Maisons 5 pièces à vendre à Poilley (35420)

À Huisnes-sur-Mer, au coeur d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante propriété actuellement exploitée en gîte, offrant un fort potentiel de développement touristique.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse avec vue sur le Mont Saint-Michel, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour-salon chaleureux, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un placard.

Un garage ainsi qu'une grande dépendance complètent l'ensemble. Cette dernière offre un très beau potentiel d'aménagement , idéal pour un projet d'accueil touristique ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Le tout dans un cadre rare et privilégié, à quelques minutes du Mont-Saint-Michel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie.

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des projets à fort potentiel.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 368 000 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14% soit 18 000 €

Diagnostic énergie : E
GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2850€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3910€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain à l'arrière de la maison, parfaits pour les beaux jours.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant espace, confort et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 227 500 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1700€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES - Maison 90 m², 3 chambres , Piscine, Terrain 1 000 m².

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette maison des années 1970, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches et à proximité immédiate de l'axe Autoroute A84.

Cette maison d'environ 90 m² offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se distingue par un sous-sol entièrement aménagé, accueillant trois chambres confortables, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.

Une maison agréable à vivre, offrant confort et praticité dans un environnement recherché à proximité d'Avranches et de l'A84.

Diagnostic de performance énergétique : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1660€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2320€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Ducey, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des prestations à personnaliser selon vos envies.

Les gros oeuvres sont entièrement achevés, laissant libre cours à votre imagination pour finaliser les peintures, la cuisine ainsi que les aménagements intérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage, complétant ainsi les prestations de ce bien.

Un bien rare offrant confort, modernité et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Prix du bien honoraires inclus : 378 500 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14% soit 18 500 €

Diagnostic énergie : A
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard €690.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison moderne à Avranches - 108 m² avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m², elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m², la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 389 000 €
Prix du bien hors honoraires : 371 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85% soit 18 000 €

Diagnostic de performance énergétique : A
GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison en pierres - Exclusivité Guy Hoquet Avranches

Située sur la commune de Saint-Ovin, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierres d'environ 110 m² offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un terrain clos et arboré de 991 m² avec jardin.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 199 000 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.85% soit 11 000 €

Diagnostic énergie : E
GES : E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 290 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 510 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À seulement 10 minutes d'Avranches et 5 minutes de Ducey, découvrez cette belle longère en pierres entièrement restaurée, agrandie par une extension réalisée en 2015.

D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain de 1 930 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Non mitoyenne et en excellent état général, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage, d'un chauffage mixte par géothermie et électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage.

Prix du bien honoraires inclus : 295 500 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.54% soit 15 500 €

DPE : Classe C (143 kWh/m²/an)
GES : Classe A (5 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.