Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49350)

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 70 d'une surface de 123 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Maison sur sous-sol, elle se compose au premier étage d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le sous-sol aménagé propose un salon avec grenier, une cuisine d'été, une chambre ainsi que des WC séparés.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 499 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la nature ou envisager divers aménagements. À cela s'ajoutent deux garages et une cave.

Les prestations incluent un chauffage au bois, complété par des radiateurs électriques, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage.

Localisée dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, notamment des supermarchés et des espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien au prix de 160 800€ honoraires d'agence inclus. qui nécessite quelques travaux d'isolation, d'électricité et un rafraîchissement total. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous présentons cette charmante maison à vendre, située à Villebernier. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 42m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé et un cellier. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique, garantissant un confort optimal.

Le terrain de 620 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse et une pergola, pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un garage attenant à la maison.

Ce bien se situe dans un secteur calme à seulement 10 minutes du centre de SAUMUR et 6 minutes de la gare. Vous trouverez l'école primaire et maternelle de VILLEBERNIER à quelques minutes à pied de la maison.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 216 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1610 € et 2 230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MAISON ANCIENNE RENOVEE- Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous vous proposons à PARNAY (49730), cette maison en pierre de tuffeau de 5 pièces de 166 m² et 1 700 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Deux chambres de 15 m² et 18 m² , une salle de bains-douche et des toilettes se trouvent au premier étage. Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre de 11 m² ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² permettant la création d'un chambre et une salle de bain supplémentaires.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable, vous disposez également d'une cave sous roc et d'une charmante petite dépendance en tuffeau.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 232 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

Idéalement située en plein coeur de Saumur, cette charmante maison de ville de 125 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie cour intérieure, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés.

Au premier étage, un palier et un couloir desservent deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou un coin invités.

La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, radiateurs gaz, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 274300 €.

À découvrir, cette maison familiale située à Bagneux, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Construite en 1983, elle offre une surface habitable de 103 m² et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante ou ouverte selon disposition), de 4 chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.

La maison est bâtie sur un sous-sol total avec garage, offrant un bel espace de rangement.

Le terrain de 585 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, pour un confort moderne et économique.

Située à proximité des commodités, cette maison fonctionnelle est à deux pas de l'École primaire Le Dolmen et de l'École Maternelle Sainte-Anne, ainsi que d'autres points d'intérêt tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies.
Référence : 276. Prix : 245000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations.