Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Maison individuelle récente - Secteur recherché de Soucieu-en-Jarrest

Située dans un environnement prisé de Soucieu-en-Jarrest, cette maison individuelle de 2008 de 146 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 236 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un WC indépendant

Une cuisine

Un salon/séjour lumineux

Une buanderie avec accès direct au garage

À l'étage :

Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Une salle de bain

Un WC indépendant

Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des espaces.

Équipements & prestations:
Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz , complété par des radiateurs.
Une climatisation a été installée dans la pièce de vie.

Performance énergétique :

DPE : C - GES : C

Prix de vente : 450 000 € - Honoraires inclus, charge vendeur.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet ou organisation d'une visite, contactez nous au 0478420286
Les visites se font sur rendez-vous uniquement.

ESTIMATIONS OFFERTES

À vendre ! Maison de village à aménager ! Centre de Soucieu-en-Jarrest

Rare sur le secteur ! Au coeur du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 130 m² vendue en plateau, offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien se compose :

D'un rez-de-chaussée de 40,5 m²

Et d'un étage de 89,6 m², à moduler selon vos besoins (possibilité de créer 3 à 4 chambres, espace de vie spacieux, bureau, etc.)

Les huisseries ainsi que la toiture ont été refaits, vous permettant de démarrer vos travaux d'aménagement sur une base saine.

Les extérieurs sont un véritable atout :

Une cour couverte de 53,3 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier, terrasse couverte)

Et un jardin privatif de 167,8 m², rare en plein centre du village !

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché.

À visiter rapidement !

Prix de vente : 280 000 euros incluant les honoraires d'agence charge vendeur.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

Nos estimations sont offertes !!!!

À VENDRE - Propriété de charme avec prestations haut de gamme - Saint-Martin-de-Cornas - 189 m² - Terrain 3 286 m²

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et nature omniprésente. Véritable havre de paix, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien unique et préservé.

Description détaillée du bien :

D'une surface habitable de 189 m², la maison s'organise de manière fonctionnelle sur deux niveaux distincts :

Niveau principal (étage supérieur) :

Une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour chaleureux avec accès direct aux extérieurs
Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
Une suite parentale, avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité

Niveau inférieur :

Une seconde suite avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire, idéale pour enfants, invités ou bureau
Un WC indépendant
Un garage spacieux
Une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin

Espace réception indépendant :

Une remarquable salle de réception de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : espace festif, salle de loisirs, activité professionnelle ou artistique ou encore logement indépendant supplémentaire.

Extérieurs :
Implantée sur un magnifique terrain de 3 286 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.

Vous profiterez notamment de :

Une piscine chauffée, partiellement couverte, permettant une utilisation sur une large période de l'année
Un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
De vastes espaces extérieurs propices à la détente, au repos et à la contemplation

Prestations et confort :

Environnement calme et privilégié
Volumes généreux et distribution optimisée
Luminosité remarquable
Bien entretenu avec prestations de qualité

Performance énergétique :

DPE : C
GES : B

Prix de vente : 955 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur

Une propriété rare sur le secteur de Saint-Martin-de-Cornas, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et élégance.

Contact :
Agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest
Cédric FAVRE ? SAS CFAVRE IMMO
Tél : 04 78 42 02 86

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST

Maison contemporaine haut de gamme avec piscine à Chaponost

L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose en exclusivité cette superbe maison récente aux prestations premium, située dans un environnement résidentiel recherché à seulement 1 km du centre du village.

Caractéristiques générales
Année de construction : 2018
Surface habitable : 142 m²
Terrain : 549 m² entièrement aménagé et paysagé
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 dont une suite parentale
Performance énergétique : DPE A
Équipements : Piscine, pergola bioclimatique, panneaux solaires, grand garage, buanderie

Emplacement privilégié
Cette maison bénéficie d'une situation idéale :
À seulement 1 km du centre de Chaponost
Proche des commerces, écoles et transports
Secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale confortable

Description du bien
Rez-de-chaussée
- Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec un séjour spacieux et convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie et un accès direct aux extérieurs et à la terrasse
- WC indépendant
- Buanderie fonctionnelle
- Grand garage avec espace de rangement

