Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Béron (73520)

Guy Hoquet L'Immobilier Depuis 2013 à vos côtés



AU PLUS RAPIDE FRAIS DE NOTAIRE OFFRET!

Villa neuve en cours de finition ....

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de Saint André le Gaz, Guy HOQUET vous propose cette maison T5 de 115m² env. sur 369m² de terrains.

Les plus de la villa sont une salle d'eau et une salle de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 15m².

Nous consulter pour plus 'info.
Photos non contractuelles.
Travaux réalisés avec des entreprises locales:
Fournier TP : société de terrassement réputé
ERG : acteur principal de la région en maçonnerie
Poralu menuiserie : fabrication sur mesure de menuiserie et en France
KDC : société de plomberie chauffage renommé implanté à Bourgoin-j
ENF : entreprise avec experience de plus de 30 ans dans le secteur du second oeuvre
Atelier3A : architecte assurant le suivi de maitresse d'oeuvre Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Découvrez cette charmante maison à vendre par son propriétaire. Avec ses pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La surface totale du terrain de 599 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Cette maison se distingue par son espace de vie lumineux et sa cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.

À proximité, vous trouverez des lignes de bus facilitant l'accès aux commodités locales et aux écoles. Le prix attractif de 285 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

SItuation privilégiée pour ces maisons individuelles au coeur de la Résidence "Les Jardins du Mont-Joigny".

Belles maisons de 123,60m² dotées d'e cuisines ouvertes sur séjour avec baie vitrées donnant sur l'extérieur. 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains.

Jardins privatifs engazonnés et clos avec annexe de 9,20m² pour le rangement (vélos, outils jardin...).

Garage et place de stationnement.

Habitations aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.
Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 459 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement.

D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre :

* Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine, un séjour et un salon.

* A l'étage :

- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau avec WC.

* Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant :

- Un bureau borgne
- Une buanderie
- Un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur.

* Extérieur et Potentiel

Terrasse de 6 m² orientée Sud/Ouest.
Agrandissement possible de cette terrasse d'environ 4m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Prix de vente : 149 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Maison de village à rénover avec grange attenante – Fort potentiel !

Idéal artisan, bricoleur, artiste...

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. Un projet de rénovation ambitieux pour créer un lieu de vie unique.

LA MAISON :

D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un cellier.
À l'étage : trois chambres et deux salles d'eau.


LA GRANGE ATTENANTE

Communicante avec la maison (ou pouvant l'être facilement), cette dépendance offre un potentiel exceptionnel.

Rez-de-chaussée :
Garage d'environ 47 m²
Cave d'environ 23 m²
Cellier d'environ 32 m²
1er étage :
Plateau d'environ 100 m² entièrement à aménager selon vos envies.

La couverture a été refaite il y a une vingtaine d'années.

Les extérieurs

L'ensemble bénéficie de deux cours privatives :

Une cour d'environ 90 m²
Une cour d'environ 60 m²

Ces deux espaces disposent d'entrées distinctes et permettent d'envisager la création d'un jardin orienté Est ainsi qu'une seconde cour côté Nord.

Informations complémentaires
Chauffage au gaz par citerne extérieure.
DPE : G (388 kWh/m²/an)
GES : G (103 kg CO₂/m²/an)
Travaux de rénovation énergétique à prévoir et réfection de la couverture de la maison.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente affiché à 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 76 08 22 09. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéale pour allier confort, espace et projet de valorisation.

Ses atouts clés :

160 m² exploitables après aménagement du sous-sol
4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Salle d’eau entièrement rénovée
Terrain de 1580 m² constructible (division ou extension possible)
Piscine DESJOYAUX récente avec pompe à chaleur et rideau électrique
Portail motorisé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour :

une famille recherchant de l’espace
un projet d’investissement ou de revalorisation

Localisation idéale :

Arrêts de bus à 1 min à pied (lignes LTP06 et PMTEA)
Commerces à quelques minutes
École primaire à 2 min
Cadre naturel avec forêts et espaces verts à proximité

Travaux à prévoir, un vrai levier pour personnaliser et augmenter la valeur du bien.
Dernière photo = projection d’aménagement (IA non contractuelle).
Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). B

Logement à consommation énergétique excessive