Maisons 5 pièces à vendre à Prades-le-Lez (34730)

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VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac.
Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts :
- Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique.
- De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée.
- Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante.
- Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 € charges comprises.
- Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé.
- Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car

Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,...
Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3169CP

Votre agence Guy hoquet Montpellier Antigone vous propose au coeur du quartier de la Pompignane, une maison en R+1 non mitoyenne sur une parcelle de 477 m² arborée et calme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages et plusieurs dépendances pouvant être aménagées en espaces de vie, ou en appartement indépendant.
L'étage comprend: une cuisine séparée, un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Panneaux photovoltaïques, double vitrages et d'autre prestations complète ce bien.
Référence : 3242DELEGEM

Prenez contact avec Emmanuelle MAUREL de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 06 69 92 74 39
Agent commerciale Rsac 941 581 829 (EI) CCI Montpellier

Idéalement située au coeur du quartier de la Pompignane, cette spacieuse maison d'environ 123 m² offre un équilibre parfait entre la proximité de toutes les commodités et la sérénité, en retrait de l'effervescence de la ville.

Le rez-de-chaussée de 123 m² comprend deux garages et plusieurs autres pièces (avec ouvertures et hauteur sous plafond standard) pouvant être aménagées en espaces de vie, appartements ou dépendances. Les possibilités sont multiples, laissant place à votre créativité.

L'étage, accessible par ascenseur, dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. La parcelle de 483m² offre un agréable espace extérieur paysagé, et la maison est non mitoyenne. La maison est équipée de panneaux solaires.

C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et une maison alliant confort et tranquillité, tout en restant à portée de tous les services dont vous avez besoin.

Cette maison est mise en vente pour la somme de 560 000 €. Le prix net est de 537 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.28 %, soit 23 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence !

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord .
Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur".
Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine.
Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards.
Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents.

Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking.
Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3124CP

Ne tardez pas, produit rare sur le marché !

Venez profiter d'une maison de caractère, située dans une impasse sans aucun vis à vis, proche de tous les commerces, commodités et moyens de transport.

L'agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette maison en pierre d'environ 142 m² avec un sous sol total sur une parcelle arborée de 1016 m² en bordure d'une zone naturelle inconstructible. Cette maison au charme de l'ancien est construite avec les matériaux les plus nobles .

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées et la cuisine professionnelle donnent sur une belle terrasse avec une partie couverte par une treille, sur la piscine et son jardin arboré. Une suite avec sa pièce d'eau privative et 2 garages complètent le RDC.
A l'étage, trois chambres, dont une suite avec sa pièce d'eau privative et une salle de bains partagée.
Au N-1, un sous sol total avec sa cave à vin, offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3307CP

Ne tardez pas, produit rare sur le marché

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose.

Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram.

Cette maison atypique offre :

Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village
Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains.
Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis.
Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique
Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme
Un cadre de vie exceptionnel :

Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire
Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun
Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier
Les atouts de cette maison :

Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne
Des espaces de vie généreux et bien agencés
Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables
Un garage, un véritable luxe en centre village
Informations complémentaires :

Maison de village pleine de caractère
Rénovations récentes (façade et toiture)
Charges acquéreurs
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez moi ! 06 11 80 10 13
Sylvie Lopes négociatrice immobilier
RSAC: 529 337 560