Étage:
L'espace nuit offre :
Trois chambres confortables
Une salle de bain familiale
WC indépendant
Une superbe suite parentale comprenant :
Dressing aménagé
Salle d'eau privative

Extérieurs & prestations
Le terrain de 549 m² a été entièrement aménagé avec soin :
Jardin paysagé et parfaitement entretenu
Piscine idéale pour profiter des beaux jours
Pergola bioclimatique offrant un espace extérieur confortable en toute saison
Espaces terrasse et détente parfaitement intégrés

- Confort & performances énergétiques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage)
Maison récente répondant aux normes énergétiques actuelles
DPE B garantissant une excellente maîtrise des consommations
Installation de panneaux solaires
Prestations et matériaux de grande qualité
Maison clé en main, sans travaux à prévoir

Les atouts majeurs

- Maison récente aux finitions haut de gamme
- Grande pièce de vie de 60 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Extérieurs soigneusement aménagés avec piscine chauffée et pergola bioclimatique
- Excellente performance énergétique
- Emplacement recherché proche du centre

Le prix de vente est fixé à 750 000 € - Honoraires inclus, à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04.78.44.63.75.

Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMO
ESTIMATIONS OFFERTES

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST
Maison familiale avec grand terrain à Chaponost ? Proche centre

L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à seulement 500 mètres du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales:
- Année de construction : 1974
- Surface habitable : 124 m²
- Terrain : 951 m² clos et arboré
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Chauffage : Gaz
DPE : E - GES : E
- Travaux : Rafraîchissement à prévoir

Emplacement privilégié:
- Cette maison bénéficie d'une situation recherchée :
- À 500 mètres du centre de Chaponost
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Implantée dans un lotissement calme, idéal pour une vie familiale paisible

Description du bien:
Étage principal:
Accessible depuis l'extérieur ou par le rez-de-chaussée, l'étage constitue l'espace de vie principal et comprend :
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Trois chambres
- salle d'eau
- WC indépendant
Cet espace propose une distribution fonctionnelle et agréable, offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies.

Rez-de-chaussée - Espace complémentaire
- Le niveau inférieur dispose d'un véritable potentiel d'aménagement :
- Cuisine nue pouvant être aménagée en logement indépendant, espace professionnel ou zone familiale complémentaire
- Une chambre
- Salle d'eau avec WC
- Grand garage avec espace de rangement
Cet espace peut convenir parfaitement à un projet de double habitation, profession libérale, ou logement indépendant.

Extérieurs:
Le terrain de 951 m² constitue un véritable atout :
Parcelle spacieuse et bien exposée
Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme et résidentiel
Terrain adapté à un projet paysager ou familial

Confort & potentiel:
- Chauffage au gaz
- Maison saine et bien construite
- Fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement
- Configuration permettant différents projets d'aménagement

Les atouts majeurs:

- Situation exceptionnelle proche du centre
- Grand terrain rare sur le secteur
- 4 chambres et possibilité d'aménagements multiples
- Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités
- Quartier résidentiel calme

Prix de vente:
520 000 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Informations et visites uniquement sur rendez-vous
Contact :
Cédric Favre - CFAVRE IMMO
04 78 44 63 75

Estimation offerte de votre bien

GUY HOQUET CHAPONOST

À VENDRE ! MAISON FAMILIALE DE 100 M² AVEC JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Chaponost, cette agréable maison familiale offre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités du village.

Description du bien

D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et cosy en saison hivernale.
La cuisine indépendante, présente un style contemporain et fonctionnel. Bien pensée, elle offre de nombreux rangements et un espace de travail confortable pour un usage quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative garantit confort et intimité, complétée par une buanderie pratique et discrète.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
La maison dispose d'un extérieur d'environ 330 m², comprenant une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un emplacement recherché :

Implantée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur de Chaponost.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un extérieur facile à vivre.

A découvrir sans tarder!!

Informations complémentaires :

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 330 m²

Prix de vente : 420000 euros
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Contactez nous dès aujourd'hui !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04 78 44 63 75.

Alison ROME-AIGRET (EI)

Estimation de votre bien offerte et confidentielle.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.