Maisons 4 pièces à vendre à Romainville (93230)

Dès l'entrée, on est accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une triple exposition.
En descendant quelques marches, on découvre un sous-sol semi-enterré intelligemment aménagé, comprenant une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et des toilettes. De vraies fenêtres apportent lumière et aération à cet espace, le rendant parfaitement habitable.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour créer une grande suite parentale, en supprimant simplement la cloison qui les sépare. À noter que la deuxième chambre offre un accès original à un toit-terrasse, par une trappe et une échelle, un petit coin extérieur idéal pour prendre l'air ou profiter du soleil.

La maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité : toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'électricité est aux normes et la façade en meulière a été récemment ravalée, lui conférant un charme authentique. Le toit-terrasse, la chaudière, les gardes-corps ainsi que les peintures intérieures sont également récents, assurant un confort optimal sans travaux à prévoir.
Une maison pleine de charme, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Secteur des PARAPLUIES, à 5min du parc des Beaumonts, bus 127 et 124 à 2 minutes menant à Croix de Chavaux et Château de Vincennes, à 5 minutes à pieds de Vincennes et des commerces ainsi que des écoles.

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison de caractère des années 30 de type meulière, donnant sur une cour paisible et verdoyante, située dans le Bas-Montreuil, à 3 minutes du métro Croix de Chavaux, au sein du quartier prisé de Bobillot en lisière de Vincennes.

D'une superficie totale d'environ 85 m² habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et lumineux, et s'organise sur trois niveaux :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants.
- au 1er étage, deux chambres baignées de lumière et un second WC séparé avec lavabo.
- au 2e étage, une grande chambre sous combles, facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins.
- un sous-sol sain de 25 m² avec fenêtre qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (buanderie, bureau, atelier).
- une agréable cour arborée de 18 m² complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Charme, calme et lumière sont les maîtres-mots de cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête de quiétude à proximité immédiate des transports, des commerces, et de Paris.

Guy Hoquet Bas-Montreuil vous propose une maison indépendante spacieuse et chaleureuse offrant un cadre de vie idéal et rare !

Avec son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, sa véranda et sa cour intérieure ainsi que ses trois chambres à l'étage, cette propriété est parfaite pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, le salon-salle à manger et la cuisine peuvent constituer, après travaux, un espace unique de 40 m² complété par une véranda de 7 m².
La véranda ouvre sur la cour qui comprend une buanderie avec WC.
Possibilité de créer une pièce additionnelle au dessus de la véranda et de redistribuer l'espace à l'étage.
A l'étage :
Trois chambres, la salle d'eau et un WC indépendant ouvrent sur un palier pouvant être aménagé avec des grands rangements.
Au sous-sol :
Une cave de 20 m², accessible par la cour, constitue un espace additionnel de stockage.

Les plus de ce bien :

Proximité des transports en commun : à 50 m du métro Robespierre, accès facile à Paris et aux différents quartiers de la ville.
Située dans une rue calme, à quelques pas de la Place de la République avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.
Très proche d'une crèche, d'écoles maternelles et élémentaires et d'un collège.
Un potentiel rare sur le secteur, parfaitement situé, à refaire selon vos goûts.

Audit énergétique disponible.

Il ne vous reste plus qu'à visiter.

Maison de 76m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec WC et local; cuisine équipée ouverte sur séjour - salle à manger de 35 m² avec cheminée et rangements, cellier donnant accès à une cave en sous sol, chaufferie.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda de 9m², salle d'eau et WC séparés.
Potentiel d'agrandissement avec les combles aménagés de 13 m² au sol avec accès par échelle.
Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volets roulants électriques, toiture et façades refaites en 2016.
Possibilité de stationnement.
DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 76m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec WC et local; cuisine équipée ouverte sur séjour - salle à manger de 35 m² avec cheminée et rangements, cellier donnant accès à une cave en sous sol, chaufferie.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda de 9m², salle d'eau et WC séparés.
Potentiel d'agrandissement avec les combles aménagés de 13 m² au sol avec accès par échelle.
Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volets roulants électriques, toiture et façades refaites en 2016.
Possibilité de stationnement.
DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de 100m² avec JARDIN, CALME, TRÈS BELLE LUMIÈRE , sectorisation maternelle Elisa Lesourd, primaire Jules Ferry à 10 minutes à pied.
Au coeur de Fontenay-sous-Bois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100m². Elle offre un charme authentique et un cadre de vie chaleureux et familial.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficiez d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et très fonctionnelle, un salon lumineux donnant coté jardin . L' espace de vie est parfaitement agencé pour offrir confort et convivialité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres qui se partagent une salle de d'eau, idéal pour organiser l'espace nuit des enfants.
Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 20m ² , et la partie buanderie.
Cette maison bénéficie d'un petit jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous pourrez également stationner votre véhicule sur l'emplacement parking à l'avant de la maison.
Les plus : la maison est exposée à la fois au Sud/Ouest et au Nord/Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Bon à savoir : sectorisation maternelle Elisa Lesourd, primaire Jules Ferry à 10 minutes à pied.
Commerces : les Rigollots à 12 minutes à pied.
Parc des Beaumonts à 5 minutes à pied.
Vous bénéficiez d'une bonne desserte de transports en commun : le 118 permet de rejoindre le RER A et le métro ligne 1 à Vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes.

Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui facilitera vos déplacements dans toute la région parisienne.

Au 3e étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Sud, Est), offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon filant qui fait le tour de l'appartement, un véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort.

De plus, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le bien.

Enfin, avec un DPE classé C, cet appartement est économe en énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en pleine évolution !

A la vente, maison de 86m² sur 3 niveau dans le quartier Trois Communes à Romainville, dans une rue calme, avec accès autoroute à deux rues et le métro à 15mn à pied.
Elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et d'un wc au RDC, un dégagement avec rangements, une chambre et une salle de bain avec wc au 1er étage, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc au 2e étage.
Les volets sont électriques, et il y a de nombreux rangements intégrés.
Elle est exposé Ouest, avec du soleil direct en fin d'après-midi, et une vue dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison a été isolée et bénéficie d'un DPE D.

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible ainsi que de charges de copropriété réduites d'environ 165 € par mois. Le chauffage est collectif et le DPE classé en C garantit une bonne performance énergétique.

Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Niché au dernier étage d'une résidence moderne, fonctionnelle et élégante au coeur de Romainville, ce 4pièces de standing de 90 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Composé de 3 chambres, d'un grand séjour de 40 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet espace de vie calme, agréable et lumineux vous offrira tout le confort nécessaire. Vous apprécierez ses deux balcons et son immense toit-terrasse arboré de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager votre espace extérieur à votre goût.

La résidence, livrée en Juin 2021 est composée de 35 lots d'habitation et bénéficie d'un excellent DPE (C). Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg, vous serez à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Un véritable oasis urbain à découvrir sans tarder !

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN - RARE SUR LE SECTEUR
PETIT PANTIN / ROMAINVILLE
Dans un quartier résidentiel, très calme et proche des transports en commun (Métro L5 à 600m et bus à 50m).
Venez découvrir cette Maison avec jardin (R+2) entièrement rénové il y à 3ans (DPE C), elle se compose
Au RDC : une entrée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un jardin arboré.
Au 1er étage : un séjour de 31m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine dinatoire et un WC.
Au 2ème étage : un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit par son agencement sans perte de place, sa luminosité, ses espaces extérieurs et ses prestations de qualité.
A visiter sans tarder !!!!

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité dans le secteur Carnot à quelques pas du métro Romainville - Carnot un appartement 3 pièces dans une résidence neuve, sécurisée un appartement de 61 m2 loi carrez, comprenant , entrée avec un rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Venez découvrir un espace extérieur exposé plein SUD et un rooftop.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.
Appartement calme, bien agencé et ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable avec des commodités et des écoles à proximité.