Maisons 5 pièces à vendre à Romainville (93230)

L'alliance parfaite entre modernité, confort familial et sérénité urbaine.

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, surélevée en 2016, idéalement située à 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, des commerces et des allées verdoyantes du Parc Lucie Aubrac, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Un Espace de Vie Lumineux & Convivial
Dès l'entrée, équipée de nombreux rangements et d'un espace à vélos, vous serez séduit par la fluidité des volumes. La cuisine ouverte sur un large séjour crée une pièce de réception spacieuse et chaleureuse, baignée de lumière naturelle.

Le Patio : Le Coeur de la Maison
Véritable puits de lumière et extension naturelle du salon, le patio est un espace extérieur intime et totalement à l'abri des regards. Atout majeur : les chambres s'articulent autour de ce patio, offrant un réveil paisible et une vue zen.

Une Configuration Familiale & Évolutive
La maison est pensée pour le confort de tous :
Espaces nuits:
Au rez-de-chaussée: Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.
A l'étage: 2 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème très facilement (bureau ou chambre d'enfant). Cet espace lumineux est aujourd'hui un lieu idéal pour le télétravail et la lecture.

Commodités : Nombreux rangements intégrés, une salle de bains et une salle d'eau, avec WC à chaque niveau.

Le "Plus" Indispensable
Un box fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, un luxe rare sur le secteur.
Maison récente, en copropriété sans charge, sans travaux, dans un secteur ultra-connecté ! A saisir

Située au coeur des Lilas, cette spacieuse maison de ville de 5 pièces offre des volumes exceptionnels et un extérieur hors du commun pour le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif spectaculaire de 110,50 m². Ce rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires parfaitement agencées, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien d'exception allie le confort d'une construction moderne à la rareté d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi une qualité de vie familiale unique à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'agence Guy Hoquet a le coup de coeur de vous présenter en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, située boulevard Théophile Sueur à Montreuil. Implantée dans un secteur dynamique et recherché, elle offre un fort potentiel de valorisation.

À rafraîchir entièrement, cette maison constitue une page blanche idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image. Ses beaux volumes et son agencement modulable permettent d'envisager de multiples configurations pour s'adapter parfaitement à tous vos projets de vie.

Un espace extérieur privatif : Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Un box fermé : Un atout rare et précieux en zone urbaine, idéal pour le stationnement ou un espace de stockage sécurisé.

En résumé :
- Type de bien : Maison de ville (exclusivité Guy Hoquet)
- État : À rafraîchir / Grand potentiel de personnalisation
- Extérieur : Espace extérieur agréable
- Stationnement : Box privatif inclus
- Situation : Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports

Cible : Idéal pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial de qualité

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acheteurs en quête d'un bien unique à personnaliser dans un secteur en pleine expansion.

Située dans le secteur recherché du Bas Montreuil, cette maison de 4 pièces d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités.
Sur une parcele de 123m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une cave offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de la rénover selon vos goûts et vos besoins.

N'hésitez pas à venir la découvrir!!

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette maison d'environ 103 m², édifiée sur un terrain de 450 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Située dans une rue à sens unique très peu passante, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger indépendante. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Un dégagement avec placards dessert deux d'entre elles , offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Le niveau inférieur comprend une salle de bains, des WC, un garage ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les loisirs ou un espace enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété offre également la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures, en plus du garage.

Cette maison lumineuse, exposée Nord-Sud, constitue un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Fontenay-sous-Bois

Située à Fontenay-sous-Bois à 5 min de tout les commerces, cette maison de 5 pièces d'une surface de 118m² offre un beau potentiel sur un terrain de 178 m² idéal pour profiter des extérieurs.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant et d'espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de 3éme chambre, ainsi qu'une salle de bains.

