Maisons 5 pièces à vendre à Paimpont (35380)

Découvrez cette charmante maison à Trémorel, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 153 m², elle offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte promet des moments gourmands.

La salle de bain moderne et les deux WC ajoutent à la praticité de ce bien.
Profitez également d'un jardin privé pour vos moments de plein air sur 7805 m² de terrain et un plan d'eau de 1000 m²

Située dans un quartier paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et des lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie espace et tranquillité.
DPE : D

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Laurent LEVASSEUR, agent commercial(83510025600014). Bien proposé par Laurent LEVASSEUR, agent commercial(83510025600014).

Situé sur un emplacement stratégique, en plein centre du bourg dynamique de Merdrignac, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.

Ce bien se compose de deux parties distinctes :

Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 37 m², idéal pour une activité de proximité, un bureau ou un commerce bénéficiant d'une belle visibilité.

À l’étage : Un plateau d'environ 66 m² à rénover entièrement. Cet espace offre la possibilité de créer un appartement spacieux et indépendant (T2 ou T3), idéal pour de la location ou une résidence principale.

Les atouts de ce bien :

Emplacement n°1 : Proximité immédiate des commerces, services et parkings.

Double destination : Rentabilité locative intéressante avec la possibilité de louer séparément le commerce et le logement.

Projet sur mesure : Une surface totale d’environ 100 m² à réinventer selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement.

Que vous soyez un entrepreneur souhaitant installer son activité avec son logement à l'étage, ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien est fait pour vous !

Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur de Merdrignac.

Découvrez cette charmante maison à Caulnes, idéalement située pour un quotidien pratique et agréable. Cette propriété offre quatre chambres spacieuses et un espace de vie? parfait pour une famille.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : l'Intermarché se trouve à seulement une minute à pied, et l'école primaire publique La Fontaine Cariou est à cinq minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Caulnes est accessible en neuf minutes de marche, facilitant vos voyages.

Sous-sol complet et terrain de 686 m².

DPE:F

Contactez-nous pour en savoir plus ! Agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre : Charmante maison à Éréac, 22250. Cette spacieuse demeure de 160 m² offre 4 chambres et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d eau.
A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un grenier qui pourra faire office de bureau ou salle de jeu.
Le tout sur un sous sol complet pouvent acceuillir au moins deux voitures, une partie buanderie
A l'extérieur un grand terrain de 7249 m² avec une partie bois, une partie arbres fruitiers


Éréac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec plusieurs forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Bien desservie, la ville vous permet de rejoindre facilement les commodités
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous pour en savoir plus !
DPE : C Bien proposé par Laurent LEVASSEUR, agent commercial(83510025600014).

Découvrez cette charmante maison à Éréac, exposée sud elle vous offre au rez-de-chaussée une arrière cuisine, une cuisine, une pièce de vie avec insert, une chambre et des placards.
Sur la partie de droite un cellier vous donne accès aux WC, à la salle d'eau et au grenier. A l'étage sur la partie en pierre, 3 chambres et des WC. Sur l'autre partie un grenier totalement aménageable.

Oui, des travaux sont à prévoir. Mais la configuration fluide et évolutive de cette maison rend l’agencement particulièrement agréable pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image.

Mitoyenne d’un côté, la propriété bénéficie à l’arrière de quatre grandes dépendances ainsi que d’un hangar — un véritable atout pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels.

Enfin, pour les amoureux de nature, la forêt de la Hardouinais se trouve à seulement 7 minutes en voiture, idéale pour de belles promenades en famille.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies..

DPE : G

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 Place de la mairie 22350 CAULNES.
02.96.39.12.12

Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du bourg de Saint-Guyomard, cette agréable maison en pierre comprend une surface habitable d'environ 80 m² et d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur convivial.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez deux chambres et un grenier. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Un cadre pratique pour les familles : la maison se situe à proximité immédiate des écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique La Belle École.

Les atouts :

- Maison en pierre pleine de charme
- 3 chambres
- Terrain de 291 m²
- Écoles accessibles à pied

Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € net vendeur).

Performance énergétique :

Classe énergie : E (200 kWh/m²/an)

Classe climat : E (55 kg CO?/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 150 € et 2 950 € (base 2021).

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN et profitez de la tranquillité de Saint-Guyomard tout en restant proche des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.