Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à 37 km de la côte atlantique et à 25 km de Niort, notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 135,25 m² à LA RONDE (17170). Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'une belle chambre de 28 m² et d'une salle d'eau. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 16 m² et 25 m², un bureau, deux WC et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité et poêle à bois.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 6 239 m².

C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1900. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire la Ronde. Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 500 € TTC. Le mandat de cette propriété est exclusif.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (274 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8269

À Saint-Georges-du-Bois, à 4 minutes de Surgères, cette maison en pierre vous séduira par son séjour chaleureux avec mur en pierres apparentes, alliant cachet et authenticité. La cuisine est conviviale et vous permettra de diner aisément en famille.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une salle d'eau, des wc ainsi qu'un bureau qui peut tout à fait devenir une chambre.
Une grande buanderie complète ce niveau.
L'espace nuit est créé au premier étage où un palier dessert 3 chambres lumineuses.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une cour fermée idéale pour les repas, un espace détente ou un stationnement privatif avec prise de recharge pour véhicule électrique.
Pour ajouter de la praticité à cette maison, une dépendance d'environ 45m2 complète ce bien.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre, située à Saint Sauveur d'Aunis, à seulement 1 km des commerces. D'une surface de 150 m², elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est construite en 2023 et offre des prestations de qualité avec une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 54.14 m² exposé sud-ouest, et un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi que les deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 760 m², d'un garage fermé de 37.50 m², et d'une terrasse. Les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent un confort optimal. Le garage est chauffé et isolé, idéal pour les bricoleurs. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose d'un accès PMR. Le portail électrique et la connexion fibre optique ajoutent à la modernité de ce bien. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Communale et l'École de Ferrières, ainsi que divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergétique A (54 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 € et 961 € en 2023.

Son prix de vente est de 525 000 €. Le prix net est de 500 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Référence annonce : 8388

Exclusivité, venez découvrir ce plain-pied hors lotissement avec une belle exposition, rénové, composé d'une entrée sur cuisine, double séjour, accès au garage-buanderie, coin nuit desservant WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres donnant sur le jardin arboré.

Les +++ de ce bien :
DPE C
Ballon thermodynamique
terrasse moderne
belle surface de jardin
garage très spacieux avec galetas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à une vingtaine de minutes des plages, cette maison ancienne pleine de cachet vous propose : une entrée avec un espace de rangement, un salon exposé plein sud, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une arrière-cuisine, un espace bureau et des toilettes.

À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez trois espaces pour profiter des différents moments de la journée, ainsi qu'une piscine. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.

Garage et place de parking.

Cette maison correspond à votre recherche ? Appelez l'agence Guy Hoquet de Surgères !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à Marsais, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 131 m², cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres , idéales pour accueillir toute la famille. La pièce de vie principale est conviviale et invite à la détente. Un Garage + une Dépendance

Plusieurs écoles et une pharmacie sont accessible a 3 mn de cette maison.
Pour les amoureux de la nature, profitez de la proximité de plusieurs forêts, accessibles en moins de 5 minutes , cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Marsais. Prix attractif à 205 000€.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.