A proximité immédiate des bus 127, 301 et 116 qui vous desserve le Metro 9 Croix de Chavaux et les RER E et A Val de Fontenay,

Un sous-sol, un garage fermé et un jardin complètent ce bien

A la vente, maison de 86m² sur 3 niveau dans le quartier Trois Communes à Romainville, dans une rue calme, avec accès autoroute à deux rues et le métro à 15mn à pied.
Elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et d'un wc au RDC, un dégagement avec rangements, une chambre et une salle de bain avec wc au 1er étage, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc au 2e étage.
Les volets sont électriques, et il y a de nombreux rangements intégrés.
Elle est exposé Ouest, avec du soleil direct en fin d'après-midi, et une vue dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison a été isolée et bénéficie d'un DPE D.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème
arrondissement

Guy Hoquet Les Lilas découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, dans un calme absolu.
Espace vie : Grand salon avec cheminée, traversant et ouvert sur un superbe jardin arboré exposé au sud. Un bureau donnant également sur la terrasse et le jardin.
Côté nuit : 3 chambres et des combles aménagé pour accueillir toute la famille.
Le confort en plus : Cuisine fonctionnelle, buanderie, cellier et WC à chaque étage.
Annexes : Sous-sol total -Grand garage privatif .
Les points forts : Volumes généreux et environnement paisible. Pompe à chaleur installée en 2026. Diagnostic C
A 7 minutes à pied de la ligne 5 de métro et à proximité d'un parc.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose cette propriété d’exception, idéalement située à la limite immédiate de Romainville, dans un environnement recherché.

À seulement quelques pas de la station de métro Place Carnot (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en seulement 20 minutes, découvrez une demeure rare développant 230,85 m² habitables (267,55 m² au sol), nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure sur une magnifique parcelle arborée et paysagère de 1 052 m².

Édifiée en 1950 et sublimée par une extension réalisée en 2008 dans une ancienne imprimerie, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet unique et sa modularité exceptionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC séparés.

Au premier étage

Un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

En rez-de-jardin — un espace indépendant aux multiples possibilités

Ce niveau, pouvant être utilisé de manière totalement indépendante, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une quatrième chambre, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un remarquable espace bien-être comprenant une salle de sport et un espace dédié au sauna et jacuzzi, pour un confort de vie rare sur le secteur.

Les atouts de cette propriété
Nombreuses annexes : plusieurs ateliers, une cave et un garage
Terrain exceptionnel de 1 052 m², un bien rarissime en pleine ville
Emplacement stratégique, avec transports, commerces et écoles accessibles à pied
Fort potentiel de valorisation après rénovation

Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Afin de vous accompagner dans votre projet, un audit énergétique a d’ores et déjà été réalisé, mettant en évidence la possibilité d’améliorer la performance énergétique du bien, avec un passage potentiel de la classe E à la classe B après travaux.

Rare sur le marché, cette propriété unique séduira les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de caractère, aux portes de Paris.

Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet immobilier Romainville vous propose, à seulement quelques pas de la Place Carnot et du métro Ligne 11, découvrez cette superbe maison familiale des années 50, alliant charme, caractère et volumes exceptionnels.

Développant 190m² Loi Carrez, cette propriété rare sur le secteur séduira immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié, aux portes de Paris.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Agrémenté d'une cheminée, il apporte une touche conviviale et élégante à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, prolonge harmonieusement les espaces de réception.

L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, véritables havres de paix, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Un parking privatif ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées.

Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Romainville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à seulement quelques minutes de Paris.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

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Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien rare sur le marché, idéalement situé sur la commune de Noisy-le-Sec, au sein d’une résidence moderne et sécurisée.
Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de standing séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé.

Il se compose de :

Une entrée spacieuse avec rangements, offrant un accueil pratique et fonctionnel.
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Trois belles chambres, confortables et bien agencées.
Une salle de bains avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing (anciennement une salle d’eau), apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les atouts majeurs de ce bien

Vue exceptionnelle
Profitez d’un balcon ainsi que d’une grande terrasse, offrant une vue panoramique imprenable, totalement dégagée et sans vis-à-vis — un privilège rare sur le secteur.

Un cadre de vie privilégié
La copropriété dispose d’un jardin potager commun, véritable havre de verdure en milieu urbain. La résidence est également équipée d’un local à vélos et d’un local à poussettes, pensés pour faciliter le quotidien.

Performance énergétique
Ce logement bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : C), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Le plus

Pour un confort optimal, vous avez la possibilité d’acquérir en supplément deux places de parking voisines, situées au rez-de-chaussée de la résidence, au prix de 15 500 € FAI chacune.

Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Romainville.