Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Cyprien (42160)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied !

Cette maison située dans un environnement paisible saura séduire les familles comme les couples en quête de confort et de tranquillité.

Proche de toutes commodités elle vous apportera sérénité et proximité.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, un insert venant agrémenter celle-ci lors des soirées d'hiver.
L'espace nuit est composé de trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et pratique.
Coté extérieur vous apprécierez une belle terrasse ainsi qu'un jardin clos et arboré.

Le vrai plus de cette maison un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules.

N'attendez plus, et venez découvrir cette charmante maison alliant confort et proximité.
Contactez-nous des maintenant pour programmer une visite.

Cette maison est proposée au prix de 265000 euros. Honoraires à la charge vendeur.

Maison individuelle rénovée de 148 m² , Secteur calme.

Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec goût, offrant 148 m² habitables sur un terrain clos de 1 994 m², située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte (pergola).

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, trois bureaux, ainsi que deux salles d'eau.

Un cellier/buanderie complète l'ensemble pour un confort optimal.

Cette maison dispose d'un excellent niveau de performance grâce à une isolation thermique extérieure, une toiture neuve, une pompe à chaleur, un poêle mixte (pellets et bois) et des menuiseries neuves

Vous profiterez d'un double garage, d'un forage alimentant toute la maison, d'un puits, ainsi que d'une magnifique piscine 4x8 m avec local technique et pool house.

Le tout sur une belle parcelle arborée de 1 994 m², entièrement close, dans un cadre paisible.

Prix de vente : 372 000 €. Honoraires à la charge des vendeurs.

CENTRE-VILLE DE MONTROND LES BAINS

Maison mitoyenne d'environ 114 m² habitables composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un cellier/buanderie et un espace bureau.

À l'étage, deux chambres avec la possibilité de plus dans une partie des combles.

Côté extérieur, un petit espace clos avec accès à une grande cave.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, un rafraîchissement est à prévoir.

Ce bien est à vendre au prix de de 155 000€. (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter cette maison, contactez notre agence dès maintenant !

Centre de Montrond-les-Bains, à deux pas des commerces.

Découvrez cette belle maison rénovée offrant 142 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et avec un accès direct à une agréable terrasse équipée d'une banne motorisée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

La maison a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant de vous installer sereinement et sans travaux.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 1080 m², offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs.

Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !

Cette maison est au prix de 230 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique loft de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un espace dressing indépendant, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine surplombant la pièce de vie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Les points forts de ce bien:

Des volumes exceptionnels qui offrent une sensation d'espace et de liberté dès l'entrée.
Une luminosité remarquable grâce aux grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond.
Une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute intimité.

Une suite parentale de plain-pied, offrant confort et indépendance avec salle de bains et dressing attenants.

Une mezzanine ouverte, idéale pour créer un coin lecture, un salon TV ou un espace de jeu.
Un coin bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou les activités scolaires.

Un agencement fonctionnel, pensé pour la vie de famille avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit.

Le tout sur un terrain de 550m² pour profiter un espace facile à entretenir.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LEZIGNEUX. D'une superficie d'environ 99 m², cette maison comprend 5 pièces,
idéale pour une famille.
Au premier niveau vous disposerez d'une cuisine avec salle à manger salon donnant sur une terrasse et sur le jardin avec une vue imprenable sur la plaine du forez.
A l'étage vous profiterez d'un bel espace nuit comprenant deux chambres.et un bureau.
La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé à rénover.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 812 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Vous apprécierez le confort de son chauffage par pompe à chaleur et ses fenêtres en PVC et volets électriques.

Cette maison est au prix de 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet MONTBRISON pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À SAINT CYPRIEN

ATTIREZ, INTÉRESSEZ, DÉSIREZ, AGISSEZ ! VOTRE FUTUR APPARTEMENT À SAINT CYPRIEN !

Bienvenue dans le quartier Plage, où le soleil se mêle à la tranquillité ! En exclusivité, votre agence Guy Hoquet ELNE vous présente ce bijou de 2 pièces au calme, un havre de paix de 27,5 m² orienté sud-est.

Ce cocon situé au 1er et dernier étage d'un charmant immeuble vous offre une chambre de 10 m², une cuisine meublée, une salle d'eau, des toilettes, et même une buanderie. La mezzanine et la véranda de 8 m² ajoutent une touche d'originalité.

Imaginez-vous dans cet espace baigné de lumière, climatisé et chauffé individuellement pour un confort absolu. Une place de parking vous attend pour faciliter votre quotidien.

Il y a l'École Maternelle Louis Noguères et l'École Élémentaire Alain à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, des épiceries et une supérette à quelques minutes.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (169 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 391 € et 529 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez plus, contactez l'agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour une visite et transformez ce rêve en réalité ! ?? #SaintCyprien #ImmobilierDeRêve #SoleilEtBienEtre

NOUVEAU !
Plain-pied lumineux de 72 m² sans vis à vis avec terrain de 464 m² :

Un espace jour de 32 m² ouvert sur sa grande cuisine baigné de lumière grâce aux baies vitrées et une orientation optimale. Deux chambres de 11 m² chacune.
Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées cosy, excellente isolation thermique et acoustique.
Espaces pratiques : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et une buanderie spacieuse.

Extérieur généreux : terrain de 464 m² sans vis-à-vis, idéal pour stationner un camping-car, bricoler dans l'atelier ou aménager un espace de détente.
Un emplacement idéal à Saint-Cyprien :
Vie pratique : écoles, crèches et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité.
Proximité des transports : gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (18 km).
Loisirs et nature : plages méditerranéennes, bassin de natation et escapades en Espagne à portée de main.
Rentabilité et qualité de vie exceptionnelles
Prix de vente : 349 000 € pour cette maison clé en main parfait pour les propriétaires occupants ou investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Explorez sans vous déplacer :
Découvrez chaque détail de cet ensemble immobilier grâce à une visite virtuelle immersive et visualisez tout son potentiel.

Les opportunités comme celle-ci sont rares et très convoitées !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Guy Hoquet ELNE, votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.
Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment de 7 étages à Saint Cyprien, dans le secteur du port. D'une surface de 25 m², cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 104 000 €.

L'intérieur de l'appartement est aménagé et équipé, avec une cuisine fonctionnelle, un chauffage par climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. L'appartement est exposé au nord-est, offrant une luminosité agréable tout en étant au calme.

Profitez d'une vue mer depuis votre futur chez-vous, situé à proximité du port. Dans le quartier, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École élémentaire Alain, l'École maternelle Louis Noguères, et le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Ce bien est en copropriété comportant 99 lots dont 94 à usage d'habitation, les charges annuelles sont de 500,00 euros, il n'y a pas de procédure en cours.

C'est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet ELNE. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer dans un cadre agréable.

NOUVEAU, EXCLUSIVEMENT CHEZ GH ELNE:

Entièrement rénovée avec exigence, cette 3 faces réunit ce que l’on cherche tous : aucun travaux, aucune hésitation, seulement le plaisir d’emménager dans un lieu qui respire la qualité et la tranquillité.

Les matériaux haut de gamme, les finitions nettes et la piscine rénovée composent un cadre de vie rare, où chaque journée peut devenir un moment de détente sous le soleil méditerranéen.

Trois terrasses, un atelier indépendant, des dépendances pratiques : ici, chaque espace ouvre une possibilité de recevoir, créer, télétravailler, stocker… ou simplement profiter.

À l’intérieur, 101,5 m² lumineux et parfaitement pensés :
• Séjour de 27 m² baigné de lumière,
• Cuisine moderne et spacieuse de 15 m²,
• Trois chambres confortables,
• Deux vérandas baignées de soleil, véritables extensions de vie.

Classe énergétique C, chauffage bois + clim réversible : le confort durable est déjà inclus.
Le tout posé sur 412 m², à 1 km à pied du port et des commerces de Saint-Cyprien.

Prix : 373 450 €

Un bien rare, rénové avec soin, où il ne reste qu’à poser vos valises et savourer le quotidien.

Besoin de vous projeter ?

Nous vous offrons un home staging virtuel personnalisé, fidèle à votre style et à vos envies.
Ne laissez pas un coup de cœur vous échapper par manque de projection.

GH ELNE — votre révélateur d’émotions

Financez, assurez, achetez, vendez, louez… avec un seul conseiller dédié.
Parce que l’immobilier peut être simple, fluide, et pensé pour vous.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui —
avant qu’elle ne trouve preneur.

Un lieu où chaque journée ressemble déjà à la vie que vous voulez vivre.

À Saint-Cyprien, dans un secteur recherché pour ses écoles et ses commodités accessibles à pied, cette maison familiale de 135 m², composée de 5 pièces et 4 chambres, offre un quotidien simple, fluide et chaleureux.

Dès l’entrée, la lumière accompagne vos pas. Le séjour de 30 m² et la cuisine de 11 m² forment un espace de vie convivial, prolongé par une véranda lumineuse. Le matin, la lumière douce glisse à travers les vitres ; le soir, la pièce devient un cocon tourné vers le jardin.

La partie nuit s’organise autour de quatre chambres, d’une suite parentale, de salles d’eau, de deux WC séparés et de rangements qui facilitent le quotidien. Chacun trouve son espace, son rythme, son univers.

À l’extérieur, le terrain clos de 373 m² offre une vraie respiration : piscine, terrasse, jardin sécurisé, espace pour recevoir, jouer, se détendre. Un garage de 18 m² complète l’ensemble.

Le confort est déjà là : climatisation, double vitrage, volets roulants, internet fibre, exposition sud-est, maison 3 faces.
La décoration ne correspond pas encore à vos goûts ? Cela devient une opportunité : vous choisissez vos couleurs, vos matériaux, votre ambiance. Le potentiel est là, les volumes aussi.

Peu de biens réunissent à la fois cette luminosité, ces extérieurs et cette proximité immédiate des services.

DPE : C (153 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2196 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur

Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez l’agence pour réserver votre créneau.

L’estimation est offerte partout.
La stratégie qui vend plus d’un bien sur trois à Elne, c’est nous.