Maisons 5 pièces à vendre à Ploeren (56880)

Découvrez cette maison à Plescop (moins de dix minutes de Vannes) offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur la terrasse.
Vous y trouverez une suite en rez de chaussée confortable avec une grande chambre, une salle de bains et un grand dressing. Une cuisine et une arrière cuisine, buanderie.
A l'étage : Une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec un grand garage et atelier.
Une dépendance de plus de 40m² se trouve dans le jardin. Vous pourrez y mettre à l'abri bateaux ou camping car.

Cette maison dispose également d'un logement T2 indépendant en duplex. Possibilité de loc saisonnière pour une rentabilité très intéressante ou pour accueillir la famille.

Vous accéder à la maison via deux portails dont un électrique donnant directement sur la dépendance.
Le jardin est arboré avec de très belle essence de plantes et d'arbre et est bien entendu entièrement clôturé.

À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Kervelvé / Guergélo avec les lignes S301, S303, S336, et S610, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants. Les écoles, telles que l'École René Guy Cadou, sont à quelques minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Parc de l'Hermine est à seulement 3 minutes en voiture.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C.

Cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Prix : 550 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus.
REF 4959

Située dans un environnement agréable, cette maison saine et soigneusement entretenue offre une excellente base pour un projet de vie confortable. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille.
La structure générale est en très bon état, témoignant d’un entretien régulier. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette maison est construite sur un sous-sol.
Au premier niveau, une belle entrée dessert, une chambre, une cuisine, un WC et un salon séjour.
Au second niveau: trois chambres, un WC et son point d'eau.
A proximité de cette maison, vous disposerez de toutes les commodités.

Le prix de ce bien est 379000€ (honoraires charge acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4807)
Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

À vendre, maison de 5 pièces d'une surface de 84.59 m² située à Grand Champ, dans un quartier calme et proche des commerces (0.50 km). Cette maison construite en 2008 en parpaing, en bon état général, offre un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est électrique par convecteurs avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une terrasse , de volets électriques en PVC et de fenêtres en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle publique la Souris Verte, l'École élémentaire publique Yves Coppens, l'École Yves Coppens, l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Saint-Joseph. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 267 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à GRAND CHAMP. Cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, sur un terrain spacieux de 2770 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est en très bon état, construite en 2023 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

À l'extérieur, vous trouverez un garage double et une grande terrasse de 250 m² avec une pergola pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme à seulement 7 mn des commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie champêtre alliant tranquillité et nature., cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43 kWh/m²/an) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison à 15 minutes de VANNES ,d'une surface de 111 m² sur un terrain de 1657 m² (constructible) , dans un quartier calme et sans vis-à-vis de GRAND CHAMP. Construite en 1971 en parpaing et brique, cette maison en bon état général offre un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine nue, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres sont en survitrage avec volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé complète ce bien. Proche de nombreuses écoles (École primaire privée Sainte-Marie, École élémentaire publique Yves Coppens, École maternelle publique la Souris Verte, Collège privé Saint-Joseph), ainsi que de commerces et services (boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Prix : 353 600 €.
D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (266 kWh/m²/an) et de catégorie D (41Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7047.
Contactez Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1600, située dans le paisible quartier de Brandivy, exposée Nord-Sud, offrant un cadre de vie calme et enchanteur. Avec ses 116 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de 5 pièces comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Nord, et un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère avec charme. Le terrain de 2765 m² vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Le chauffage est assuré par radiateurs fonctionnant au bois et à l'électricité, complété par un ballon d'eau chaude électrique. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, idéale pour le confort de toute la famille. Les fenêtres mixtes bois-PVC apportent une touche d'authenticité tout en assurant une bonne isolation. Située à proximité des écoles primaires Sainte-Anne et la Petite Colline, ainsi que de commerces locaux, cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Le tout est proposé au prix attractif de 294 000 € par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.

L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!

Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.

À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.

Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 180 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Réf 4885 .

PLOEREN CENTRE - Laissez-vous séduire par cette longère en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant environ 150 m² habitables (198 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 990 m², à l'abri des regards.
Idéalement située dans un environnement paisible, au cœur du bourg de Ploeren, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un vestiaire ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce niveau.

L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. La création d'une chambre de plain-pied est notamment envisageable.

LES PLUS :

Longère en pierre pleine de charme
Garage de 30 m² avec porte motorisée.
Grenier au dessus, isolé et aménageable, bénéficiant de 2 fenêtres de toit.
Espace de retournement pouvant accueillir bateau et/ou camping car
Puits et cuve de récupération d'eau de pluie.
Abri de jardin de 12 m²
Terrain clos au cœur du bourg de Ploeren
Nombreuses possibilités d'aménagement

Le prix de ce bien est de 562000€ (honoraires charge vendeur).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4931).