Maisons 5 pièces à vendre à Palavas-les-Flots (34250)

Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité.

À l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial.

Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition.

Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs.

Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88.

Située à Lattes Boirargues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un cellier et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de 11 à 13,5 m², une grande salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage au gaz assurant un bon confort au quotidien.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 280 m² et dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les repas en extérieur, d'un garage fermé et de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, avec une exposition agréable.

La maison se situe dans une petite copropriété horizontale de deux lots d'habitation.

L'emplacement est particulièrement recherché. Le tramway, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles rapidement. Le centre de Montpellier se trouve à moins de 10 minutes, l'aéroport Montpellier Méditerranée à environ 4 km et les plages sont également facilement accessibles.

Prix : 425 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,94 %)
405 000 € net vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Pansier Guy Hoquet Lattes au 06 37 62 71 40.

MAUGUIO ,
Ensemble immobilier de 170 m2 avec piscine, forage, climatisation réversible, arrosage automatique et dépendance divisée en deux appartements sur un terrain de 910m2 Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration rare et évolutive (la division du terrain a déjà été effectuée 487m2/423m2 à bâtir)
Au RDC : un T3 lumineux d'environ 66 m2 actuellement loué 1100€
A l'étage un T3 lumineux d'environ 105 m2 occupé par les propriétaires
Cette configuration permet des projets multiples :
- Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent)
- Investissement locatif (location d'un ou deux logements)
- Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale.
- Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes
Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement.
Le terrain, plat et exploitable, permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs ou de les utiliser séparément selon votre projet.
Un bien rare, idéal pour habiter, investir ou combiner les deux, dans un secteur recherché, proche des commodités.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces
À découvrir sans tarder - inter-agence acceptée avec le sourire

A vendre avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arborée.
Avec Terrasse, barbecue, Jardin, Piscine (8,5x4 m) et Garage.

A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier Aiguerelles.
Stations de tramway: Voltaire et Place Carnot.

Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages: proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double.
3 chambres avec leur sdb/sde et wc privatifs. Dressing de 12 m².
Garage: Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur.

Référence: 3526LK
Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier.
Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone.

Exceptionnel sur MAUGUIO !
Magnifique propriété offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Située dans un cadre paisible elle est propice à la détente.
Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier
Avec sa cuisine ouverte sur le salon le tout donnant sur un patio ouvert de 95 m2 (pouvant être fermé facilement (devis à disposition) , elle est idéale pour recevoir famille et amis.
Toutes les chambres sont équipées d'un dressing
une salle de bain moderne (douche + baignoire) et un WC indépendant.
le plus : Un appartement indépendant avec 2 chambres et dressings parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. (longue ou courte durée). Vous pourrez réunir également les 2 logements pour en faire une grande maison (surface totale 153 m 2 + 95 m2 de patio)
A l'extérieur à l'abris des regards, vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali sur la grande terrasse et le patio, ainsi qu'un grand espace arboré avec terrain de pétanque et 6 places de stationnement. Aucun vis à vis
contactez nous pour une visite !
Amis Agents Immobiliers nous faisons de l'inter-agence n'hésitez pas à nous contacter également.

MAUGUIO, dans un environnement recherché et calme, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort moderne et douceur de vivre.
Proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier et tous les commerces
Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et buanderie, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau parfaitement aménagée.
Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à des prestations haut de gamme :
Climatisation gainable, chauffage au sol, galandages, double vitrage, vide sanitaire et cave, garantissant bien-être et sérénité au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente : une belle piscine avec cuisine d'été vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Les atouts qui font la différence :
Architecture pleine de charme
Piscine
Suite parentale - buanderie - bureau
Climatisation gainable & chauffage au sol
Galandages - Double vitrage
Vide sanitaire & cave
Maison , sans travaux - construction traditionnelle de qualité
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Appelez nous !
Inter-agence acceptée avec le sourire