436 m² : espace de stationnement réalisé, accès direct au garage, porche couvert accueillant et jardin soigneusement entretenu avec une pelouse digne d’un golf. La piscine, accompagnée de sa zone de bronzage, invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité.

À l’intérieur, la maison propose un agencement moderne et fonctionnel. L’entrée dispose d’un meuble sur mesure intégrant des rangements pratiques. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité. Un cellier, à usage de chaufferie et lingerie, vient compléter cet espace avec praticité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec salle d’eau privative et dressing aménagé, offrant un véritable espace nuit indépendant.

À l’étage, un palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains aux prestations soignées, alliant confort et élégance.

Très performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement DPE en A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

L’ensemble des déclarations administratives a été réalisé, et cette construction récente bénéficie en outre d’une garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Maison clé en main, sans travaux, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, elle constitue une opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier sécurisé et coup de cœur.

MAISON QUARTIER CALME  - 5 PIECES - JARDIN - GARAGE

Idéalement située dans la commune de La Chapelle Saint Mesmin, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale des années 2000 de 5 pièces, de 155.70m² au sol, dont 130.31m² habitable, le tout sur un terrain clos de 753m'.

Maison indépendante en limite de propriété, elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : entrée / dégagement desservant un salon/séjour de 29m², cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Garage avec grenier, buanderie/chaufferie donnant accès à l'extérieur.
-A l'étage : vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau, desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Exposée plein SUD, la maison possède un espace de vie extérieur appréciable avec
son agréable jardin ainsi qu'une spacieuse terrasse.

Le chauffage de cette maison est au gaz : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié calme et à proximité des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité: arrêt de bus à 8min à pied, 5min en voiture de la gare.

Le prix de vente est de 350 000€ (honoraires charge vendeur).

Sa classe énergétique est de D (175kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie D (38Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3045

MAISON QUARTIER CALME  - 5 PIECES - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL

Idéalement située dans la commune de La Chapelle Saint Mesmin, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, de 160.62m² au sol, dont 121.78m² habitable, le tout sur un terrain de 794m'.

Maison indépendante sur sous-sol total, elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : Véranda, entrée / dégagement desservant un salon/séjour de 28m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
-A l'étage : vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau, desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un sous-sol total d'environ 90m², propre et organiser avec garage, buanderie, pièce aménagée en chambre, chaufferie, cave ainsi qu'une seconde véranda.

Exposée SUD-OUEST, la maison possède un espace de vie extérieur appréciable avec
son agréable jardin ainsi qu'un spacieux préau avec barbecue pour vos réceptions!

Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié calme et à proximité des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité: arrêt de bus à 8min à pied, 5min en voiture de la gare.

Le prix de vente est de 240 000€ (honoraires charge vendeur).

Sa classe énergétique est de F (298kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie F (93Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3044

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette charmante maison à Saint-Jean-de-Braye, limite Boigny sur Bionne, idéale pour les familles.

Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de toutes commodités nécessaires, tels que transports en commun, écoles et commerces.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un cellier et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant deux autres belles chambres et une salle de bain avec toilettes.

La maison est équipée d'un poêle à bois, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une bonne isolation, ce qui lui permet d'être classée en D au niveau du DPE.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes.

Cet appartement est à la vente au prix de 85 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3708

À vendre - Bel appartement T3 dans résidence récente de 2024.

Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre étages avec ascenseur, cet appartement allie confort modernité et sécurité. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un visiophone.

Il est composé comme suit :
Une entrée avec placard, deux chambres avec accès au balcon, une cuisine ouverte équipé et aménagé sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparé.

L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon de 7m² vient compléter le tout offrant un véritable espace extérieur.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et des arrêts de bus.

Cette appartement est vendu loué, le loyer hors charges est de 674€.

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est B (70kWh /m² annuel) et B pour ce qui est de la classe climatique : (9kg CO2/m² annuel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence :

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir si vous souhaitez augmenter la surface habitable déjà existante.
Possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ à proximité du bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous est présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir si vous souhaitez augmenter la surface habitable déjà existante.
Possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ à proximité du bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous est présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3005

MAISON 6 PIÈCES - 145m² - ORLEANS

SECTEUR RECHERCHE - 15min centre-ville et gare!
Venez découvrir cette agréable maison, d'environ 145m² au sol, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 881m² idéalement située à Orléans SUD, Quartier Bois Girault, au calme.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 2 chambre dont une qui contient une salle d'eau, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien.

Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité en complément de la cheminée.

Possibilité d'accueillir des locataires car la maison possède une seconde entrée indépendante.

Située à 5min de la zone d'activité d'Orléans Sud et 10min des commerces, école et transports : ligne de bus 22 et arrêt de tram 'Mouillère' à 10min à PIED.
Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché.

Le prix de vente est de 325 500€ (honoraires charge vendeur)

Classe énergétique de catégorie D (213kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie B, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1582

Découvrez ce très bel appartement à vendre, idéalement situé à Orléans !

D'une superficie de 46,19 m², cet appartement situé au 1er étage comprend une entrée qui dessert une chambre spacieuse avec un dressing et un séjour sur cuisine ouverte, une salle d'eau avec une toilette. Sur le même palier se trouve une pièce pouvant servir de débarras. Le bien contient aussi une cave.

Le chauffage de ce bien est individuel est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 600€ et comprennent notamment l'entretien des communs.

Le prix de vente est de 150 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe E, de l'ordre de 282 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E soit une émission de 62Kg CO2/m²/an.

Proche de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à proximité des écoles comme l'École primaire indépendante La Chouette et le Collège Dunois, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. Les commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus d'informations : 1583