Maisons 5 pièces à vendre à Ponsonnas (38350)

À JARRIE (Isère), dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine.

Édifiée sur une parcelle de 993 m², cette maison développe 149 m² habitables environ, pour une surface totale de 179,94 m². Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante, tournée vers le jardin et les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 55,68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, dressing de plus de 9 m² et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage/buanderie carrelé de 30,54 m² complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement spacieux. L’organisation intérieure est idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité : grande terrasse, piscine, jardin, terrain de pétanque, abri extérieur de jardin indépendant et espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée de la propriété est goudronnée et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un portail motorisé vient compléter les prestations et apporter confort et sécurité au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d’une climatisation par pompe à chaleur air/air, d’une VMC hygroréglable, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation performante. Le DPE classe le bien en B, avec une consommation énergétique de 75 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an.

Cette villa séduira par son excellent état, ses prestations actuelles, ses volumes généreux, son confort énergétique et son cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 745 €/an.
Charges A.S.L : 120 € /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 03/07/2026, valable jusqu’au 02/07/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Située à Échirolles (38130), cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services.

Implantée sur un terrain non clôturé de 755 m², la maison développe une surface habitable de 95,98 m², pour une surface au sol totale de 108,80 m², et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au 1er étage, l’entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant une belle modularité d’aménagement, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Les volumes sont bien proportionnés et permettent une circulation fluide entre les espaces.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement, ainsi que des combles pour un espace de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une terrasse d’environ 12,82 m², appréciable pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et des espaces de stockage, et une cave en sous-sol. Ces surfaces représentent un véritable atout en termes de rangement et de potentiel d’aménagement.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec des radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le logement est traversant, offrant une bonne luminosité naturelle et un confort thermique satisfaisant.

La maison est située à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway ligne A (arrêt Auguste Delaune à environ 300 mètres), ainsi que des lignes de bus et de la gare d’Échirolles, facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien est proposé au prix de 220 000 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (consommation énergétique) et D (émissions de gaz à effet de serre). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Surface habitable : 95,98 m²
Surface au sol : 108,80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant un bon compromis entre emplacement, volumes et potentiel de valorisation.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

ÉCHIROLLES – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Échirolles, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1956 développe 86,32 m² habitables sur une parcelle de 417 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon de 16,08 m², une cuisine indépendante, quatre chambres de 12,01 m², 10,40 m², 9,20 m² et 9,12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Un garage attenant de 17,70 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.

La parcelle de 417 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, facile d'entretien et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.

Au fil des années, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment le ravalement de façade en 2011, la réfection de la toiture en 2015 ainsi que le remplacement d'une partie des menuiseries par du PVC double vitrage en 2023.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'adapter les prestations aux standards actuels.

Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres, son garage et son terrain constituent des atouts particulièrement recherchés sur le marché.

Taxe foncière : 1 133 €.

DPE : F – 397 kWh/m²/an.
GES : C – 16 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Logement à consommation énergétique excessive

À Saint-Nazaire-les-Eymes, découvrez cette maison familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 129 m², offrant un environnement calme, verdoyant et une agréable vue dégagée sur les montagnes.

Construite en 1999, cette maison développe une surface habitable de 90,27 m², pour une surface totale de 150,10 m² avec ses annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de moderniser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage offre un bel espace de stationnement, de stockage ou de bricolage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et une bénéficiant d’une vue sur Belledonne, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison.

Le terrain, arboré et non clôturé, offre un beau potentiel d’aménagement extérieur. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, un cadre naturel, tout en restant proche des commodités.

L’arrêt de bus Chemin des Vignes se situe à environ 200 mètres et dessert les lignes 313 et 314, facilitant les déplacements quotidiens. Les gares de Lancey et Brignoud sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une production d’eau chaude par chaudière, de fenêtres en double vitrage bois et de volets bois.

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 746 €/an.

DPE : classe D.
Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

À vendre à Crolles, au coeur du Vieux-Village, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2012. Située dans une rue calme, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne, cette propriété de 137 m² (140 m² loi Carrez) conjugue à merveille charme de l'ancien et confort moderne.

Dès les premiers pas, l'ambiance est chaleureuse et soignée, avec un portail motorisé, qui ouvre sur un terrain paysager de 350 m², réaménagé en 2024. La façade, restaurée récemment, met en valeur l'authenticité de cette demeure.

La maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation sud-est et à de larges ouvertures, dont des velux installés dans la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine indépendante de 30 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace.

À l'étage, le séjour cathédrale séduit immédiatement par sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing offrent un espace de vie confortable et intimiste.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une est accessible par une élégante passerelle en verre suspendue, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, une seconde salle de bain, un WC et un dressing complètent l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et deux chambres disposent d'une climatisation réversible. La maison est classée en catégorie C pour la performance énergétique, avec une excellente note A pour le climat.

Côté extérieur, la propriété propose une terrasse attenante à la cuisine, un jardin agréable et une cour permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux caves offrent des espaces de rangement appréciables. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la cour.

La localisation est idéale, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, de la mairie, de l'église, de l'arrêt de bus vers Grenoble et des sentiers de randonnée.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré.