Maisons 5 pièces à vendre à Roche-Charles-la-Mayrand (63420)

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur une parcelle de 740m2 et située sur la commune de Cournon d'Auvergne à proximité de tous les commerces et services.
D'une surface habitable de 96m2, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement meublée et équipée, 4 chambres et une salle de bain.
Extérieurs agréables et luminosité.
Grand garage et possibilité de stationner un véhicule devant (Porte et portail motorisés).
Maison non mitoyenne, idéale pour accueillir une famille grâce à son agencement fonctionnel. Le terrain est entièrement clos et sécurisé.
Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible en complément.
Aucun travaux à prévoir.
DPE C et GES C

Maison 150 m² - 4 chambres - jardin - garage- proximité centre

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'environ 150 m², située au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, WC, accès à un petit jardin agréable.
Au sous-sol : chambre avec salle d'eau (actuellement studio de musique), buanderie, atelier et cave.
À l'étage : 3 chambres, grand dressing, salle de bains de 12 m² (douche, baignoire, double vasque).
Chauffage gaz (chaudière à condensation) + climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage.
Panneaux solaires pour réduire les dépenses énergétiques.
Stationnement dans une contre-allée privée + garage couvert.
La maison dispose également de nombreuses annexes et espaces de rangement pratiques (atelier, vélos, stockage...).
DPE : C
Taxe foncière : 1 688 €

Un bien fonctionnel, sans travaux et bien situé : à visiter sans tarder !

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un secteur stratégique à Montferrand et à proximité immédiate des axes routiers et du tramway.
Entièrement rénovée avec soin, elle allie fonctionnalité, confort moderne et praticité au quotidien.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine contemporaine, elle aussi rénovée, s'ouvre directement sur une terrasse exposée au nord, idéale pour vos repas à l'ombre lors des belles journées d'été.

Le terrain de 463 m², exposé sud, vous offre un grand espace extérieur où vous pourrez stationner plusieurs voitures dans la grande cour (et 1 dans le garage indépendant) et le reste du jardin pourra être aménagé selon vos envies : potager, jeux pour enfants, coin détente ombragé, piscine. De belles possibilités s'offrent à vous pour valoriser ce grand jardin que vous pourrez découvrir lors de la visite.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une grande salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les points forts :
- Proche écoles, tramway et grands axes
- Plain-pied
- 4 chambres
- Grand garage indépendant + Place de stationnement
- Belle rénovation
- Pas de travaux
- Jardin plat