Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Gervais (95420)

Charmante maison à usage d'habitation, offrant de beaux volumes et des prestations complètes.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : un palier desservant trois chambres.
Les extérieurs et annexes complètent ce bien avec deux caves, deux abris de jardin, une dépendance, ainsi qu'un jardin agréable.
Stationnement privatif.

Bail en cours jusqu'en décembre 2027, garantissant un revenu locatif annuel de 14 500 €.
Un bien idéal pour un investissement serein et pérenne.

Maison de charme parfaitement entretenue, édifiée en 1949 sur demi sous-sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un WC et d'un cabinet de toilette.
Un garage/atelier avec fosse et mezzanine ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et agrémenté d'un potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.


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QUARTIER RECHERCHE!
Venez vite découvrir cette maison familiale en très bon état.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie : la cuisine ouverte sur le séjour offre une belle luminosité et le séjour de plus de 32m² donnant accès direct à la terrasse.
La décoration claire et moderne est réchauffée par un poêle à bois Godin très performant.
La buanderie du rez-de-chaussée offre un espace de stockage très pratique.
Au premier étage vous apprécierez les trois chambres confortables, la salle de bains récente et moderne avec WC, un beau dressing et un placard.
Les combles sont aménageables.
Le jardin avec abris de jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de recevoir sur la terrasse!
Une visite? Appelez vite Anne-Laure au 06 64 44 04 73 ou votre agence Guy Hoquet Epône.

Maison de ville rénovée, entretenue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une activité libérale.
- Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 32 m², dégagement, cuisine neuve équipée et salle d'eau avec WC. Espace au rez-de-chaussée parfaitement adapté pour recevoir une profession libérale.
- 1er étage : Triple séjour de 62 m² avec cheminée, balcon, cuisine ouverte et WC séparé . Volumes généreux et belle luminosité.
- Combles aménagés : Un palier-bureau desservant deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
- Extérieur : terrain de 105 m² .
Une place de stationnement. Possibilité de louer un box fermé supplémentaire.

Points forts : rénovation de qualité, très bon état général, agencement flexible (habitation + usage professionnel possible), belle luminosité.

Visite sur rendez-vous , contactez Martial FÉE au 06 51 16 91 02.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Découvrez cette maison aux prestations modernes, idéale pour une vie familiale confortable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une troisième chambre ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle de bains (arrivées d'eau déjà en attente).
À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses carrelées, parfaites pour les repas et moments de détente.

Les + qui font la différence :
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires
- Poêle à granulés
- Double espace salon
- Possibilité seconde salle de bains

Pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 03 88 24 73 ( agent commercial E.I Rsac 832 945 794) ou votre agence Guy Hoquet Epone

À Auffreville-Brasseuil, charmant village recherché des Yvelines pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, découvrez cette maison duplex issue de la réhabilitation d'une ancienne longère divisée en seulement trois habitations.

Située au sein du Domaine des Clauselais, cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de conjuguer cadre de vie paisible et facilité des déplacements :
- accès rapide à l'A13,
- proximité des lignes J et N,
- arrivée prochaine du RER E vers l'ouest parisien,
- écoles maternelle et primaire accessibles directement dans le village.

Développant environ 98 m² au sol (85 m² Carrez), cette maison dispose également d'un jardin privatif clos de plus de 120 m², de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une grande cave voûtée pleine de charme.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager calme et préservé, offrant un véritable esprit maison au sein d'un domaine intimiste.

Pensée comme une véritable maison de ville, l'habitation bénéficiera de ses propres accès, réseaux individualisés, compteurs privatifs et espaces extérieurs délimités, tout en conservant l'authenticité architecturale de la longère d'origine. La maison est mitoyenne avec l'une des autres habitations composant le domaine.

Le rez-de-chaussée offre aujourd'hui un beau potentiel d'aménagement et de réinvention des espaces de vie. Ouvert sur le jardin, ce niveau pourra être entièrement repensé selon vos envies afin de créer une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec notamment la possibilité d'y aménager une cuisine personnalisée.

À l'étage, la maison dispose déjà de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille, un espace invités ou du télétravail.

Cette maison offre une base saine et déjà largement structurée, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs selon leur mode de vie et leurs inspirations.

Un budget complémentaire d'aménagement intérieur sera à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur véritablement à votre image.

Le Domaine des Clauselais sera organisé sous la forme d'une copropriété à taille humaine composée de seulement trois habitations.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie de caractère à personnaliser dans un environnement privilégié, aux portes du Vexin et à proximité de Mantes-la-Jolie, Thoiry, Versailles et Paris.