Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Georges-des-Gardes (49120)

GUY HOQUET à le plaisir de vous proposer cette rénovation à fort potentiel pour les amateurs de la pierre, de la nature et de la tranquillité !

Vous recherchez à faire construire ou rénover une maison avec du cachet ?
Cette maison à fort potentiel de 170 m² existants, vous laissant libre court à votre imagination.
La partie mitoyenne à la maison faisant 65m² vous permettra de créer une pièce de vie somptueuse avec sa hauteur impressionnante et son mur en pierres, vous offrant une vue magnifique et reposante sur les vignes.

Le Grand + : Un terrain non constructible faisant environ 6 000 m² vous permettant de vivre dans un cadre paisible et proche de la nature.
UNE VISITE S'IMPOSE , ne rater pas cette opportunité de réaliser votre projet unique sur le vignoble Nantais

Prévoir de refaire l'électricité, ouvertures, toiture et l'assainissement...
Le prix de vente de cette maison est de 223 000€( honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1197

MAISON 5 PIÈCES BOURG DE LA CHAPELLE-HEULIN

Guy Hoquet vous propose à LA CHAPELLE HEULIN (44330) cette maison de 5 pièces d'environ 90 m².

Cette maison à étage à été rénovée entièrement en 2023.
Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle de bains avec douche ainsi que deux WC. La maison bénéficie de chauffage électrique

Un extérieur vient compléter ce bien avec une exposition ouest.

La maison se trouve dans la commune de La Chapelle-Heulin. Des écoles primaires sont implantées à proximité : l'École Primaire Privée Saint Joseph, l'École Élémentaire les Fritillaires et l'École Maternelle les Fritillaires. Niveau transports, il y a trois gares (Le Pallet, La Haie-Fouassière et Gorges) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N249 à 10 km. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 266 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1095

Idéalement située en plein coeur de Saumur, cette charmante maison de ville de 125 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie cour intérieure, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés.

Au premier étage, un palier et un couloir desservent deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou un coin invités.

La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, radiateurs gaz, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 274300 €.

MAISON ANCIENNE RENOVEE- Saumur 10 mn

En vente à deux pas de Saumur, nous vous proposons à PARNAY (49730), cette maison en pierre de tuffeau de 5 pièces de 166 m² et 1 700 m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Deux chambres de 15 m² et 18 m² , une salle de bains-douche et des toilettes se trouvent au premier étage. Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre de 11 m² ainsi qu'une grande pièce de plus de 20 m² permettant la création d'un chambre et une salle de bain supplémentaires.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable, vous disposez également d'une cave sous roc et d'une charmante petite dépendance en tuffeau.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 232 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

À vendre : Maison à rénover avec gros potentiel à Vertou (44120)
(Photos non contractuelles - suggestions d'améliorations 3D)

Située dans un secteur recherché de Vertou, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ! Proche des transports en commun (bus ligne 28) et des commodités, elle dispose de nombreux atouts.

Descriptif de la maison :
- Maison spacieuse de 111m²
- 4 chambres
- Possibilité d'évolution
- Secteur pavillonnaire et calme
- Garage
- Jardin
- Proximité des transports en communs (Bus ligne 28)
- Proximité des commodités

Informations complémentaires :
- Maison entièrement à rénover et à mettre à votre goût
- Budgétisation des travaux
- Accompagnement sur la partie travaux


Une opportunité rare pour un projet de rénovation à votre image !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 49 62 14 96.

Référence : CS1091

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Située au centre de Longué-Jumelles, cette maison des années 70 de 123 m² vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain généreux de 1 499 m², cette maison est une véritable opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec, au premier étage, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.

Le sous-sol aménagé, véritable espace de vie complémentaire, accueille un salon avec grenier, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi que des WC.

À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente, aux jeux ou à l'aménagement d'un espace potager, selon vos envies. Deux garages et une cave viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs en quête d'espace.

Les prestations incluent le chauffage au bois, des radiateurs électriques d'appoint et des fenêtres PVC double vitrage, garantissant un bon confort de base. Des travaux d'isolation, d'électricité et un rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien

N'attendez plus pour visiter ce bien au prix de 150 000€ honoraires d'agence inclus. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite.