Maisons 5 pièces à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose en avant-première cette maison idéalement située à Nantes.

Située sur une parcelle de plus de 330 m2, vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur ce joli jardin orienté sud-ouest.

Cette maison sur sous-sol mesure un peu plus de 93m2 en surface habitable, pour une surface au sol d'environ 126m2/

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et d'une pièce à vivre (séjour avec cuisine) de 35m2.

La pièce de vie donne accès directement à une terrasse orientée sud-ouest.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Au niveau supérieur, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, sous rampants.

Des travaux sont à prévoir dans la maison, dans laquelle il sera possible de réhabilité l'existant, voire d'agrandir avec une extension sur l'arrière.
Elle offre donc d'intéressantes possibilités d'aménagements.

Il s'agit d'une maison sur sous-sol, avec la partie technique au sous-sol semi-enterré. Elle est équipée d'une chaudière fioul actuellement, ce qui explique le diagnostic de performance énergétique.
Celle-ci pourra être remplacée par une chaudière gaz ou une pompe à chaleur.

Orientée sud-ouest, vous profiterez d'une très belle vue dégagée.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence de l'annonce : MAFNL1309

Située dans le secteur recherché des Chalâtres, à proximité des transports et des commerces et écoles, cette maison rénovée pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 107 m² au sol dont 86 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon lumineux avec bureau attenant pouvant facilement être ouvert afin de créer une belle pièce de vie d'environ 23 m². Une buanderie complète ce niveau.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en pierre, prolongée par un agréable jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité.
Un garage vient également compléter les prestations de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier.

Le prix de vente de cette maison est de 494 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1357

Située dans un quartier recherché, au coeur d'une avenue privée sécurisée par des barrières, cette maison de caractère du début des années 1920 offre un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel. Pleine de potentiel, elle séduira particulièrement les amateurs de rénovation souhaitant imaginer et créer un intérieur à leur image. Son agréable jardin offre également des possibilités d'extension, permettant d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain, une véranda Un ancien garage aménagé avec une salle d'eau et une pièce de rangement
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles perspectives d'aménagement, d'un bureau et d'une salle de bains.
Au fond du jardin clos de murs, une belle dépendance vient compléter le bien : parfait pour un atelier, du stockage ou un futur espace supplémentaire. Vous pourrez également vous stationner directement devant la maison, un vrai plus au quotidien. Cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Proximité des commerces et des transports en commun (C1 - 10 - C6)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467 Référence : AA1360

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente, un patio et une véranda baignée de lumière de plus de 30 m² avec un accès direct au jardin.
De plus, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet entièrement aménageable apporte un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain arboré de 1 493 m², exposé Ouest, ainsi qu'un atelier.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à SAINT JULIEN DE CONCELLES.
Référence : KB1212
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L'agencement fluide permet une circulation agréable et favorise les moments de convivialité en famille.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, un véritable atout pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants.

Côté prestations, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, des espaces annexes pratiques et recherchés sur le secteur.

À l'extérieur, le jardin offre un espace verdoyant appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. Un atelier indépendant complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, le rangement.

Pourquoi choisir cette maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Secteur attractif de la métropole nantaise
Proximité Nantes Sud
Maison familiale avec 4 chambres
Grand espace de vie
Garage et nombreuses dépendances
Jardin privatif

Une opportunité idéale pour un projet d'achat immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire, alliant emplacement stratégique et fonctionnalité.

Visite virtuelle sur demande.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : CS1282

Quartier Sainte-Thérèse / Rond-Point de Vannes

Au coeur du quartier prisé Sainte-Thérèse, Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville de 2004, proposant 112 m² habitables, sur une parcelle de 225 m2 au calme d'une voie privée.

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente (murs et sols des chambres).

Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition (SudOuest), d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de WC séparés.

À l'étage, le coin nuit se compose ainsi de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, et d'un deuxième WC.

Enfin, la maison dispose de trois terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée : une attenante à la cuisine, une côté séjour et une troisième, à l'étage.

En plus d'un grand garage de 22 m² avec porte motorisée, une place de stationnement est également à disposition.

Venez vous installer dans un quartier recherché et familial, au calme dans une maison alliant confort et sérénité.
Un bien rare sur le secteur.