Maisons 5 pièces à vendre à Ploeren (56880)

Découvrez cette maison à Plescop (moins de dix minutes de Vannes) offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur la terrasse.
Vous y trouverez une suite en rez de chaussée confortable avec une grande chambre, une salle de bains et un grand dressing. Une cuisine et une arrière cuisine, buanderie.
A l'étage : Une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec un grand garage et atelier.
Une dépendance de plus de 40m² se trouve dans le jardin. Vous pourrez y mettre à l'abri bateaux ou camping car.

Cette maison dispose également d'un logement T2 indépendant en duplex. Possibilité de loc saisonnière pour une rentabilité très intéressante ou pour accueillir la famille.

Vous accéder à la maison via deux portails dont un électrique donnant directement sur la dépendance.
Le jardin est arboré avec de très belle essence de plantes et d'arbre et est bien entendu entièrement clôturé.

À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Kervelvé / Guergélo avec les lignes S301, S303, S336, et S610, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants. Les écoles, telles que l'École René Guy Cadou, sont à quelques minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Parc de l'Hermine est à seulement 3 minutes en voiture.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C.

Cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Prix : 550 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus.
REF 4959

Située dans un environnement agréable, cette maison saine et soigneusement entretenue offre une excellente base pour un projet de vie confortable. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille.
La structure générale est en très bon état, témoignant d’un entretien régulier. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette maison est construite sur un sous-sol.
Au premier niveau, une belle entrée dessert, une chambre, une cuisine, un WC et un salon séjour.
Au second niveau: trois chambres, un WC et son point d'eau.
A proximité de cette maison, vous disposerez de toutes les commodités.

Le prix de ce bien est 379000€ (honoraires charge acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4807)
Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

EXCLUSIVITÉ - À 15 minutes de Vannes - Maison familiale sur terrain constructible de 1 657 m²

Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous invite à découvrir cette agréable maison de 111 m², idéalement située sur la commune de Grand-Champ, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Vannes.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 657 m² entièrement constructible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une extension, une piscine ou un projet de division selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un espace à votre image.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le vaste terrain, entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter d'un cadre verdoyant et préserver son intimité.

Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

- À seulement 15 minutes de Vannes
- Terrain de 1 657 m² constructible
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Séjour lumineux exposé sud-ouest
- Cheminée avec insert
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Garage fermé
- Tout-à-l'égout
- Gaz de ville
- Beau potentiel d'aménagement et d'évolution

Vous profiterez également d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet offrant un véritable potentiel de valorisation.

Prix : 353 600 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 7047

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND-CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

SENE– PORTES DE VANNES
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1997 séduira les familles par son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du port de Vannes.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe 114 m² utiles (dont 95 m² habitables).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ouvrant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ou d'espace de télétravail, une salle de bains et un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.

LES PLUS : terrasse exposée Sud, avec store bane, sans vis-à-vis. Garage attenant à la maison d'une superficie d'environ 28 m².

Le prix de ce bien est de 436500€ (dont 16500€ honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4971)

À seulement 7 minutes du centre de Grand-Champ, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Édifiée sur un terrain de 2 770 m², cette maison de 5 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour la vie de famille.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Les prestations sont actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et matériaux de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 250 m², équipée d'une pergola, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage double vient compléter l'ensemble.

Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Grand-Champ.

Une maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve dans un environnement calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Grand-Champ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Guy Hoquet Grand Champ : Découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied, d'une surface habitable de 88 m², située dans un quartier calme de Grand Champ. Construite en 2001, cette maison en bon état général offre un séjour lumineux de 45 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. La maison bénéficie d'une exposition nord-sud sans vis-à-vis, sur un terrain de 512 m² avec une terrasse de 43 m². Un garage simple et un stationnement extérieur complètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles, notamment l'École maternelle publique la Souris Verte, l'École élémentaire publique Yves Coppens, l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Saint-Joseph, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Prix de vente : 310 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Grand Champ pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.

L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!

Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.

À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.

Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 180 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Réf 4885 .

PLOEREN CENTRE - Laissez-vous séduire par cette longère en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant environ 150 m² habitables (198 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 990 m², à l'abri des regards.
Idéalement située dans un environnement paisible, au cœur du bourg de Ploeren, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un vestiaire ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce niveau.

L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. La création d'une chambre de plain-pied est notamment envisageable.

LES PLUS :

Longère en pierre pleine de charme
Garage de 30 m² avec porte motorisée.
Grenier au dessus, isolé et aménageable, bénéficiant de 2 fenêtres de toit.
Espace de retournement pouvant accueillir bateau et/ou camping car
Puits et cuve de récupération d'eau de pluie.
Abri de jardin de 12 m²
Terrain clos au cœur du bourg de Ploeren
Nombreuses possibilités d'aménagement

Le prix de ce bien est de 562000€ (honoraires charge vendeur).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4931).